无权处分财产

⑴ 共有人单一处分财产是否属于无权处分

共有人单一处分财产属于无权处分。
《民法通则》：第专七十八条【财产共属有】财产可以由两个以上的公民、法人共有。

共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》
89.共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

⑵ 无权处分的定义什么呀

无权处分，是指无权处分的人处分他人财产，并与相对人订立转让财产的合同。

在无权处分中，行为人 是在没有处分权的情况下，以自己的名义实施的处分行为。首先，应明确在无权处分中的处分行为应为法律上的处分行为，这种处分主要是指处分财产所有权或者债权的行为，且行为人是没有处分权或者处分权受到限制的。其次，行为人是以自己的名义实施处分行为的，即行为人不是以被代理人的名义实施的处分行为，也不是以债务履行辅助人的身份从事的处分行为。正是行为人是以自己的名义从事的处分行为，因此，在因无权处分而订立的合同其双方当事人为行为人和相对人，而真正权利人并不是当事人。即使权利人于事后追认了无权处分行为，也不会发生合同主体的变更，向相对人履行合同的主体依然是无权处分人。

无权处分行为之所以在民法上有极其重要性和复杂性，其原因就在于无权处分人在处分他人财产时与相对人订立合同。因而在无权处分行为中包含有两方面的因素：一是无权处分人处分他人财产的处分行为，二是因无权处分人处分他人财产的行为而使处分人与相对人订立了合同。从以上两方面可看出，无权处分既涉及无权处分人与权利人之间的关系问题，又涉及到如何对待相对人，如何维护交易的安全和秩序的问题。

任何一种法律行为要发生法律效力其基本条件就是要符合法律的规定，无权处分行为亦是如此。根据《合同法》第五十一条规定，无权处分行为发生效力必须要经过权利人的追认或者行为人在事后取得处分权。具体来说：一是无权处分行为为经权利人的追认而发生效力。法律上之所以确认无权处分行为必须经过权利人追认才发生效力，其主要原因在于无权处分行为本质上是在没有获得真正权利人授权的情况下对无权处分财产的一种处分行为，因此构成对真正权利人利益的直接侵害，法律允许权利人追认，从而充分尊重了权利人的意志和利益。例如，出卖人向所有人借得名画一幅用以观赏，而出卖人擅自将其名画出卖给买受人。此时，出卖人未经所有权人授权而擅自将名画出卖即是无权处分行为，若所有人认为无权处分行为对其有利，可以对无权处分行为作出追认，则出卖人之出卖行为有效；若权利人认为无权处分行为对其不利，可对无权处分行为不予追认，则出卖人之出卖行为无效。当然，在所有人进行追认之前，因无权处分而订立的买卖合同为效力未定之合同，买受人可以终止履行合同之义务，亦有权撤销合同。在追认之后，此种效力待定之合同得以补正，因此，合同将溯及既往地产生效力。任何一方当然有权请求另一方履行合同规定之义务。对于权利人的追认权，笔者有如下建议：1 因追认是单方的意思表示，用书面形式为宜，向哪一方作出意思表示都可，接受意思表示的一方应有通知另一方之义务。2 对于追认可由权利人主动作出，也可由相对人催告，相对人在权利人作出追认之前可提出撤销合同或者解除合同。合同效力自被追认后，即溯及既往地使得合同生效。二是无权处分人事后取得处分权，亦可使得无权处分行为有效。例如，在处分人与真正权利人之间达成了出卖房屋的协议，出卖人已将房屋交付买受人，但尚未办理过户手续。若在此期间内买受人作出处分行为，但在处分行为完成后，买受人已办理了过户登记手续，取得了完全权利。从法律上看，无权处分行为本质特征在于处分人无权处分他人财产，从而侵害权利人的财产权利。一旦处分人事后取得财产权利，便可消除无权处分的状态和导致合同无效的原因。处分人事后取得处分权将导致无权处分行为转化为有权处分行为，即为有效行为，但笔者认为对于此种情况应在时间上加以限制，即应有法律之规定的合理期间，否则，将使合同效力常时间处于不稳定状态，这不利于交易的流转。

⑶ 专家来解答：合同法中“无处分权的人处分他人财产会发生什么样的法律结果”

《合同法·》第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
本条是对无权处分合同的效力的规定。
在现实生活当中常常出现无处分权人利用合同擅自处分他人财产的行为，如何对待这些合同的效力，这在司法实践中是一个必须予以回答的问题，为了解决这些合同的法律效力问题，保护合法权利人的利益，很有必要在统一的合同法对此作出规定。
所谓无处分权人，就是对归属于他人的财产没有权利进行处置的权利或者虽对财产拥有所有权，但由于在该财产上负有义务而对此不能进行自由处分的人。例如，A将某物租赁给B使用，B却将该物非法转让给C，则B与C之间的买卖合同就属于因无权处分而订立的合同。
根据本条的规定，如果无处分权人订立合同后取得处分权，该合同仍为有效合同。无权处分的本质是处分人在无权处分的情况下处分他人财产，从而侵害了他人的财产权。如果处分人在合同订立后取得了财产权利或者取得了对财产的处分权，就可以消除无权处分的状态，从而使合同产生效力。

⑷ 无权处分在物权法上的效力

一般情况下，对财产的处分权是属于所有人的，无处分权的人处分他人回财产，是无效的答民事行为，并且很可能构成对他人财产的侵害，要承担相应的法律责任。但在特殊情况下的无权处分行为，法律出于鼓励交易的考虑，规定经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该种处分行为所订合同有效。

⑸ 无处分权人处分他人财产所订立的合同是否有

无权处分人处分他人财产的合同有效

《最高人民法院关于买卖合同司法解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。但问题的关键是：无处分权人出卖他人财产，如果未获权利人追认，或者无权处分人未取得处分权，该买卖合同的效力应当如何认定?成为审判实务的疑难问题!

首先，先说说什么是无权处分。典型的无权处分少有争议，例如：出卖他人之物、出租他人之物、抵押他人之物。然而，争议较多的是共有人未经其他共有人同意而处分财产的，是否属于无权处分，因为出卖人为共有人之一。物权法第九十七条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。据此，关于擅自处分共有财产是否构成无权处分，应分两种情况：在共同共有的情况下，未经其他共有人同意处分财产的皆为无权处分;在按份共有的情况下，未经占2/3以上份额共有人同意的，也属于无权处分。

为什么无权处分他人财产的合同是有效的

在本解释出台以前，比较流行的解释是此种情况属于效力待定，也就是说权利人追认该合同有效，没有追认或者没有取得处分权，该合同无效。

该说法的错误之处在于混淆了法律上的负担行为和处分行为。负担行为是指发生债法上给付义务的法律行为，表现为合同行为;处分行为是指直接使权力发生变更的行为，分为物权行为和准物权行为。合同法第51条中的“处分”应当是处分行为，不包括负担行为，而出卖他人之物属于负担行为，该合同的效力，不以处分人对标的物享有处分权为要件，合同应当是有效的。进一步说就是效力待定的解释，混淆了物权变动的原因行为和结果行为之间的关系，处分人无权处分只应对标的物的物权能否发生变动产生影响，不能决定合同是否有效。

⑹ 无权处分的法律后果

一般情来况下，对财产源的处分权是属于所有人的，无处分权的人处分他人财产，是无效的民事行为，并且很可能构成对他人财产的侵害，要承担相应的法律责任。但在特殊情况下的无权处分行为，法律出于鼓励交易的考虑，规定经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该种处分行为所订合同有效。

⑺ 无权处分人处分他人财产的合同是有效的还是效力待定

我个人认为：
第一、 无权处分人处分他人财产的合同，一般来说，不是有效的，也不是效力待定的，而是无效的，理由见《合同法》第48条、第52条。但是有以下两种情况，合同有效，理由见《合同法》第49条、第50条。
第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第五十条法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
第二、相对人可以向财产的真实权利人或被代理人请求予以追认代理权或处分权，在请求追认期间，合同仍是无效的，理由见《合同法》第47条。
第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第三、无权处分人处分他人财产的合同，经权利人追认或事后取得处分权后授权的，该合同有效，理由见《合同法》第51条。
第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
以上建议，仅供参考。