出租房违规分割

① 分隔单间出租，合法吗说说理由

如果是你本人租一复套屋制子,和房东签合同的时候说明是你自己租,那你不能私自邀请别人和你一起住并承担部分租金,这样的话你也算是违约.如果出什么事,房东有权利维护自己利益,并且不承担任何责任.

如果你要租分隔开的单间并且是共用厨厕的那种房子,这合法,只是有些不方便而已.

② 出租房屋被征收，承租人有权分割补偿款吗

出租房屋被征收，承租人无权分割补偿款，但在租赁期内，可以主张出租人承担违回约责任，赔偿损失。答
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

③ 产权分割之后房屋可以部分出租吗

首先，你们之间应该是协议离婚的吧！所以房屋现在处于按份共有状态，如版果是法院判决一权般会对房屋所有权分割清楚，各占房屋面积所处区位；其次如果是按份共有要看你们双方是否存在约定，根据《物权法》第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。最后，如果没有约根据《物权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。你现在是不能单独将房屋出租的!

④ 租客自己租房玻璃移门分割违反分割房出租吗~不是群组~自己同事居住~将客厅装移门变成卧室~违法吗

如果超出当地规定租房居住人数就违法了，如果为经过房东同意就违约了。

⑤ 一间门面房被分割成两间出租合法吗

房东的行为不违法。

⑥ 江苏出租房不得分割是真的吗

据报来道，近日，江苏省源公安厅、江苏省住房和城乡建设厅、江苏省工商行政管理局联合发布《关于加强出租房屋管理消除安全隐患的通告》。

其中规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地政府规定的最低标准；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。这意味着根据规定，不得将原设计的房间分割后，进行出租。

出租人不得有下列行为：将房屋出租给无身份证件的人居住的；不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的；未履行出租房屋治安责任的；明知他人利用出租房屋进行违法犯罪活动仍然将房屋出租，或者不向公安机关报告的；未经公安机关许可，以房屋出租名义，按日、时提供住宿服务的；为宣扬恐怖主义、极端主义或者实施恐怖主义、极端主义活动提供出租房屋的；有其他违法犯罪行为的。这意味着，未经警方许可，出租人不能提供日租、钟点房服务。

⑦ 二房东在房里砌墙分割成2间出租,他退房时有权拆墙吗

你好，有没有权力把分割得墙拆除关键是房屋合同里面有没有写明，如果没有写责不能拆除，希望能够帮到你

⑧ 武汉市有规定房屋不允许分割出租，但是我家楼上已分割出租，我需要如何证明他们房屋是分割出租的

分割必然有隔断，无论是用木头、砖墙或石膏板隔开了都应当算是分割出租吧。
政府很多规定就是这样难以取证和难以执行的。你又不能擅闯民宅去取证。应该规定几室几厅住了几个人或摆了几个铺以上就算分割出租。