承租人违法房东责任
⑴ 承租人即租户在租房里给邻居造成骚扰或伤害，出租人即房东应负什么责任
根据公序良俗原则，租户给他人造成不便或伤害的，应负责任。而对于出租人则根据民法第二百四十六条 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
⑵ 租房者违法乱纪，房东需负法律责任吗
问：
租房者违法乱纪，房东需负法律责任吗？
答：
租房者违法乱纪，房东需不需要负法律责任要根据具体情况判定。
如果房东出租房屋的过程和手续符合《租赁房屋治安管理规定》和《中华人民共和国治安管理处罚法》要求，租房者违法乱纪，房东不需要负法律责任。
《租赁房屋治安管理规定》：
第七条 房屋出租人的治安责任：
(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；
(二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
(三)对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；
(四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；
(五)对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；
(六)房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；
(七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
《中华人民共和国治安管理处罚法》：
第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
⑶ 承租人偷电，房东承担法律责任吗
1、租客偷电，房东一般无法律责任，因为是租客的个人行为。
2、偷电如果是房东参与的，如提供便利，或者造成的，房东要承担法律责任。
⑷ 出租房从事违法行为,房东应承担什么责任
房东没有犯法不需要承担责任，但如果知道且没有向公安机关报告的应付相应的法律责任。
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。
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其中《城市房屋租赁管理办法》指出:
第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四）拖欠租金累计6个月以上的；
（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
（六）利用承租房屋进行违法活动的；
（七）故意损坏承租房屋的；
（八）法律、法规规定其他可以收回的。
⑸ 承租人在承租屋中聚众赌博房东需要负法律责任么
需要承担责任。
举例说明
陈某，49岁，杭州余杭人。
今年1月，陈家的一间店面招租，来了一个姓蒋的江西人，商量后，两人签订了租房协议，房租一年1.8万元。
几天后，陈某到蒋某的租房里，发现房里摆放了一张台球桌和几台赌博游戏机，没有说什么就走了。
到了5月份，陈某又一次来到蒋某的租房，这时他发现店里的台球桌已经不见了，又多了一台“大鲨鱼”赌博游戏机，这种赌博游戏机一次可以好几个人同时玩，小小的十几平米的房间里摆满了有赌博功能
的游戏机、老虎机等，总共有19台之多，当时还有很多人正在玩赌博游戏。
陈某有些担心地和蒋某说：“你这样放这么多赌博机肯定是不好的，以后尽量不要放了吧。”
蒋某笑嘻嘻地说：“不碍事的，街上很多人都在开这种店的，而且我们风声紧的时候也不开的。”
陈某想想也是，于是就睁只眼闭只眼随他去了。
蒋某经营的店一般都是下午4点多到晚上12点左右营业，出入的都是附近租房的房客，人员很多很杂，如果风声紧就停两天。
今年9月1日晚，蒋某等人被公安机关查获。
近日，陈某因容留他人长期开设赌博游戏机房，涉嫌开设赌场罪被余杭区检察院批准逮捕。
承办检察官提醒说，房东对出租房用途不过问，甚至是明知租客租房用于违法犯罪活动也采取“睁一只眼闭一只眼”的态度，陈某就是一个例子，既助长了赌博、卖淫等社会不良风气的蔓延，也为自己招来牢狱之灾。
⑹ 房屋出粗，房东责任关联法律问题
房东的义务抄是按照约定将房屋交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，履行维修房屋的义务，至于承租人违法，其责任由承租人承担，房东不负连带责任。
如果你们发现这个情况后，应当协助被骗人到当地派出所报案。
⑺ 承租人意外火灾殃及邻居,邻居告房东,责任怎么算房东什么责任承租人什么责任那条法律作为依据
首先看火宅成因，由消防部门作出鉴定书。直接造成火宅的人应该承担主要责任，如果出租房屋本身存在消防隐患，也应该承担相应责任，主要还是根据过错大小承担相应赔偿责任。
⑻ 租的房子房东未经允许闯进去算违法吗
违法，房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。
《中华人民共和国合同法》
第五条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”
第六条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”
第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”
第二百一十六条：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”
房东在将租赁物交付承租人后，应当保证承租人的正常合理使用，未经承租人许可，不得进入租赁标的物，房东拿钥匙进出家门的做法违背了诚实信用原则，您可以告知房东不得影响您正常的使用，未经允许不得进入标的物，您也可以换锁，以保证您的正常使用。
法律中所指的“私闯民宅”是指有恶意企图的人在没有经过主人同意的情况下就擅自闯入他人住宅的行为，一般这种行为都会给住户的人身财产有着安全威胁干扰住户的正常生活，所以，法律上把这种行为叫做“非法侵入他人住宅的行为，在《刑法》中定义为“非法侵入他人住宅罪”。
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因为承租人租住房屋后，承租人即拥有房屋的居住权，其居住权及生活秩序受法律保护。他人（包括房东）无正当理由，不得随意进入。强行进入涉嫌非法侵入住宅罪。
区分本罪与非罪的界限，关键看情节是否严重。即只有对严重妨碍了他人居住安全与生活安宁的非法侵入住宅行为，才能以犯罪论处。
非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。
公房承租人之间以互补差价的方式互换房屋使用权； 公房承租人有偿转让房屋使用权； 公房承租人以房屋使用权交换住房产权； 公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。 房屋使用权交易的条件及办理手续： (1)持房屋使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。
(2)房屋使用权交易，当事人双方应当签订书面协议。协议签订后，当事人双方持下列①－④项相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理房屋使用权互换、转让、转租手续。
①申请书；
②双方当事人身份证；
③公有住房租赁合同及共居人、合居户同意意见书；
④房屋所有权证和共有人同意意见书。
当事人因故不能亲自办理相关手续的，可以委托他人代为办理。受委托人应当提交当事人出具的授权委托书。
以房屋使用权交换住房产权，当事人双方须按规定到房地产行政主管部门办理交易及产权变更登记手续。
(3)房屋使用权互换、有偿转让、交换住房产权前，公房承租人须结清房屋租金和其他与该房屋有关的应由承租人交纳的各项费用；以房屋使用权交换住房产权的，住房产权人亦应结清应当交纳的物业管理费等与该房屋管理有关的各项费用。
(4)房屋使用权互换、有偿转让、交换住房产权后，该房产权性质不变，新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同。
(5)通过房屋使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得房屋使用权的新承租人，可以将房屋使用权再次上市交易。
(6)公房承租人将其所承租的公房转租给他人使用的，应当向原出租人进行备案。转租人继续享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，受转租人享有并承担转租合同规定的承租人的权利和义务，但原出租人与转租双方另有约定的除外。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止。
(7)合居户公房承租人将其拥有的房屋使用权上市交易的，在同等条件下，合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的房屋使用权上市交易，不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。
(8)可能将公有住房转租给外地来京务工人员的，也可以将公有住房转租给廉租户，但应当按照相关规定执行。使用权买卖的风险 使用权买卖实际上是限定在直管公房的范围内，这不包括已购公房、商品房和私房，也不包括产权不明的房屋，但在实际操作过程中，由于违规开发商和房屋中介的介入，使得使用权买卖变成欺诈或诈骗的高发区。
参考资料：网络-《中华人民共和国合同法》
⑼ 承租方偷电被抓,罚款谁来缴付房东有责任吗
你好，供电局是根据用电地点查实偷电行为，并追缴罚款。因此，承租方如在承租屋内偷电，供电局将向房东罚款，房东被罚款后，可向租客索回罚金。