违规装修是哪些

『壹』 违规装修的危害有哪些

破坏房屋的主体结构 造成要全隐患
水电材料材料不达标 易引起火灾
板材质量不合格 板材自身的甲醛含量超标 会对身体的呼吸道产生极大的影响
漆料化学成分超标易致癌

『贰』 房屋装修法律法规有哪些

1、《国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》国办发[2001]81号

建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督，重点是依法监督在装饰装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的问题；对于涉及建筑主体和承重结构变动的，必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

对违法违规的责任单位和责任人，要依法作出处罚。建设部要会同有关部门制定装饰装修工程建设标准，严禁在装饰装修工程上使用对人体有害的材料。

2、《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令第110号

第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

3、《中华人民共和国建筑法》第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4、《中华人民共和国国务院令（第279号）《建设工程质量管理条例》》

第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。

5、《物业管理条例》第五十三条 业主装修房屋时，需要告知物业。

(2)违规装修是哪些扩展阅读：

案例：

成都：房屋装修违反“五禁” 最高将被罚款10万元

《成都市房屋使用安全管理条例》明确了房屋装修改造的5大禁止行为，违反者最高将被罚款10万元。同时，在房屋装修改造中必须按照《房屋结构安全批准书》进行实施，如触及违法行为最高将受到5万元的罚款。

《条例》中，对装修改造的禁止行为进行了规定，其中第二十六条提出了禁止任何单位和个人从事下列危害房屋使用安全的行为，明确了对于房屋装修改造的5大禁止行为，包括：

未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；降低底层室内标高；超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载的；安装设施、设备影响房屋结构安全的；法律、法规以及（临时）管理规约禁止的其他危及房屋使用安全的行为。

如存在这5大禁止行为的，房产行政管理部门会依法严格查处，并监督恢复原状。拒不整改的，属住宅的将被处以1万元以上5万元以下罚款；属于非住宅的，处以5万元以上10万元以下罚款。

《条例》中还明确，如果在实施房屋装修、改造和维修加固时出现拆改房屋结构、增加夹层、其他可能影响房屋整体性、抗震性和结构安全的行为等，必须向房屋所属地区（市）县房产行政管理部门提出书面申请，经批准取得《房屋结构安全批准书》后方可实施。

如果房屋安全责任人没有经过批准，擅自进行装修、改造、维修加固或者未按《房屋结构安全批准书》批准的设计方案施工的，由房产行政管理部门责令其停止施工、限期整改。拒不整改，属住宅的，处以1000元以上5000元以下罚款，属于非住宅的，处以1万元以上5万元以下罚款。

『叁』 业主装修违规应该找什么部门投诉

装修扩建门窗属于违规施工找房屋主管部门房管局、建委等进行投诉举报

『肆』 业主违规装潢怎么办，有什么好的办法去整改

像你来说的这样的事情在泊恩凯源尔室内设计中经常会碰到。

既然碰到就需要沟通，需要设计师与业主沟通，室内设计出方案不是一味的设计师说了算，是需要与业主沟通的，方案最后也是同业主一块敲定的。
在沟通期间，如果业主违规装修，或者与你的装修设计理念有冲突，有设计思想去疏导他，如果业主不听的话，你们就要说好或者在合同中添加规则，提前说明利害。

『伍』 哪些属于违章装修行为,出现违章行为时你该如何处理

你好，1.损坏房屋承重结构
2.违法搭建建筑物，构筑物
3.破坏房屋外貌
4.擅自改建占用物业共用部分
5.损坏或者擅自占用、移装公共设备设施
6.存放不符合安全的易燃易爆品，或者存放铺设超负荷物品
7.排放有毒有害物质
8发出超过规定的噪声
9
法律法规禁止的其他行为。
处理方法：
对装修巡视中初次发现但还没有造成实质性破坏的违规行为，经责任者及时纠正后，不再追究其他责任。
对未办手续私自装修或经制止仍未纠正并造成房屋、设备实质性损坏的违章装修行为，责令其停工，进行整改，完毕后方可恢复施工。
停工后，应按下列标准对违规行为进行处理：
（一）、私自装修者，应补签装修协议，并缴纳装修违约金200元；私自加、改装修协议项目但未造成严重后果的，每项缴纳装修违约金20-100元。
（二）、有下列情况之一者，必须责令其恢复原状，并缴纳装修违约金200-2000元：
1、拆改有承重作用的部位（承重墙、承重梁、围护墙等）；
2、未在指定位置安装空调；
3、违规剔槽、打眼；
4、未经许可拆改管线及终端设备；
5、影响楼宇外观的装修（形状、颜色、规格、材质等），外观包括墙面、窗扇等从外部可视的部位；
6、私改电表箱内电路；
发帖不易，望采纳！

『陆』 哪些违规装修行为存在安全隐患

承重墙、辆上打孔、开槽、拆除承重墙、梁
擅自更改原有主水电线路
使用非轻型材料，大幅增加楼层的重量
违章使用电器，现场未配置消防器材
擅自改装阳台栏杆、飘窗、窗户格局
增加阁楼无设计计算
希望能够帮到你了

『柒』 什么是违规装修

这个不太好说 你是指哪方面呢？这违规装修有点像物业常说的话 主要因为每个小区物业都有一个规定，比如你装修方面规定，你不去签订就是违规的，其实就是让你去交装修管理费，比如装修过程中产生的建筑垃圾 物业统一管理等等
如果指装修公司方面的请详细说明

『捌』 房屋装修哪些做法属于违规

看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。
如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。
一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。

『玖』 对于业主违规装修物业可以向哪些有关单位投

根据《物业管理条例》第四十五条：
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
也就是说，具体投诉到哪些部门，这里要看业主违规装修是哪方面的，消防的问题报消防局，私自改动主管道找水利局等，但是一般来说都可以直接上报至建设局，建设局是主管单位。

『拾』 小区违规装修哪个部门管

楼主，您好
居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行
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