违规囤房

Ⅰ 山东严打囤房炒房政策有哪些

4月15日起,山东省将组织开展为期半年的专项行动,对捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等行为进行打击,解决房地产开发企业囤积房源哄抬房价、中介机构扰乱市场、社会投机资本炒作商品住宅等违法违规问题。对有违法违规行为的房地产开发企业和中介机构,要限制预售和网签资格,纳入行业黑名单管理。

对检查过程中发现的违法违规行为,各地房地产主管部门可以采取多种方式进行惩戒。房地产开发企业和中介机构有违法违规行为,且不服从主管部门管理、整改落实消极的,取消其预售许可、网签资格,并向社会通报；房地产开发企业与购房人采取弄虚作假等手段,办理商品房网签合同撤销变更业务进行期房转让的,将违法违规信息通报有关部门,有关当事人承担逃避房地产交易税费等相关法律责任。

另外,违法违规单位还可能被纳入行业黑名单。对拒不整改或整改不到位的,将该企业记入房地产行业信用管理黑名单,该企业法定代表人、相关负责人及高级管理人员同时实行行业任职限制,实行行业任职限制的人员在进入其他房地产企业从业时,降低再就业企业房地产行业信用等级,涉及资质审批的,从严审批资质延续,三年内不得晋升资质等级。

Ⅱ 成都7万人抢购千套房，买房队伍绵延几公里，这现象正常吗

这现象肯定是不正常的，它体现出房地产市场机制严重扭曲，成都自从实行了摇号购房的销售方式，新房价格被限价政策牢牢地套上紧箍咒，它有效地遏制了开发商违规涨价行为。

但随之而来又出现另一个问题，由于市面上新房供不应求，因此各路购房者又将目光投向二手房市场，所以又使到二手房价格一路狂飙。

同时，值得我们注意的是，现在很多二手房其实都存在有价无市的现象，作为那些有刚需的购房者，这时更应该保持多一份理智，提防被卖房者“套路”的可能。因为这种不正常的价格倒挂，并且价格差距如此之大，可以说，它本身就是一个值得大家警惕的现象。