自建房违法
⑴ 自建房违章与合法
我是学法律的，我给你规范回答。在自有的宅基地上建设房屋或者建筑物、土地附着物，根据《物权法》规定，这是法律事实行为，自你建设完毕后就发生法律效力。目前，我国针对农村的房屋产权，还没有说全部登记。所以，你的建房不违法，而且还会受法律保护，房屋是你的物，你享有房屋的所有权。
⑵ 在自家宅基地自建房改建没有审批的怎么办属于违章建筑吗政府会强行拆除吗
没有经过审批的建房属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。
对于违法宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。
有以下情况的可以补办审批手续：未批先建，属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的，合法面积给予补办手续。无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的，合法面积给予补办手续。
对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否要重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，村民不能违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件。
在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续，但扩建肯定要经过审批的。
《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
(2)自建房违法扩展阅读：
农村宅基地审批流程
1、村民要向村委会提出建房申请。村委会进行初步审核，经过村民大会或村民代表会议表决同意后，上报乡镇政府。
2、乡镇政府城建办公室会同规划、国土等部门的派出机构工作人员，对选址进行实地踏勘，进行实地审核。
3、由政府审批。一般来说，是县级政府审批，但是，现在简政放权，也有不少地方吧宅基地审批的权限放到了乡镇政府。可以由乡镇政府直接审批。
因此，这个问题的答案是政府审批，国土、规划等部门联合审核。要特别提醒的是，村委会无权审批宅基地。
农村宅基地是农村三块地之一，也是除了家庭联产责任承包地之外，最重要的用地形式之一，涉及广大农民的最重要的住的权利，因此，宅基地的审批，法律有明确的规定和法定的程序。
⑶ 农村自建房违章建筑有什么判断标准吗
农村自建房违章建筑有什么判断标准吗？
很多网友对于农村自建房违章建筑的判定标准是什么不太清楚，有许多农村的朋友，在房屋建完以后，所建房屋经常会被当地的政府以及相关部门判为违章建筑。有的人对一些法律文件与规定不太了解，因此不小心，违反了相关规定，笔者主要给大家说一下：什么是自建房、违章建筑以及违章建筑的判断标准！
综上所述，笔者认为：在农村建房的时候，需要严格遵循当地的法律文件与规定，并提前报备相关部门，需要得到有关部门的认可，我们才可以建房！如果在建房的时候未得到相关部门的审批，房子可能属于违章建筑，农村建房千万不要占用基本农田，因为农田是种粮食用的，粮食是人们生活的基本保障，所以我们千万不要占用基本农田建房！如果网友对农村自建房违章建筑判断的依据不太了解的话，可以咨询当地的相关部门。
以上仅是笔者的个人看法，欢迎您的补充！
⑷ 农村自建房想不成为违法建筑你知道需要哪些手续吗
条件如下：
1、写一份土地申请书，并上交所在乡（镇）土地管理办公室；
2、由当地的镇政府同意后报县政府批准；
3、县（区）人民政府颁发宅基地使用权证书，缴纳出让金；
土地的所有权和使用权如下：
第九条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
⑸ 农村自建房违规如何处理
要是严格按照法律办事的话土地管理部门就会对所建的违章建筑强行拆除，不过在现实回执法中如果所答建的违章建筑不牵扯到别人的利益，周围的邻居对你所建的违章建筑不存在争议或者不存在向土地管理部门控告的，土地管理部门就会睁一只眼闭一只眼罚点款，象征性的从墙上拆下几块石头，等他们一走你再把拆下来的石头垒上就没事了。如果存在较大争议的违章建筑土地管理部门就会限期自行拆除，逾期不拆的由土地管理部门强行拆除。
⑹ 自建房被判定为违章建筑，被逼拆，如何争取赔偿
自建房被定义为违章建筑，这是无条件要拆毁的，不只如此，可能还要承担行政处罚，交缴罚款，非法财产不受保护，想争取赔偿无异于天方夜谭……
当然了，如果能够在很短的时间内补办规划和建设许可手续，就可以申请撤销拆违决定，但是这种情况很难出现，除非行政机关工作人员敢冒着被开除、渎职坐牢的风险配合你作弊……
⑺ 农民自建房违法吗
我是学法律的，我给你规范回答。在自有的宅基地上建设房屋或者建筑物、土地附着物，根据《物权法》规定，这是法律事实行为，自你建设完毕后就发生法律效力。目前，我国针对农村的房屋产权，还没有说全部登记。所以，你的建房不违法，而且还会受法律保护，房屋是你的物，你享有房屋的所有权。
⑻ 在自己家院子里盖房违法么
不可以私自在自己家院子里盖房，是违法行为。
如果是城市，根据《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
如果是农村，根据《土地管理法》第三十六条和第三十七条规定：禁止在耕地上建房、建窑、建坟、挖砂取土等。自家的责任田也属于耕地，在耕地上建房等属于非法占用耕地行为，情节严重的将构成非法占用耕地罪。
根据《土地管理法》规定，城市郊区和农村的农民，如果需要宅基地建房，首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上，农民还要依法经过申请，申请批准后，才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的，国家不但不予保护，还要强行拆除。
(8)自建房违法扩展阅读：
要扩建自家宅院，需要申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布
根据《城乡规划法》第四十一条规定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。