违规转让

Ⅰ 国有资产买卖过程中有违法行为怎么办

违法违规行为主要包括：
(一)转让方或转让标的企业违反规定的行为
1.未按规定在产权交易机构进行交易。
2.程序上的违规。转让方、转让标的企业不履行相应的内部决策程序、批准程序或者超越权限、擅自转让企业国有产权的。
3.转让方或标的企业在审计评估中具有欺诈行为。
4.未按规定要善安置职工。
5.未要善落实处理债权债务。
(二)受让方的违规行为
1.欺诈行为。受让方根本就不具备参与交易资格,没有履行合同和承担责任的能力,采取欺诈、隐瞒等手段获得交易资格,参与交易并骗取转让方信任,在竞买中战胜其他竞争对手,诱使转让方与其签订转让合同。如果受让方有这样的欺诈行为,最终会导致转让合同根本不能得到履行,这就必然会导致国有资产流失,并最终影响到转让标的企业的发展。
2.竞价过程中的恶意串通行为。受让方在竞价中,恶意串通压低价格,造成国有资产流失。国有企业产权转让之所以要进人指定的产权交易市场进行,就是想通过市场竞争获得最好报价,实现资源优化配置。在招标、拍卖过程中,如果受让方在竞价上恶意串通,就限制了买方之间的竞争,就不能发现产权在市场上的真实价值,从而导致转让方被迫接受买方蓄意压低的价格,造成国有资产流失。
(三)社会中介机构的违规行为
审计、评估、法律服务等社会中介机构的专业服务是确保企业国有产权能够公开、公平、公正进行转让的重要保障，社会中介机构违规操作,就可能导致国有资产流失。
1.审计机构的违规行为。(1)明知委托人对重要事项的财务会计处理与国家有关规定相抵触,而不予指明; (2)明知委托人的财务会计处理直接损害报告使用人或者其他利害关系人的利益,而予以隐瞒或者作不实的报告; (3)明知委托人的财务会计处理会导致报告使用人或者其他利害关系人产生重大误解,而不予以指明;(4)明知委托人的会计报表的重要事项有其他不实内容,而不予指明; (5)索取、收受委托合同约定外的酬金或者其他财物,或者利用执行业务之便,谋取其他不正当的利益;(6)允许他人以本人名义执行业务等。
2.评估机构的违规行为。(1)作弊行为。即评估机构或评估人员与当事人(委托人或其他利害关系人)串通,不按照评估规则和方法进行操作,对应当进行的评估的资产不进行评估,或抬高或故意压低评估资产的价值,从而导致评估结果失实的行为。 (2)玩忽职守。玩忽职守是指评估机构或评估人员在评估中未尽到注意义务,疏忽大意,从而导致评估结果失实,不能准确反映评估资产真实价值的行为。
3.法律服务机构的违规行为。(1)作弊行为。所谓作弊是指为谋取私利,与当事人串通(包括委托方或其他利害关系人)在法律意见书中对有关法律问题作出虚假或误导性的陈述或结论的行为。 (2)失职。所谓失职是指律师未能按照要求尽到注意义务,法律意见书不能对委托事项作出准确的法律判断,从而导致当事人产生误解或错误认识,给当事人造成损害的行为。
(四)产权交易机构的违规行为产权交易机构的违规行为主要有以下几种:
1.弄虚作假。产权交易机构提供产权交易场所,它负责产权转让信息披露、受让人申请参与竞价的登记以及对交易进行鉴证等。产权交易机构弄虚作假主要包括以下几种行为:(1)与转让方串通发布虚假信息; (2)在受让人登记上弄虚作假;(3)在产权交易鉴证上弄虚作假。
2.玩忽职守。玩忽职守是指产权交易机构未能尽到善意注意义务,在信息披露、受让方登记、组织交易和出具有关交易凭证上有失职行为,导致交易上不规范,给参与交易各方造成损失的行为。
(五)批准机构及有关人员违规行为
批准机构或有关人员对确保企业国有产权转让规范进行履行监督职责,其违规行为主要有:
1.超越职权,或违反程序履行批准职责。即不按照规定程序或授权批准报批的转让项目,擅自越权行事,违规作业。
2.以权谋私。利用手中权力谋取个人好处,不按规定履行监管职责。

根据以上情形，对相关人员会产生相应的民事责任、行政责任，甚至是刑事责任。有些责任，比如民事责任通过律师参与和解、调解、清偿的方式可以解决，行政责任和刑事责任则需要行政机关或检控机构决定，但是积极配合、沟通、坦白，是行之有效的方式。这一切行为，建议在律师的指导下进行。仅供参考！

Ⅱ 领导干部违规转让本单位的自持股权违反党纪吗

没有违反 党纪没有规定到这方面 违反了又怎样？ 罚几万就了事了~· 有屁用...
领导转让 是个危险的信号 你知道就好了

Ⅲ 餐饮店被封了！转让违法吗

肯定是法院封的，其他人也没有权利封，转让肯定违法。再有，也没人敢要啊。

Ⅳ 领导干部转让单位出租门面房~收取转让金违规违纪吗

违纪，这是典型的侵吞集体财产行为

Ⅳ 个人在经营公司时有违规,公司转让后经营时的税务风险该谁承担

由违规人承担。

Ⅵ 天猫店铺是怎么进行转让的扣分对转让有影响吗

天猫店铺的复转让实际上就是公司制的转让，所以转让天猫店铺的时候一定要问清楚公司是否要一起转让，转让店铺一般分为工商变更，税务变更，银行变更这几个步骤，扣分对店铺价值是有一定的影响的，扣分会影响店铺的价格，扣分严重者甚至会关店，一般扣分与不扣分的店铺价格上是会有一定的差距的。所以只要不是买扣分严重到下一年要关店的店铺，少量扣分的店铺是可以入手的并且对店铺转让也没有什么影响。

Ⅶ 企业违规法人能否转让股份

法定代表人如果不是公司股东的时候,是没办法转让股权的。只有公司的股东转让股权才可以转让股权。

Ⅷ 土地违法转让不予登记

【问题】

2006年10月甲公司以市政府公开拍卖方式竞得一宗出让国有土地使用权，用途为商业用地，使用年期40年，甲公司与国土资源管理部门签订了《国有土地使用权出让合同》，支付了土地价款，缴纳了土地出让金，并进行了土地登记，国土资源管理部门为甲公司颁发了该宗以出让方式取得的《国有土地使用证》，土地交付甲公司使用。2007年6月甲公司取得土地使用权后，未开发，就将该宗土地使用权转让给乙公司，甲公司与乙公司签订了《土地使用权转让合同》，乙公司按照合同的约定给甲公司支付了土地价款，甲乙公司持甲公司用地批文和《国有土地使用证》，申请办理土地使用权变更登记，国土资源管理部门以甲公司受让土地后未开发便转让土地的行为属于违法转让为由，对乙公司提出的登记申请，决定不予登记。

问：国土资源管理部门做出不予登记的决定是否正确。

【分析】

该案涉及违法转让土地的界定和土地登记问题。

《土地登记办法》（国土资源部令第40号，以下简称40号令）在土地登记中设定了不予登记的条件。40号令第十八条规定：“有下列情形之一的，不予登记：（一）土地权属有争议的；（二）土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的；（三）未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的；（四）申请登记的土地权利超过规定期限的；（五）其他依法不予登记的。不予登记的，应当书面告知申请人不予登记的理由。”由此可见，土地登记申请人必须对取得的土地使用权满足上述条件，才可以依法申请土地登记。甲公司的土地虽然属于依法取得，但在土地的转让上，也必须符合法律规定。《土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号，以下简称55号令）第十九条也明确了土地转让的含义，对土地转让限制了条件。55号令第十九条规定：“土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。”因为甲公司未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，违背了国家规定，所以，甲公司与乙公司签订的土地转让合同，甲公司收取乙公司土地价款，这种行为构成了违法转让土地行为。 对甲公司违法转让土地的行为，国土资源管理部门尚未处理。根据40号令第十八条第（二）款土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的不予登记的规定。国土资源管理部门对乙公司提出的登记申请作出不予登记的决定是正确的，符合法律规定。

随着市场经济的不断深入，以招拍挂方式取得国有土地使用权，已成为土地供应的主要渠道，目前个别企业不顾自身的能力盲目竞标或为了炒买炒卖地皮恶意竞标取得国有土地使用权，国家对这种行为加大了打击的力度。对于甲公司违法转让土地的行为，根据55号令第十七条的规定：“土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。”笔者认为，国土资源管理部门应当对甲公司的违法行为予以纠正，该土地转让合同应视为无效合同，甲公司应退还乙公司支付的土地转让款。基于甲公司这种无视法律规定转让土地使用权或闲置土地，由此带来土地交易市场的混乱、国有资产的流失、土地浪费的问题，属于情节严重的违法违规行为，政府可以无偿收回甲公司的土地使用权。

Ⅸ 国有资产承租方违规转让,怎么追回利益

国有资产承租方违规转让的话，可以通过法律途径追回利益

Ⅹ 店面转让转让方违规。没有合同怎么维权

没有合同保证，就算合理，以后记得签合同，另外注意保存好。一旦设计对方违规，你打官司都不用请律师