房开违法
『壹』 房地产的违法犯罪行为有哪些
房地产领域的违法犯罪问题主要隐藏在土地审批和使用上。
非法低价出让国有土地使用权罪：行政机关将国有土地以低价“送给”房地产商。
行贿罪：为了获得土地使用，房地产商向官人输送大量金钱、美女，变相提供房产。
生产、销售伪劣产品罪：有的房地产商生产的房屋标准严重不符合质量要求。例如：地基的构筑标准是按照六层楼标准施工，但是，却建起了十八层楼。
《刑法》对上述罪名均有规定。
『贰』 房地产开发建设过程中有哪些违规违法行为
未批先建、未批先售、违规变更规划、私自调整容积率等
『叁』 房地产的违法犯罪行为有哪些
房地 产领抄域的违法犯罪问题主袭要隐藏在土地审批和使用上 。
非法批准征收、征用、占 用土地罪：行政主管机关用 地审批程序不合法，违法批准用地。
非法低价出让国有土地使用权罪：行政机关将国有土地以低价“送给”房地产商。
行贿罪：为了获得土地使用，房地产商向官人输送大量金钱、美女，变相提供房产。
生产、销售伪劣产品罪：有的房地产商生产的房屋标准严重不符合质量要求。例如：地基的构筑标准是按照六层楼标准施工，但是，却建起了十八层楼。
《刑法》对上述罪名均有规定。
『肆』 房屋开后门是否违法
宅无吉凶..则门路为抄吉凶..农村袭后门也就是便门..不宜正中开门泄气..故便门必在屋后墙靠两边..择宅主本命之生天延三吉方开之..｛门多气散..气散而宅弱..宅房后宜闭塞,,也就是说..如进户大门在吉方.就不必另开后门..若大门开在凶方..限于基址而不能改动..当于吉方另开一房门..以收吉气..稍补于宅）....凡开腰门也就是侧门..必须罗经格定量准方可..开侧门易犯忌..非专业人士无法定出侧门吉位..总之农村住宅..如需另开一门..宜开后门..忌开侧门
『伍』 房开商收取商品房水电开户费违法吗
这种做法是不合理的！
你的购房合同里是否有水电开户费这项，如果有，那你没有办法了，如果没有，可以要求退还。
商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。
管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。
『陆』 房开公司销售存在违法建筑的商品房,业主已经装修入住，可以起诉房开欺诈销售吗
可以的，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
『柒』 房东私自开门是否违法
未经租房者同意房东私自开房门
http://www.lcxw.cn 2006-2-24 9:41:46 来源: 聊城晚报 编辑: 进入论坛
本报讯 昨日下午，在聊城市铁塔附近租房居住的张先生反映，他的房东在他不知情的情况下，打开他的房门，并把一些废弃的铁块扔到房屋中，他觉得房东这样做侵害了他的合法权益。
张先生认为，既然房东把房子出租给自己了，就不应该私自打开房门，这是对他的不尊重，要是自己丢了东西怎么办？而房东孙先生则认为，虽然房子租出去了，但是所有权还是他的，难道自己不能打开属于自己的房门吗？
对此，山东鸣远律师事务所一位狄姓律师说，租房人与房东形成租赁关系后，租房人已经取得房屋使用权，即使是房东，未经租房人允许也不能随意进入该房，如果进入的话就涉嫌违反《治安管理处罚条例》的相关规定，在这种情况下，一旦租房人东西丢失或租房人其他权利受到侵犯，房东负有不可推卸的责任。
（记者 赵景立）
本人从http://www.lcxw.cn/Html/LCms/0622409423233543.html复制，希望能帮你带来点头绪。
『捌』 法律法规有规定房开公司违规交房的内容吗，具体那条
一，根据海南省住房和城乡建设厅贯彻发布的《商品房销售管理办法》第五章和第六章中
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第四十条 房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
二，建设行政主管部门在收到检举、控告和投诉后，会责令违规交房的开发商停止交房并对开发商进行现场检查，检查违规交房属实后会处以罚款。
根据海南省人民政府贯彻发布的《建设工程质量管理条例》
第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。
第五十三条 任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。
第五十八条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；
（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；
（二）验收不合格，擅自交付使用的；
（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
『玖』 我在自家房子开个门算不算违法寻求法律援助
城市建房等变更都是要经过审批的，这个也是有法律规定的
『拾』 如果把欠债人房子强制打开,违法会不会判刑
不会的。只属于违法行为。不属于犯罪的范畴。因为：你把法院查封的房子你私自打开了这不是属于犯罪范畴的案件。属于违法案件一种。
犯罪和违法是两种不同的概念。违法和犯罪的意思是：
违法属于轻微危害国家法律行为，例如：你开车在路上违反了交通信号灯形式、不按照交通规则行驶、不按照国家规章制度不办理营业执照、经营许可证私自进行经营活动等等都属于违法范畴。处理方法是：
第一：开车不按照交通信号灯行驶、不按照交通规则行驶由交警开具罚款单即可；你到指定银行缴纳罚款即可，还有扣驾驶证的分。
第二：不按照国家规章制度和行政规章制度不去办理营业制造和经营许可证等等证件私自开展经营活动，有关部门或者国家行政执法部门对其进行物质上处罚（罚款）。
反过来说犯罪就不一样了：这是指的是你对国家有很大的危害，如你窃取国家秘密、军事和经济秘密、泄漏国家秘密和经济、军事秘密、你利用不正当手段骗取别人的财产、利用非法手段拘谨别人，或者利用自己便利挪用单位公款这些都属于犯罪范畴。懂了吧。