违法征收

『壹』 征收房屋中的违法情形有哪些，法律后果是什么

一、政府违法的情形
1、采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
任何单位或个人都不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
政府违法征收应当赔偿损失。根据《国家赔偿法》第2条，“国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。本法规定的赔偿义务机关，应当依照本法及时履行赔偿义务。”该法第4条还规定，行政机关及其工作人员治安形势职权时有侵犯财产权情形的，受害人有取得赔偿的权利。因此，在发生违法征收时，由违法征收的政府部门进行赔偿。
2、贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。
二、被征收人违法行为
被征收人采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
进行房屋征收的工作人员是在履行政府的职务，因此在征收过程中是履行职务的行为，如果被征收人采取暴力或者以暴力相威胁从而阻碍其进行征收的，重者可能构成刑法中的妨害公务罪，轻者也可能受到治安管理处罚。

『贰』 政府可以强行征收土地吗，政府违法征地将受到

政府强行征地可以采用取以下几种救济措施：
一农民对征地存有异议，可向有关部版门申请听证。权
二农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。
三农民可以针对政府强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。
四农民可以求助新闻媒体，或将政府强行征地违法行为网络曝光。

『叁』 违法征收，而签订的征收合同有效吗

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要，可以专依属法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定，国家征用土地应当给予相应的补偿。你们是租赁方，在合同没有到期的情况下享有土地的使用权；土地被征用，你们就有权利获得经济补偿。如果该合同是统一由出租方签订的，你们可以要求出租方支付征地补偿款。

『肆』 什么是违法征收税款

征收税款是税务机关和其他行政机关依据我国有关税收法律、法规的规定，向纳税义务征收税余。

行政机关合法征收税款，必须符合下列条件：

征收税款的主体，必须是具有征税职权的行政机关。根据我国有关税法的规定，征税职权均由税务机关行使。具有征税职权的行政机关必须在法律、法规授权的范围内行使征税职权，不得超曲法律、法规授权的范围。这里须特别指出，这些行政机关的内部机构无权以自己的名义对外行使征税职权，否则属越权行为。

征收的对象必须是纳税义务人或扣缴义务人。向没有纳税义务或扣缴义务人的人征收税款，则属违法行为。

征收税款的数额必须严格按照法律、法规规定的标准征收，不得随意减免税款和增加税款。凡不符合上述三个条件之一的，即属违法征收税款的行为。

『伍』 哪些收费是违法征收规费

征收规来费是行政主体依法向公自民、法人或者其他组织收取法律、法规规定其应缴纳的行政管理费用。

行政主体收取规费所依据的法律、法规较多。根据这些规定。合法地征收规费必须具备以下几个条件；.征收的项目必须是法律、法规明确规定应当征收的项目，法律、法规没有规定的项目，行政主体不得收取：

征收的数额必须符合法律、法规规定的标准；.征收的行政主体必须是法律、法规明确的授权。

凡违反上述三个条件中任何一个，即属违法征收规费，实施违法征收规费的行政主体对所造成的损害应承担赔偿责任。

『陆』 程序违法征收

（一）申请强制执行的主体：县级以上人民政府土地行政主管部门；
（二）申请强制执行的法律依据；
《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
（三）向谁申请强制执行：所在地具有管辖权的人民法院；
（四）申请人民法院强制执行的前提条件；
1.征收土地方案已经有权机关依法批准；（该机关通常指的是国务院或省级政府）
2.市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为；
3.被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿，且拒不交出土地，已经影响到征收工作的正常进行；
4.符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定的条件。

『柒』 对土地房屋征收过程中怎么认定违法建筑

所谓“违法建筑”，从字面上理解，指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
《城乡规划法》第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”。在这里，我们需要特别注意“应当”这个词。“应当”，表明这里的规定是法律强制性规定，即必须具备的条件，达不到这个条件就是违法。
由此我们可以得出结论：在城市、镇规划区内进行工程建设，无论是单位和个人，都必须申请办理“建设工程规划许可证”，否则，其建设行为就是违法建设行为，所建工程设施就是违法建筑。
《城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”，由本条法律规定可见，违反规划违法建筑可以分为两种情形：“一种是未取得建设工程规划许可证建设的违法建筑,一种是违反建设工程规划许可证的规定建设的违法建筑”。
第一种情形是指在城市、镇规划区内，建设单位或个人在未经规划审批、未取得建设工程规划许可证的情况下擅自建设的建筑物、构筑物等工程设施；第二种情形涵盖的面比较广，是指在城市、镇规划区内虽然取得了建设工程规划许可证，但当事人违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑物、构筑物等工程设施。
从查处违法建筑的执法实践来看，未按建设工程规划许可证的规定建设的违法建筑主要有几种情形：批少建多，实际建筑面积超过规划审批建筑面积；批一建二或建三，审批建设一层而实际建设二层或三层；超范围建设，开发小区在未经规划审批的情况下擅自建设附属设施以及物业管理用房；随意变更规划进行建设，不按规划设计规定的建筑风格、绿地面积、外墙粉饰、附属设施等要求随意建设；违反规划规定的其他情形。这几种情形中最常见的是前两种情形，占到违法建筑总数的60%以上。
以上是违法建筑的主要表现形式。另外，根据《城乡规划法》的规定，违法建筑还应当包括违反城市、镇规划的临时建筑，违反乡、村规划的乡镇企业建筑、乡村公共设施以及公益事业设施等。

『捌』 征收土地违规违法怎么办

政府征收土地应当履行“两审批、两公告一登记、一听证一裁决。”的程序， 两审批，即：“农用地转用审批”和“征收审批。前者是农业用地转为建设用地的审批程序，后者是集体所有转为国家所有”的审批程序，审批权均在国务院及省、自治区、直辖市人民政府。 两公告一登记。两公告即征用土地公告及征地补偿安置公告；一登记即被征收人就补偿事项进行申报登记。 一听证，被征收人对征地补偿、安置方案有不同意见的有权要求举行听证会。 一裁决，被征收人对补偿标准有争议的，可以申请争议协调、裁决程序。 根据《土地管理法》的规定，集体土地的征收必须经过国务院、省、自治区及直辖区的批准。一般情况下，基本农田、耕地超过35公顷，其他土地超过70公顷的由国务院批准，上述情况以外的土地由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 土地征收的，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 这是征收土地的基本程序，如果没有按照这个程序，就是有法律漏洞，您可以通过诉讼来维护利益

『玖』 征收违法但不撤消,如何补偿

因为公共利益的需要，撤销会造成重大不利影响，往往起诉到法院法院会判决确认行为违法，这时你可以在提起诉讼的时候一并提起国家赔偿，也可以等确认违法之后再提起国家赔偿，这个依据你的个人情况，国家赔偿如何申请你可以网上查查范本。