物业违规收费

1. 物业乱收费违反哪个法律法规

问题是你交费了没？
他乱收你没交，咋着都木有事情。
什么名目收费都可以呀，把收费的法定依据拿出来就行。
没有法定依据的，我不交你想怎样？
物业合同、《110号令》、《物业服务收费管理办法》
主管部门是：建委、物价局

2. 物业罚款违规收费

对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映：
1、向物价局投诉，前期物业内收费要经过物价局容批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
3、向消费者协会投诉；
4、向法院起诉；
5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。

3. 物业乱收费怎么办

拒绝缴纳物业费，向住房与城乡建设委员会物业管理办公室和物价局实名制举报。必要的时候可以向当地提起诉讼维护你的合法权益。

4. 小区物业管理公司乱收费，合理吗

1、如果物业管理公司在收取物业管理费用时存在违规收费或不合理收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。
2、根据《物业管理条例》第41条的规定：“物业服务收费应当遵循合理 、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定”。
3、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条规定：”物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持“。

5. 物业乱收费该怎么办

天府二街蜀都中心一期住宅门进卡不规范，业全长期跑物管卡经常出回题。卡又特别不方便搜带掉了换50元一张卡，业主经常买卡、有的业主买卡都上千元了物管真不要脸缺得。

6. 物业公司乱收费应到什么部门投诉

你好！
物业的收费应有物价部门的批准，如果认为是乱收费，可以向当地物价局投诉
如有疑问，请追问。

7. 物业收费不合理应向哪个部门投诉

物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。

根据《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

(7)物业违规收费扩展阅读：

《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。

第十条 物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。

8. 物业乱收费的问题可以去哪里投诉

业主委员会有权利也是义务需要对物业服务定期进行考核评定，调解业主与物业服务之间的物业管理纠纷，对于物业服务不满意可以反映给业主委员会，召开业主大会商议重新选定物业公司。搬家虽然听起来是个很“有钱任性”的解决办法，但却是最直接省心的解决办法，如果经济条件不允许，那还是建议考虑投诉或者利用好小区的业主委员会功能。

物业公司和业主本就站在利益的对立面，物业想少做事多收费，而业主则希望少交费多享受服务，所以两者之间容易产生矛盾是显而易见的。不管是身为业主还是物业公司，考虑问题不能只取决于自己这一方的立场，物业公司要遵守行业规范，多为为业主办实事，不要想着当业主的“领导”，这样才能让企业更好的发展。前段时间丰巢对滞留件二次收费事件一下子把顺丰推到了快递行业的风口浪尖上，不仅是快递行业，其他服务行业也应该借此事件反思一下。对于业主，我个人希望大家考虑问题不要只想着自己，而应该从整体业主的利益出发，多体谅他人，对物业也多一份理解和包容，让社会上多一些“六尺巷”的佳话。

9. 物业乱收费怎么办

1.先向小区内的业主委员会（如果没有成立根据条件再择期成立）或物业公司书面提出质疑并让物业人员最好物业经理签字（递交过程录手机视频）；
2.物业没有给出明确的文件条款说明，再向辖区内的社区居委会书面投诉，恳请协调解决；
3.在社区协调后再向当地的物业管理科书面投诉（多联络业主联名）；
4.在物业管理科还未明确解答协调后再向市长热线12345书面投诉。

10. 物业管理乱收费用

物业管理乱收费用的问题可以通过业委会解决，物业公司一开始是跟房产公司签订的物业管理合同，后期是跟业委会签订的，因此业委会有权更换损害业主权益的物业公司。
补充：后面如果要换物业公司的话，建议找有物业管理系统的，这样可以有效地避免物业公司乱收费用，而且业主可以自主查看账单，收费公开透明。