北京违法建筑

⑴ 北京市违章建筑历史遗留问题归哪管

您好！北京市违章建筑历史遗留问题归北京市人民政府管。谢谢阅读！

⑵ 北京违建大厦为什么坍塌

7月26日14时许，北京丰台区顺和大厦部分楼体发生坍塌，事件造成一人受伤。27日，相版关部门开始对顺和大厦违权章建筑部分和危险部分进行拆除。和义街道办称，坍塌原因初步认定为，未按照相关建筑标准设计施工，且连日降雨导致已锈蚀的钢结构部件发生垮塌。

事故发生后，交通部门已安全转移其他停放车辆约20辆;属地街道对事故现场进行围挡，安排人员24小时值守。属地街道与该建筑产权方南郊农场沟通后，7月27日上午9：40，组织专业部门开始对顺和大厦危险部分进行应急拆除。通过摸排、登记，顺和大厦有121名房客、10家经营户，人员正在陆续平安搬离。下一步，将根据大厦建筑结构图对违法建筑部分进行全部拆除。

⑶ 北京如何打击违法建设“大棚房”行为

原本应该种植着蔬菜瓜果的农用大棚内，却盖起了农家院、棋牌室，有的甚至私挖了地下室。记者从相关部门了解到，北京市依法严厉打击违法建设“大棚房”行为，对现有的坚决予以拆除。

北京市通州区连续拆除多处“种”在大棚内的违建房。通州区西集安辛庄村内有多处违建“大棚房”，这里水泥地、地板替代了农田，娱乐设施、餐厅齐全。近日，一栋栋装修精致的“大棚房”被拆除。通州区西集镇今年预计拆除违建“大棚房”25万平方米，共涉及400多个大棚房，拆除后土地将恢复基本农田使用属性，确保土地的合理利用。

对“大棚房”等违法问题严重的乡镇，北京市相关部门将及时移送监察委，加大问责力度，涉嫌违纪违法的，按照相关程序办理。同时，北京市规划国土委还向市工商局移送违法建设销售“大棚房”的市场主体线索。

⑷ 北京市违章建筑举报

建议去首都之窗 北京政府网站举报

⑸ 今年北京将再拆1500万平米违建 减少迁移32万人

京华时报讯(记者翟烜)为让首都的天空更蓝，河水更清，北京市政府立下环境治理“军令状”。昨天，市长王安顺在首都生态文明和城乡环境建设动员大会上，与北京各区及委办局负责人签订责任书。

动员大会上，分管城建、环保、交通、污水治理和园林绿化的四位副市长，以及市政法委副书记分别就自己分管领域的环境治理工作进行总结和部署。随后，王安顺与各区政府代表签订大气污染治理、水污染防治、污水处理和再生水利用、打击违法建设、生活垃圾处理、缓解交通拥堵、人口调控、城乡结合部综合整治8个责任书。

王安顺指出，“责任书是对全市人民立下的‘军令状’”，将把重点工作、重点事项列入政府绩效考核进行专项督查，半年时要进行全面督查，年底进行核查。对落实不力、进度较慢的要加压；对不负责任、失职渎职的，要依法依纪严肃处理、追究责任。

市委书记郭金龙指出，大气污染防治需要在源头管理、区域协作、结构调整等方面提出更多创新举措。污水、垃圾治理要更加注重发挥市场作用。控制违法建设需要严格落实规划。中心城区环境建设，突破口是棚户区改造，症结在产权，要以直管公房改革为重点。城乡结合部治理，关键是深化集体建设用地改革。城市安全管理，重点是完善全天候、系统性、现代化的城市运行安全保障体系。

>>重点关注

◎打击违建

拆违减少或迁移

流动人口32万人

市委常委、副市长陈刚表示，去年全市共拆除1818万平方米违建，是历年来规模最大的一年。去年，全市通过拆除违法建设减少或迁移流动人口近32万人，相应减少年用水量1200万立方米，垃圾近11万吨。但同时，新生违建仍屡禁不止，“零增长”目标未实现全覆盖，且呈现点多面散趋势。此外，对历史遗留违法建设，尤其是农村宅基地上违建的查处中，遭遇正面阻挠甚至暴力抗法屡见不鲜。今年在坚决实现新生违法建设“零增长”同时，再拆除1500万平方米既有违建。

◎大气治污

今年退出300家

非首都功能企业

今年PM2.5浓度同比要下降5%左右。市委常委、副市长张工表示，完成这一目标，今年要完成远郊3000蒸吨燃煤锅炉“煤改气”、全市1200家燃气锅炉低氮燃烧改造，退出300家非首都功能规模以上企业。另外，对新增重型柴油车，必须安装颗粒物捕集器。对老旧车，确保全年淘汰20万辆高排放车。对外埠重型柴油车研究新的限行措施，减少其过境穿行。市交通、发展改革、财政等部门，要抓紧制定降低机动车使用强度的公共政策。

◎缓解拥堵

4万余辆快递车

将规范使用管理

副市长张建东表示，今年，要加快城六区90条次干路、支路建设，打通断头路。开工建设20项市级疏堵工程项目，城六区完成50项道路疏堵工程。规范两轮三轮车管理，严肃整治交通违法行为，加强对1300余家快递企业、4万余辆快递车交通行为、车辆使用的规范管理。停车位方面，建设路侧停车位信息管理系统，开展全市4万余个路侧停车位“一位一编号”工作。加大停车执法力度，建设130条示范街，城六区建成20个示范小区，实现停车入位、违停必罚、交通有序。

◎水污染防治

建成区黑臭水体

明年底基本消除

副市长林克庆表示，今年，要完善中心城区污水处理设施体系。重点推进再生水厂服务范围内80公里污水管网支线建设，同步实施10公里以上雨污合流管线改造，逐步消除管网覆盖盲区死角，减少污水随雨水入河。全面开展建成区黑臭水体专项治理。林克庆表示，力争到2017年底基本消除城市建成区黑臭水体，今年重点加快首批24条段、67公里黑臭水体治理。同时，结合低端产业腾退、棚改和拆违，建设城市休闲公园10处、小微绿地40公顷，新建屋顶绿化10万平方米。

（以上回答发布于2016-04-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑹ 北京市违建政策里包含地下室改建吗

这要看你的地下室改建是怎么个改建法了：
如果仅仅是把地下室内部结构改变，比如加隔断什么的，应该不属于违建。
如果改建了地下室的面积，高度，拆除移动了主体承重结构什么的，应该取得物业管理单位的同意，和规划土地主管部门批准，且领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证。

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
违法建筑包括：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。

⑺ 北京市建筑施工违规后找那个机构

据报载，近日北京市政府下发了《关于建立制止和查处违法用地建设联动工作机制的意见》(以下简称《意见》),有专家解读,依照该规定,“今后执法部门发现违建后,可直接交由区县、乡镇政府强制拆除,不再经由法院裁决并执行”。这一规定看似提高了效率，但是否合法呢？要从以下几个方面来考察：
一、违章建筑为不动产，如果要进行建设规划应该是第一关，所以，违章建筑如何拆除，首先应当看规划法是如何规定的？
中华人民共和国城乡规划法第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六条规定：“建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。”

第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措。
根据城乡规划法第64、65条的规定，违章建筑分成两种情况：一是城市范围；一是乡村范围。对于乡村范围内的违章建筑，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。而对于城市范围内的违章建筑，则应由由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门进行行政处罚。
所以，作出违章建筑拆除决定的分两种情况由县以上规划部门或者乡镇人民政府作出。所以，现在宣传的交由区县人民政府拆除的说法不准确，不是一种法定的说法。
二、拆除决定是不是行政处罚，要不要按照行政处罚法的规定实施
根据规划法的规定，强制拆除决定当然是行政处罚的一种。那么拆除决定作出后，
但下面必须要解决一个问题，作出行政处罚后，由谁来执行行政处罚决定。是否需要经过法院的行政裁决和法院的强制执行。那主要看行政机关是否法律授权行政机关强制拆除的权力。
如果要解决这个问题，必须看看行政处罚法是如何规定的？行政处罚法第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。
根据该条的规定，如果拆除违章建筑，而违章建筑中又有企业经营的或者拆除违章建筑并处以较大数额罚款的应当听证，未经听证不能处罚。行政处罚法第四十五条规定，当事人对行政处罚决定不服申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外。根据该条的规定，当事人走司法程序，不影响行政处罚的执行。行政处罚法第五十一条规定：“当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；
（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款；
（三）申请人民法院强制执行。”
而根据行政诉法的规定，如果当事人拒不履行行政处罚决定，如果行政机关有强制执行权的，行政机关可以自己执行，当然可以申请人民法院强制执行。所以从该条的规定来看，北京市的新规定一刀切，强制拆除违章建筑均否认采用司法程序，显然与法有悖。
三、规划部门是否有强制执行力，是北京市新规的一个基点
老的《中华人民共和国城市规划法》第四十二条明确规定：“当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知之日起十五日内，向作出处罚决定的机关的上一级机关申请复议；对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内，向人民法院起诉。当事人也可以在接到处罚通知之日起十五日内，直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议、也不向人民法院起诉、又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。”据此，对于规划行政处罚的强制执行权，属于人民法院，规划机关无自行强制执行权。所以，以前北京市强制拆除违章建筑是依法的体现，如果当时要体现效率，必然违法。但新的城乡规划法第六十八条规定：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。这一条授予了行政机关的强制执行权。”这一条是对老的规划法的重大修改，由法律赋予了县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除的强制执行力。
四、强制拆除也要讲法定程序
根据城乡规划法第六十八的规定，违章建筑首先要由规划部门作出拆除的行政处罚决定，然后才能进入强制拆除程序。所以，报载的“今后执法部门发现违建后,可直接交由区县、乡镇政府强制拆除,不再经由法院裁决并执行”。如果公文就是这样写的显然是违法的。应当回到六十条的规定上来。
综上，北京市的上述新规如果果真如此，从法律上讲是错误的违法的。但不走司法程序也可以直接强拆，现在的城乡规划法当然赋予了政府机关的一定权力。依法可以强制拆除违章建筑，但绝不能像现在这样表述。同时，不能一刀切，如果情况复杂的，该走司法程序还得走司法程序。以前违章建筑不能及时清理，罪魁祸首不是走了司法程序，主要是政府部门的不作为。

⑻ 北京市怎样举报开墙打洞。违建。向哪里举报

发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。或者向街道办事处有城管科。还有综合治理办公室。还可以拨打北京市长热线010-12345和城管热线

依据：《城建监察规定》第七条城建监察队伍的基本职责：

（一）实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章，对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察；

（二）实施城市市政工程设施方面的监察。依据《城市道路管理条例》及有关法律、法规和规章，对占用、挖掘城市道路、损坏城市道路、桥涵、排水设施、防洪堤坝等方面违法、违章行为进行监察；

（三）实施城市公用事业方面的监察。依据《城市供水条例》及有关法律、法规和规章，对危害、损坏城市供水、供气、供热、公共交通设施的违法、违章行为和对城市客运交通营运、供气安全、城市规划区地下水资源的开发、利用、保护以及城市节约用水等方面的违法、违章行为进行监察；

（四）实施城市市容环境卫生方面的监察。依据《城市市容和环境卫生管理条例》及有关法律、法规和规章，对损坏环境卫生设施、影响城市市容环境卫生等方面的违法、违章行为进行监察；

（五）实施城市园林绿化方面的监察。依据《城市绿化条例》及有关法律、法规和规章，对损坏城市绿地、花草、树木、园林绿化设施及乱砍树木等方面的违法、违章行为进行监察；

（六）在受委托的范围内，以委托行政机关的名义实施行政处罚。

(8)北京违法建筑扩展阅读：

“北京市无证无照经营和‘开墙打洞’治理工作联席会议”9日宣布成立。市工商局宣布了对“开墙打洞”企业限制登记的规定：凡是涉及“开墙打洞”的企业在变更法定代表人、股东、经营范围以及增资扩股的登记中，都将受到限制。市食药监局也表示，对住宅房屋改造成商用房屋的，不予办理食品经营等相关许可手续。

会议明确，市工商局将依托“联席会议”负责统筹协调全市无证无照经营和“开墙打洞”专项整治行动，对各区专项整治行动情况进行考核。

无证无照经营方面，各相关职能部门要按照“谁审批、谁监管，谁主管、谁监管”的原则，依法处置无证无照经营行为。

“开墙打洞”方面，规划和国土部门、住建部门负责对擅自改变房屋结构、开门开窗等违法行为进行查处；城管执法部门负责查处违法搭建建筑物、构筑物，违法设置户外广告、店铺牌匾，损害绿化成果和设施等行为；

食药监等相关部门对住宅房屋改造成商用房屋的不予办理食品经营等相关许可手续，查处无证无照经营行为；公安部门负责查处扰民、阻碍执法等行为。今年各区将实现既定的目标任务量全部销账。

会议要求各区政府对辖区无证无照经营和“开墙打洞”违法线索进行全面摸排，详细掌握辖区无证无照经营的牌匾名称、经营地址、房屋产权、行业类型、经营者户籍、从业人数、涉及行业主管部门以及“开墙打洞”涉及的房屋产权人、使用人。

今后，职能部门核实的无证无照经营和“开墙打洞”违法行为将向全社会公示，并通过互联网移动终端提醒消费者拒绝接受无证无照经营以及依托“开墙打洞”房屋开展经营的商户的服务。

参考资料来源：凤凰网-市民可多渠道举报违建

⑼ 北京市公安局关于违章建筑能否上户口

还是别想太多哈。早晚让你拆，
所以给你上户口是基本没可能。
别说在首都北京了，
就是在三线城市也不允许啊。
更何况北京现正在清理违章建筑。
个人观点，仅供参考。