违规改建
1. 申请违法改建部分的规划确认法律依据
这不是出自那不法律法规。这是在违法建设不影响规划的前提下，征求相对利害关系人的同意下的一种补救方法。不是所有的违建都需要拆除。
2. 关于房屋违规改建 知道规划局事情人能给点意见吗
这种事情一般来规划局不会管的。至自于为什么会来，那就是你邻里关系没处好，被人告了，或者是你的房子处于景观打造的重要地段，也就是影响了城市形象。这种搭建是没法合法化的。房屋的外立面是经过了规划委员会审定的，房子里面属于你，房子外面是不属于你，不能乱来。
3. 房子改建违规了怎么办
如果什么都按文件规定来，你肯定是要拆的没悬念！不过没那么多如果，自己去建设局打点打点关系吧。或者你本身就有这方面的关系好好利用吧。
不过你邻居挺讨厌的，他会一直监督到你的想不拆都难。
打点关系去吧。
4. 这样改建违法吗
不属复于违法.业主对自己的房屋有使用制权和处理权. 在不妨碍他人,不对别人造成损害的时候有劝随意更改自己的房产. 不需要申请,这个你自己的房屋自己改就是的拉! 别人无权管理,但是你要跟对面的人商量好,不要影响到别人
可以到住建局上访，或者找媒体曝光，如果是个人在自己家凿个承重墙啊什么的可以到法院起诉他非法改造建筑结构，如果是企业或者集体的话单凭你一个人的力量有些不够，找媒体曝光比较合适
6. 房屋违法改造哪个部门管
由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。
《物业管理条例》
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第六十三条
违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
(6)违规改建扩展阅读
一、违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
二、从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：
1、建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；
2、是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。
7. 法律上,擅自改建和违章建筑有什么区别
区别就是 擅自改建的前提是你对这个建筑物有产权 然后对其更改 多出的地方 叫做违章建筑
这两个词有合集
具体分析就是
擅自改建的特点
1 可能不违法
2 自己有产权
3 违法以后 可以叫 违规建筑
违规建筑的特点
1 肯定违法了
2 可能没产权
以上是个人理解 仅供参考
8. 开发商违规改建怎么补偿业主
那首先是看合约怎么定的，没有定的话就只有协商解决了。
9. 房屋违章改造该谁负责
1988年2月，国家城乡建设环境保护部发布实施了《关于房屋所有权登记工作中对违章建筑的处理原则》，该文件规定，对于违章建筑，在时间上的处理界限，考虑到《城市规划条例》是1984年颁发的，各地制定和审批城市规划也有先后之分，因此，各地市县可根据实际情况合情合理地确定处理违章建筑的时间界限。各地在处理违章建筑时，对于时限以前的，可以适当放宽，时限以后的，从严处理。在地域界限上，凡是影响近期规划建设或城市发展的重要地段，违章建筑从严处理，其他规划发展地区可以放宽。凡是直接影响交通、消防、市政设施、房屋修缮施工、绿地、环保、防灾和邻里居住条件的违章建筑应当从严处理，反之可以适当放宽。参照以上原则确定从宽处理的范围，只要房屋建筑正规，结构合理，经过一定的申报审批程序 ，给予批评教育或适当罚款后，可以补办手续，确认其所有权并发给产权证书。被拆迁人在产权实践中如果遇到上述情况时，可以依法申请规划主管部门予以处理后申请房屋产权登记主管部门确认所有权，经处理承认合法建筑的，拆迁人应当按照拆迁法律规范的规定给予补偿。根据《城市规划法》的规定，认定和处理房屋及其附属物是否属于违章建筑是城市规划主管部门的一项基本职权。房屋拆迁主管部门没有职权认定拆迁范围内的范围及其附属物是否属于违章建筑。因此如果范围拆迁主管部门认定被拆迁人所有的房屋系违章建筑而不能提供有关规划主管部门的处理决定时，被拆迁人可以诉请人民法院判决撤销该认定。在当前的拆迁实践中，有的地方将被拆除私有房屋的所有权人未经规划主管部门许可擅自建设的房屋及其附属物认定为自建房，但是对这些自建房，一般情况下均裁决不予补偿。但是，在一些大城市里，自建房在一定程度上缓解了公民的居住困难问题，这些自建房基本上都是未经规划许可在自家院里的空地上新建的，因此如果这些自建房没有严重影响城市规划的话，被拆迁人可以依照前文所述诉请规划管理部门处理后或者取得补偿，或者自行拆除。