承租人违法

⑴ 承租人从事违法活动，出租人有什么责任吗

如果出租人不是明知对方从事违法活动，或是与对方合谋，出租人不会有责任。

⑵ 承租方有违法行为 谁负法律责任

这要看具体情况，如租赁方明知对方或者应该知道对方有用租用场地进行违法活动，就要承担责任，反之则无责任！

⑶ 承租人违法从事活动有优先购买权吗

按相关规定，即使承租人违法从事活动，只要符合法律规定的，承租人都是可以主张自己的优先购买权。
相关规定：
《中华人民共和国合同法》
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第二十一条
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
第二十四条
具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：
（一）房屋共有人行使优先购买权的；
（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；
（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；
（四） 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

⑷ 房屋租赁期间承租人有违法行为，甲方可以强制解除合约吗

看你们合同签订的时候，房屋的性质是不是写的只能是居住啦，或者有没有这方专面的约定，属如果没有这方便的约定就比较麻烦啦！只能去找相关的单元去调解，但违约赔偿就比较没有可能性了！
合同上如果有约定房屋租给他只能是居住的性质，就可以强制解除合同啦！违约金和赔偿金都可以找承租方支付的！

⑸ 法律上对于承租人在租房期间的违法行为（比如偷电）对出租人造成损害，是怎么规定的

建议起诉，你可以去供电局调取用电记录，提供证据证明偷电行为是承租人造成的，让承租人承担罚款责任。

⑹ 房屋租赁使用期间出现违法行为，承租人承担违约责任吗

合同法第来二百二十四源条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”城市房屋租赁管理办法第二十四条规定，承租人利用承租房屋进行违法活动的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。因此，出租人可以终止合同，并依据你们之间的租赁合同要求你承担赔偿责任。

⑺ 承租人犯法出租人有权解决租赁合同吗

承租人复犯法，签订的租赁协议并制未违反国家法律法规的强制性规定，属合法有效，双方应按约履行，出租人无权解除租赁合同。
《合同法》规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：
1.将承租的房屋擅自转租的；
2.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
4.拖欠租金累计 6 个月以上的；
5.公有住宅用房无正当理由闲置 6 个月以上的；
6.利用承租房屋进行违法活动的；
7.故意破坏承租房屋的；
8.法律、法规规定其他可以收回的。

⑻ 出租人因为承租人违法侵权是不是要承担连带责任

出租人从中获利，也应赔偿。
出租人不承担责任
不能追究出租人的责任！

⑼ 承租人进行违法经营，出租人要承担什么责任

承租人进行违法经营，出租人要承担监管责任。
如果不知用于非法生产经营，且有证据证明是出租，则无需担责。