深圳违法建筑

『壹』 违法建筑有钱陪深圳真是一个有钱的城市，违法建筑不是没收违法所得，自行拆除吗

现在政府提倡人性化执法，对违章建筑的处理也要看具体情况，对有些违章建筑进行赔偿也是合理的。

『贰』 2019深圳城管以阳台赠送面积不属于建筑面积，护栏框进赠送面积增大了建筑面积判我们违建。合理吗

按照建筑规范，有雨棚的阳台按投影面积的二分之一计算建筑面积。也就是说卖房时没有计算面积，是开发商赠送的，也就是说开发商承担了这部分面积的房款。按照规范要求是计算一半面积。所以，从规范来看，自封阳台，只要不超出阳台突出的外沿，且安装安全可靠，不属于违章建筑。如果城管硬要定性为违建，可以向上一级主管部门申请行政复议。直至诉讼法律。

『叁』 哪些建筑属于深圳市农村城市化历史遗留违法建筑

今年6月2日，《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（以下简称《决定》）颁布，这是我市处理城市化历史遗留违法建筑的法规性文件，是促进特区内外一体化建设，提高城市管理和城市规划水平的重大举措。该法规性文件立足于解决所有农村城市化历史遗留违法建筑，将不同时期、不同类型的违法建筑全部纳入处理范畴。为此，即将开展的全覆盖“违法建筑信息普查工作”是落实《决定》的基础性工作，是顺利开展违法建筑处理工作的前提和关键所在。为了推动信息普查工作保质保量如期完成，我们编撰了这组知识问答，旨在对信息普查工作中可能遇到的问题进行答疑释惑，引导当事人正确理解、主动申报。

1、什么是农村城市化历史遗留违法建筑信息普查工作？

答：农村城市化历史遗留违法建筑信息普查工作是指对农村城市化进程中产生的不同时段、不同类型违法建筑进行信息采集、录入信息数据库，并进行规范化管理，为历史遗留违法建筑的处理提供依据。

2、为什么要开展违法建筑信息普查工作？

答：今年6月2日，深圳市人民代表大会常务委员会颁布了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，这是我市处理城市化历史遗留违法建筑的法规性文件。《决定》立足于解决所有农村城市化历史遗留违法建筑，将不同时期、不同类型的违法建筑全部纳入处理范畴。其主要思路是在《决定》颁布一年内，对所有违法建筑进行普查，然后对经普查记录的违法建筑区别其违法程度分类进行处理。因此，信息普查工作是落实《决定》的基础性工作，是顺利开展违法建筑处理工作的前提和关键所在。

3、《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》对信息普查工作有哪些具体规定？

答：《决定》第三条规定：“市政府应当对全市违法建筑进行全面普查，建立违法建筑台账和数据库，逐项列明建设当事人或者管理人、区位坐标、用地属性、建筑面积、建设时间、类别和用途等内容。违法建筑普查工作应当在本《决定》实施之日起一年内完成。进行普查不得收取任何费用。”

第四条规定：“违法建筑建设当事人或者管理人应当在本《决定》实施之日起六个月内，按照普查工作要求向违法建筑所在街道办事处申报。

逾期不申报的，由街道办事处在建筑物所处社区、辖区主要公共场所以及市、区政府网站公告三个月；公告期满仍不申报的，由街道办事处临时管理，并在普查工作结束时，依法予以拆除或者没收。”

4、深圳市政府对信息普查工作作了哪些部暑？

答：为认真执行《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，全面部暑和开展信息普查工作，市政府作了如下工作部暑：

一、制定《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑信息普查工作方案》；

二、制定《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报表》和填表指南；

三、开发深圳市农村城市化历史遗留违法建筑信息数据库；

四、加大普查工作宣传力度，召开深圳市处理农村城市化历史遗留违法建筑工作动员大会；

五、在全市范围内，组织信息普查工作的相关领导及其工作人员进行培训。

5、信息普查工作何时开展？

答：信息普查工作在《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》颁布实施后全面启动。

■宝安区农村城市化历史遗留违法建筑信息普查办

『肆』 深圳违建怎么处理

政策上是必须拆除。实际上还要看具体情况，分别处理。

『伍』 深圳市的违法建筑归什么部门管

深圳市查处违法建设和违法用地的法定职能，已归为深圳市规划和国土资源委员会，规土委也据此成立了市规划土地监察支队。

『陆』 深圳市拆除违法建筑的程序与标准，须补偿吗

一旦被认定为违法建筑，如果属于可以纠正的，要先对其处以一定数额的罚款后，责令在一定时间内补办相关手续；如果属于必须拆除的，那就必须自行或强制拆除，而且可以并处罚款。你所谓的补偿根本就是一厢情愿而已。

『柒』 深圳违建投诉在哪里去最有效。。。。。

12336是中华人民共和国国土资源部开通的违法举报电话号码。

『捌』 深圳举报违建的方法，要有效的。

深圳举报违建可拨打12319。12319是城建服务热线，是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等各个方面。

深圳数字城管信息系统是一个支持多级多部门协同工作的信息平台，用户范围在纵向上涵盖市、区、街道、社区、工作网格5个层次，在横向上涵盖市城管系统、市级职能部门、各区城管系统、区级职能部门等多个机构和部门。

所有数字城管案件的信息都统一接入到市级平台，按照“属地管理”的原则，由系统自动分派至各区级平台，各区级平台审核立案后派遣至主管部门或责任单位，责任单位按照时限规定处理问题，然后将处理结果反馈到市级平台及各区级平台。

深圳数字城管将满10年，据统计，系统上线运行至2015年12月31日，全市数字城管监督部门共受理各类城管案件12357246宗，日均案件受理量约3500宗，是系统建成前的13倍。其中2015年全年受理1329765宗，立案1264811宗，结案1249172宗，结案率99.77%。

(8)深圳违法建筑扩展阅读：

12319工作流程具体如下：

1、对于一般的信息，市民通过12319电话、传真、网络将其需要的服务、投诉、建议接入到热线中心，中心受理人员根据本中心储存的有效信息，直接与市民沟通，解决处理市民来电。

2、对于需进一步落实的信息，热线中心接入市民相关信息后，根据实际情况，经服务中心加工处理后，直接通过热线服务网络将此信息传递至相关责任单位的二级网络平台（包括主管部门）及有关的责任单位或主管部门。

在规定期限内，由二级或三级网络责任单位落实解决，同时通过数字化城市管理呼叫中心系统热线服务工作网络反馈热线中心，随后由热线服务中心回访市民，保证服务工作到位。

『玖』 在深圳曾经有过违建房，卖掉很久了。可是信息还在名下，影响公租房申请该怎么办

在深圳曾经有过违建房，卖掉很久了。可是信息还在名下，影响公租房申请该怎么办
你不会去消掉信息先？