双合同违法吗

❶ 现在双合同购房，房产公司属于违规吗

房地产公司的双合同是指房屋的实际售价远高于备案价的情况！是属于违规行为！
开发商楼盘办理预售许可证的时候需要销售房价备案，有一定的浮动比率！网签合同时的房价超出时将无法网签！
但在实际销售过程中由于供不应求，房价大幅上涨，开发商又不想低价出售，所以以装修费，车位等费用为明目吸收高出的价款，这些是不能贷款的！然后以备案价签订网签合同，这就是双合同的由来！
住建部房地产市场整顿要求中有明确规条，不允许双合同的行为！各地房地产市场整顿中开发商的双合同也是专项整治的重点！所以遇到这种情况可以向当地住建部门或房管部门投诉！

❷ 二手房交易双合同担心违法，想退还定金给购房人取消合同可以吗

你好，二手房交易中签订双合同肯定是违法的，并且卖方的权益是得不到保障的。版一般情况权下买方为了避税要求以低价签订购房合同，另私下签订一个实际成交价的合同，所以说是双合同。由于购房的正式合同是那个价低的，法律也只保护那份合同，私下签订的合同在法律上并不认可。因此，卖方的权益是无法得到有效保障的，如果买方反悔，只承认那个低价合同，那么卖方就会因此损失巨大。但现在情况是你已经签订合同并收了定金，如果取消合同，很可能对方会要求你双倍返还购房定金的。所以无法给你准确的回答，建议你们还是好好协商解决吧。

❸ 开发商规定要签订双合同，那么购房用双合同违法吗

最普遍的介绍：合同问题

特点是什么：双合同

举例说明应用场景：合同法

其它含义：如果要签订阴阳合同

举例说明应用场景：违反【合同法】