信达违规

❶ 滨州信达国际花园千万别买（十大违规告诉大家）

滨州信达国际花园城 暖气只铺到门口

合同上约定暖气“主管道入户”,原来只铺到门口，要想家里铺地暖，业主需要再掏钱。近日，滨州信达国际花园城的业主纷纷爆料被“忽悠”，指责开发商玩文字游戏，不铺地暖，开滨州地产“先河”。 合同上约定暖气“主管道入户”，原来只铺到门口，要想家里铺地暖，业主需要再掏钱。近日，滨州信达国际花园城的业主纷纷爆料被“忽悠”，指责开发商玩文字游戏，不铺地暖，开滨州地产“先河”。 业主：交房不给铺地暖 滨州信达国际花园城位于在黄河二路渤海二十路附近。业主杨先生告诉记者，他于2011年6月份一期开盘的时候买的房，合同是2011年7月签的。当时，在付首付前没有见到合同，所以他不了解具体的合同细节，更不用说什么地暖问题了。 今年年初，有专业人士告诉业主，合同中暖气“主管道入户”意味着业主室内的暖气需要自己铺设。随后，杨先生与众多业主多次到售楼处与开发商协商，均无结果。 “就是拿到合同也不知道“主管道入户”是什么意思，有一种被欺骗的感觉，在滨州你都找不出第二家，买房哪有不给铺地暖的？”杨先生告诉记者，前后有几百户业主在小区QQ群里面探讨过这个问题，“本身房价已经挺贵了，如果再自己铺地暖，成本就高了。” 开发商：一切以合同为准 根据业主提供的情况，大众网记者以业主身份同信达售楼中心（山东信达置业有限公司）的前台工作人员进行询问地暖问题该如何解决。工作人员表示，一切以当时所签的合同为准，销售人员在跟业主签购房合同时，应该是有相关的说明。业主一方坚持认定当时并没有人给他们明确说明。 对于“主管道入户”的解释，开发商解释说，地暖只铺到业主家门口，业主自己家里面的地暖不给铺。针对业主说的当时签合同没给解释一下的问题时，工作人员表示，业主没问，以为业主明白。 记者就此事咨询了黄河律师事务所谢印华律师，他解释说，“主管道入户”容易给人带来歧义，开发商提供的合同文本属于制式合同，如果其中的细节内容可以做出两种及以上解释的话，由于开发商属于强势一方，相对来说合同保护的是作为弱方的购房者的利益。整件事情是开发商履行合同不到位，给购房者带来麻烦，应负有责任。