房屋从事违法
⑴ 如果租房者从事违法经营问题
通常你们当地会出台《房屋租赁管理办法》之类的规定，里面规定有出租人的义务，像你们这种情况是不应该出租给他们的。例如：《广州市房屋租赁管理规定》第十条 出租人应当履行下列义务：
（一）不得向不提供身份证明文件的个人出租房屋；
（二）不得向依法应当取得许可证或其他批准文件和营业执照而未取得的单位出租房屋；
（三）不得向没有计划生育证明的已婚育龄流动人口出租房屋，发现承租人和居住人员生育或者怀孕的，及时向计划生育行政主管部门报告；
（四）办理房屋租赁登记备案手续后，应当到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书；
（五）不得利用出租房屋，从事违法犯罪活动；
（六）发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的，应当及时向公安机关或者其他相关行政主管部门报告；
（七）告知非本市户籍的承租人和居住人员到房屋所在街道、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续；协助有关行政部门和街道、镇出租屋管理服务中心采集承租人和居住人员依法应当填报的信息资料；
（八）对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患；
（九）在规定期限内依法申报、缴纳房屋租赁相应税款。
出租人委托代理人履行管理职责的，应当书面报告房屋所在街道、镇出租屋管理服务中心。受委托的代理人应当履行出租人的义务。
如果你们当地有相应的限制，那么您母亲想通过约定来免除责任是不行的。
但是你们可以基于承租方进行违法经营而解除合同，不需要承担任何违约责任。
参考资料：www.cnflyy.com
⑵ 房内从事违法活动，房东需要承担什么责任
房东知情的话，根据具体情节承担相应的法律责任。否则不承担责任。
⑶ 出租房从事违法行为，房东应承担什么责任
房东知情，共同违法。
房东不知情，不承担责任。
⑷ 房屋出租出去租房人从事违法行为，被我发现后退租再搬东西几天中租房人被警察带来指认地点，房东有责任么
房东一旦与房客签订了租房协议，就与之建立了租赁关系，因此房东内有义务保障出租屋内容活动的合法性，这种监督的权力不是公权力，而是一种法律上的义务。
公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时，均会以书面形式通知房东令其立即收回房屋，并要求房东承担相应的责任。如果房东知情不报，就触犯了刑法，应当按照相关规定承担相应的刑事责任。
⑸ 租房人干违法行当，房主需不需要负责任
1、如果房主不知情，不需要承担法律责任。
2、如果房主知情却没有报警，需要承担相应的法律责任。
《治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
(5)房屋从事违法扩展阅读
贵阳市观山湖区工商局日前对为传销者提供住房的房屋业主进行处罚。据了解，这是贵州省首次对租房给传销人员的房主开出“罚单”。
记者从贵阳市观山湖区工商局了解到，由当地工商、公安、社区服务中心等组成的“打传行动队”在例行检查中，发现位于贵阳市观山湖区世纪城的业主李某将自有产权房屋出租给多名传销人员从事培训活动。检查人员当场收缴培训材料等。
检查人员认为，当事人为取得经济利益淡漠社会责任，将房屋出租给传销人员居住一年多时间，不依法将承租人相关信息在公安机关备案，造成其自有产权房被传销人员利用从事传销活动，应对其法律后果承担行政责任。
根据《禁止传销条例》有关规定，观山湖区工商局对李某依法进行了处罚，没收其房租收入所得，并罚款5万元。
参考资料来源：人民网-贵阳一房主租房给传销人员从事培训活动被处罚
⑹ 房客利用出租房从事违法活动，房东要负连带责任吗
在租房期间若房客有任何的违法行为房东在告知后仍未停止此行为，房东有权拒租！必要时可通过警方解决。但一定要先保护好自己的人身安全！
追问：
该房屋租给了干棋牌室的。双方在租赁协议中已规定：
《协议》第四条：“乙方必须在开业前办理好当地的有关证照，并严格执行国家的法令，若违反国家的法规法令与甲方无关，责任自负。”
第十三条：其它：“如发现或有人举报房客有违法行为，房主有权随时收回房屋，并不退还押金及租金。”具体事实是：房客至今都没有办理好营业执照。据了解：由于居民区不得经营娱乐行业，友谊路工商所曾向被告签发了“责令整改”通知书，他对工商称不是在经营，而是朋友在一起玩。但事后工商未对仍在非法经营的房客进一步采取有效措施，致使非法经营已达半年之久。但现在房主没有证据证明房客在设大赌，一旦他设大赌，被警方抓获，是否会追加房主的责任？现在房主要解除租房协议，房客以不到期为由，不肯退租，房主该怎么办？
回答：
遇到这种情况，房东可先向当地警方讲明你现在所处的具体真实情况，和警方一起协商处理此事的办法要向警方说明房东不付由该事件所引起的任何刑事和民事责任。如果有机会的话建议房东可在房客设赌时能够收集到一些有利证据，当然是在确保房客没有发现和保证自己人身安全的情况下去搜集。如发现房客一旦有要设大赌的意向可及时向警方举报。一定要警方保证房东的人身安全和合法权益！
追问：
房主能否根据上述协议第四条第十三条，以无照经营要求法院判决房客退租？
回答：
此事最好是能协商解决，若房东在三的告知后房客仍旧我行我素并仍有大开赌局的现象。建议房东先去当地的工商局去反映相信工商局会处理此事的。对于退租的问题若房客在工商局处理好开设赌局的问题后不再做出违法行而为房客愿意继续租下去，房东可继续执行房屋租赁合同。不过在继租期间房东要对房客有所戒备防止房客恶意报复！不要让自己的人身安全受到威胁！
⑺ 出租房从事违法行为,房东应承担什么责任
房东没有犯法不需要承担责任，但如果知道且没有向公安机关报告的应付相应的法律责任。
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。
(7)房屋从事违法扩展阅读：
其中《城市房屋租赁管理办法》指出:
第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四）拖欠租金累计6个月以上的；
（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
（六）利用承租房屋进行违法活动的；
（七）故意损坏承租房屋的；
（八）法律、法规规定其他可以收回的。
⑻ 别人租我的房子从事违法乱纪的事儿我有权终止合同吗
有权！比如别人租你的房子，涉嫌黄赌毒行为，你一定要报警，并中止合同。否则，一经查处，你也会受到处罚
⑼ 房子租给有违法行为的人怎么办
房子租给有违法行为的人，房东负有连带责任。
《中华人民共和国治安管理处罚版法》第五十七条权房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
⑽ 房子租给了租客，如果对方做违法的事，我用承担责任吗
1.发现是传销分子，及时解决，否则会受罚款。有的地方罚得还很重。2.你的房子，你得时时关注，发现利用房屋从事违法的，要处理，不可光顾收租金。以上意见，仅供参考。