公租房违规转租

㈠ 北京公租房启动人脸识别系统，是为了防止违法转租吗

北京公租房启动人类识别系统，个人认为是有三个原因，其一是为了防止违法转租，第二个原因可能是为了安全，第三个原因就是便利了那些经常忘带门禁卡而进不去小区的人，使得北京的居住者拥有一个更加安全方便的居住环境。

第三是方便了居住在小区内的居民，之前采用的都是门禁扣系统，进入小区需要刷门禁卡，但是因为门禁卡这个东西不容易携带，并且体积不大，有许多人出门的时候经常忘带门禁卡，或者是不小心将门禁卡丢掉，想要进入小区十分麻烦，而现在人脸识别系统可以有效的解决这个问题，方便了在小区内居住的居民。

㈡ 我爱我家是如何转租公租房的呢

不要相信他们可以转租，因为转租公租房的行为属于违法行为。

1、公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房，公租房不可以转租或出租。

2、《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一项中明确规定，对于转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的应当退回公共租赁住房。

3、同时各个地市对转租共有产权房的行为处罚措施不同，一般采取罚款，取消保障房资格，且5年内不得再次申请保障性住房，计入不良信用档案等手段。

(2)公租房违规转租扩展阅读

1、公租房，即公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案。个人和家庭只拥有公租房居住权，一般公租房的租金远远低于市场价格。

2、由于公租房的租金远低于同一位置的商品房租金，所以有些人申请到了公租房的人动起了歪脑筋，他们或者和中介沆瀣一气非法出租了公租房，想通过这样赚取差价，殊不知这是严重违法行为。

㈢ 北京将如何严查公租房转租转借违规行为

2018年8月31日报道，有媒体报道朝阳区绿城北京诚园公租房项目存在通过中介转租行为。市住建委快速反应，迅速行动，第一时间会同朝阳区房管局对报道情况开展调查核实工作。

对公租房违规转租转借行为的查处，市住建委已建立定期巡查机制。市区联动，通过建立家庭档案与入户走访相结合，日常检查与专项督查相结合，对一经查实的违规行为，坚决予以处理，今年上半年共收回房屋7套，对相关家庭取消保障资格，记入不良信用档案。

在加强各级管理部门和产权单位认真履行监管职责的基础上，市住建委正在全面推广人脸识别技术应用，利用科技手段加强动态监管，震慑违规行为。目前我市50个公租房项目已完成系统搭建，其中11个项目已投入使用，计划年底前实现全覆盖。

市住建委欢迎市民通过信访或电话热线举报公租房转租转借行为，凡涉及到举报信息的，纳入工作平台进行管理，跟踪每个案件办理情况。

在此，安居北京严正声明：公租房严禁转租转借。对于公租房转租转借等违规行为，坚决做到发现一起，查处一起。

㈣ 公租房转租是否合法

如果是公租房，他给租出去，肯定不对。公租房，顾名恩义，照顾你生活困难，分给你住的，你不住又转租，证明你有房子住，国家可以收回去。
这个问题可以向居住地社区反映，举报。

㈤ 转租公租房是违法的,签的转租合同受不受法律保护

你好，公租房租赁单位的协议有明确规定，不得转租，所以转租合同不受法律保护。
如果被举报将会被清退，严重影响信誉，给自己单位带来严重影响，这是要承担处分责任的。

㈥ 公租房申请人违反合同约定的行为，将房屋转借,转租他人,房屋收回后，现住房人能继续租住吗我是现住房人

有关部门收回该房，会通知房客搬出去的。

㈦ 北京严查公租房违规转租是怎么回事

记者昨天从市住建委获悉，个别不法中介机构发布违规信息，代理出租唐家岭集体土地公租房，扰乱市场秩序。海淀区房管局依法将房源代理信息取证后全部撤下，“五洲地产”公司牌匾被没收。对于该公司的违规行为，市住建委将会同工商行政管理部门严肃处理。

对于违规发布房源信息、代办公租房申请、出租(转租)业务的中介机构，市住建委将会同有关部门进行严肃查处，并将违规信息记入不良信用档案。对于违规转租、转借他人的承租人，按照我市政策规定，产权单位可解除合同，收回房屋，5年内不予配租配售保障性住房。

㈧ 公租房转租合同是否有效

• 公租房转租合同无效！依据《公共租赁住房管理办法》第二十七条之规定，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的应当退回！

• 第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

  （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

  （二）改变所承租公共租赁住房用途的；

  （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

  （四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

  （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

  承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

㈨ 公租房被转租改民宿月入上万，这种租房乱象该怎么治理

第一，要有复查制度。公租房在被租出去之后，有没有定期复查？我听说，只要你租了公租房，每个月都会有人上门核实你是不是住这里，是不是本人等一系列消息，但是具体有没有执行、执行效果怎么样不得而知。

这原本是一项利民的好政策，然而被许多投机取巧的人钻了空子，希望国家能严格起来，让这项制度真正发挥它的作用。