阳台扩建是违章搭盖吗

⑴ 阳台封顶算违章建筑吗

所谓的违章建筑是指没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、回改建、扩建的工答程都属于违建。包括小区内违反房屋出让合同要求擅自搭建的阳光房也属于违建。
如果没有经过批准，擅自扩建、改建那就属于违章建筑。

⑵ 二楼内阳台下一楼扩建房屋面积算违章建筑吗

3．0．21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体专结构外的阳台，应按其结属构底板水平投影面积计算1/2面积。3．0．14有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。摘自——现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。

⑶ 加建阳台算违建吗

封闭来阳台现在还没有法源律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理）。一般来说，在小区封闭阳台都是由物业统一用什么颜色的铝材就可以了。另外还需要装修公司的执照什么的到物业登记。毕竟还是有些不负责的公司质量不过关。封闭阳台，有框的玻璃厚度规格必须是5MM，铝材厚度达到1.2MM；无框必须达到8MM，铝材厚度达到3MM。且一定得是用的钢化玻璃（钢化玻璃有CCC标志，也就是国家强制认证）。达到这个要求，物业就算是管也好说话了。

露台，又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物之平台称露台，有遮盖物者之平台称阳台。

⑷ 阳台搭出去80公分属于违章搭建吗

距城市市容卫生和管理实办法规定，任何，建筑，都不能改进扩建，加建，所以说你的阳台搭出去仅扩建出去80公分，当然属于违法，搭建了需要恢复原状

⑸ 请问封露台真的是属于违章搭建嘛有这条法律法规嘛

肯定是违章搭建，因为任何没有经过规划审批的建筑物和构筑物都属于违章的。
不可以封，露台属于公共的，属于该公摊面积的所有业主，若封闭就影响了其他业主的使用权，所以不封为妥。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
对露台进行封闭的行为是对建（构）筑物的改建，该行为应当办理建设工程规划许可证。未申请办理规划审批手续，对临街露台进行封闭的行为是违法建设行为。

⑹ 做外扩阳台算违章建筑吗

做外扩阳台算违章建筑，凡是没有包括在房子图纸范围内的建筑就算违章建筑。

⑺ 在阳台盖木屋算违章建筑吗

一般封露台是不允许的，因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的，封露台不仅可以内阻挡容噪音的侵入风雨的气息，还起到保温的作用，通过窗户可以看外面的美丽景观，封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间，还能起到居民和外部交流的作用。

⑻ 在自己家里的窗户外搭一个1M左右的阳台算违章搭建么

属违章建筑
第一：建设部有明文规定.任何个人或任何组织,在没有经相关部门申报批准专的条件下,改建或属扩建楼屋外观建筑,都属违章建筑.
第二：房管局及城管有这权力对你进行拆除及罚款.
第三：小区建筑在设计建筑时,是经房管局批准且房管局有备案的.包括楼屋的层高,有多少层,多少户.建筑总面积,占地面积等一切小区建设,房管局那都是有备案的. 私自改变外观及扩建外观.导致外观与他们那备案的文件不相符.他们则会要求你恢复原样,并处于罚款.

别说是住户私自改变.就连房开商也没那权力改变了.所以要改建或扩建的应先向相关部门申报.

⑼ 阳台封闭属于违章建筑吗

不属于。

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

(9)阳台扩建是违章搭盖吗扩展阅读

封阳台要考虑采光、通风、保温等方面的内容，其质量不可小视，门窗相关专家提醒广大居民在购房和更换塑钢门窗时应注意以下几点： 修时，由于拆窗过程中可能会破坏墙体,最好更换门窗，在进行装修，然后再进行下一步的装修，封阳台以后可以有效地防止噪音污染,防沙尘,进行保温。

选购时，一定要到正规的建材市场去。塑钢门窗的外观颜色应为青白色。颜色过白或发灰，说明其材质内的稳定成份不够，日久易老化变黄。检查五金件是否灵活，顺畅。

推拉窗窗框下部应有铝滑轨，方便其更换。平开窗的密封胶条应可以自由更换，因为密封条比窗体的寿命要短。推拉窗窗扇的密封毛条中间应有固定片，这是推拉窗密封性好坏的关键。

在安装过程中，应监督门窗的水平方向和垂直方向的校正。窗框与墙体之间应用发泡胶进行填充，而且窗框内外侧必须用硅铜胶进行密封，防止渗水。安装完毕后，必须将保护膜揭掉，否则会减少门窗的使用寿命。