地下室住人违法

『壹』 法律法规规定地下室能住人吗

不可以,因为我国地下部分属于防空间,在我印象中如果一旦举报就立刻被防空部门查处。

『贰』 物业法规定地下室不能住人吗

地下室不能住人是民防法规定的，还有就是各城市的市政规定。
物业法规对于地下室住人倒是没有什么规定。

『叁』 车库可以住人吗 有相关法律吗

根据《物业管理条例》第四十九条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，禁止将车库用于居住、生产、经营。

业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，将车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。

由于租住户在工作时间、生活习惯上与小区其他业主的差异，也极易出现污物随意排放、噪音扰民甚至治安事件。不仅如此，租住户占用车库的行为，也挤占了小区内部的配套设施。

(3)地下室住人违法扩展阅读：

车库住人的隐患

1、大多车库在最初设计建造时电路线径较小，电路的承载力比较低，有的只能供普通照明，如果使用空调、取暖器、电磁炉等大功率电器，长期使用会加速线路老化，很容易引起火灾。还有一些住户擅自改造电路，私拉乱接，更易引起火灾。

2、车库一般都没接通天然气管道，为了解决煮饭烧菜的问题，车库里多会放置燃气钢瓶、灶具等，增加消防安全隐患。由于车库大多密闭，冬天如果使用煤取暖不当，还可能造成一氧化碳中毒。

3、很多车库安装的是卷帘门，开闭方式多是电动或是手拉，速度较慢，一旦断电或变形，会增加开启难度。很多车库仅有一个出入口，一旦发生火灾，产生的毒烟会迅速蔓延至整个车库，逃生难度比较大。

4、地下车库发生火灾时，浓烟造成能见度急剧下降，使得消防救援人员很难快速地确定起火点和火灾规模。如果车库进入口有大量烟、热排出，也会延误救援行动。

『肆』 地下室和储仓室住人违法影响正常住户

《商品房屋租赁管抄理办法》第八条规定:出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。“地下屋虽然可以出租,但不能出租用于住人。”

『伍』 地下空间严禁住人有消防法文件吗

一、通用要求  （一）城镇居民住宅楼的地下室不得储存、使用易燃易爆物品，严禁使用液化石油气，不得采用火炉进行取暖。  （二）地下空间（商、市场及汽车库除外）每个防火分区面积不得超过500平方米，当设有自动灭火系统时，可增加1倍。  （三）通往地面的安全出口不应少于2个，疏散通道及出口应当保持畅通，不得擅自封闭。疏散通道内严禁使用可燃材料装修，不得堆放物品，存放自行车。  （四）配备数量充足的ABC类干粉灭火器，不得挪作他用。应当放置在明显和便于取用的地方，并设专人管理，定期检查维修，保证完整好用，严防损坏、丢失。  （五）应安装通风、排烟装置，每小时换气量不得小于1200立方米。 （六）疏散通道内应当设有应急照明灯及疏散指示标志，并保证照明20分钟以上，照明度不低于1勒克斯。  （七）严禁乱拉电线、使用大功率电气设备，插座不能直接安装在可燃材料上。  （八）经营性场所（含汽车库）应设置在耐火等级不低于二级的建筑物内。应当建立全员防火安全责任制度，全体员工都应当熟知必要的消防安全知识，会报火警，会使用灭火器材，会组织人员疏散。新职工上岗前必须进行消防安全培训。除值班人员外，其他人员不得留宿。值班员严查用气、用火、用电情况。  二、在地下空间内设置公共娱乐场所的，还应符合以下要求： （一）只允许设在地下一层，其地面与室外出入口地坪的高差不应大于10米。不得在居民住宅楼内改建公共娱乐场所。  （二）疏散门必须向外开启，宽度不得小于1.4米。不得采用转门、卷帘门、侧拉门。  （三）严禁使用可燃材料装修，包房内软包不超过墙面10%。 （四）观众厅应按设计设置固定座椅。不得随意增设座位。 （五）应设置机械防烟排烟设施、火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。  （六）卡拉OK厅及其包房内，应当设置声音或者视像警报，保证在火灾发生初期，将各卡拉OK房间的画面、音响消除，播送火灾警报，引导人们安全疏散。  （七）公共娱乐场所在营业时，不得超过额定人数。严禁在营业时进行各类设施维修等危险作业。  （八）严禁顾客携带易燃易爆物品进入。  三、在地下空间内设置旅店的，还应符合以下要求： （一）客房设严禁卧床吸烟标志、疏散指示图、客人须知。 （二）旅店内设置厨房的，应定期清洗厨房油烟道（罩），安全用气，严防泄漏。  （三）严禁旅客携带易燃易爆物品进入。（四）高层建筑中经常有人停留或可燃物较多的地下空间，应设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统和排烟设施。  四、在地下空间内设置商店、市场、餐馆的，还应符合以下要求： （一）禁止经营（生产、加工）、储存、住人三合一现象存在，小型中转库、加工、修理和营业区须分开设置。  （二）禁止经营液化石油气罐。销售摩丝、指甲油、丁烷气等易燃易爆物品的，存放量宜控制在两日销量内，但不应超过0.5公斤。  （三）商店、市场内柜台之间的通道不应小于3米。  （四）餐馆应确保安全用气，严防泄漏，定期清洗厨房油烟道。 （五）高层建筑中经常有人停留或可燃物较多的地下空间，应设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统和排烟设施。  五、在地下空间内设置汽车库的，还应符合以下要求：  （一）严禁在停车场、停车库内存放汽油、柴油等燃料以及其他易燃、可燃物品。  （二）车辆按顺序停放，不得阻塞消防车通道和遮挡消火栓；车辆之间保持一定的安全疏散距离。  （三）严禁在汽车库内加油、修理。不准用易燃材料搭建临时设施。 （四）严禁在汽车库内吸烟和动用明火。  （五）进入地下汽车库的机动车不得装载易燃易爆危险物品。  地下空间重点检查内容：  一是在地下空间内开设的公众聚集场所是否具有公安消防机构开具的审核、验收和使用或开业前检查合格的法律文书。  二是疏散通道、疏散楼梯、安全出口以及应急照明的设置是否符合消防技术规范要求；疏散通道、疏散楼梯和安全出口是否畅通；疏散指示标志是否按要求设置等。

『陆』 哪条法律规定了地下室不能住人

不可以，因为我国地下部分属于防空间，在我印象中如果一旦举报就立刻被防空部门查处。

『柒』 地下室住人算违法吗

第一，复你先去确定这个地下室的所有制权，假如不是物业所有，可以向业主委员会反应。第二，要是影响到你的居住，你可向物业反映情况，与物业协商处理此事。第三，至于地下室是否可以住人，一般是没有部门可以管理的。要是由部门处理，也是治标不治本的。