水电违规
『壹』 物业停业主水电是不是违法
1、物业没有权利停业主的水电;
2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业版主作为房屋所有权人的基权本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现,不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务;
3、依据《物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
『贰』 物业公司断业主水电违反什么法律
物业公司断业主水电违反了物业管理条、电力法和城市供水条例。
根据《中华人民共和国电力法》第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
《城市供水条例》第二十六条城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。城市供水价格制定办法,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
(2)水电违规扩展阅读:
《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
『叁』 断人水电违反那条法律
你好,你的行为违反了《中华人民共和国侵权责任法》第六条,你的行回为侵犯了别人的财产权答,如造成损失,可能依法要承担相应的侵权责任。别人欠你的装修款,你可以向法院起诉啊,请求公权利救济你,你这样私力救济是不合法的,也不划算。
『肆』 业主装修违章物业有权利断业主的水电吗
第一:业主装修违章,物业没有权利断业主的水电;
第二:从法理上来说,业主对自己拥有所专有权的房屋属,有权利享受水电的正常供应;
现实中,通常个别物业服务公司会通过限制水电等方式来管理业主的违规装修,其实这样的做法是不合法的;
第三:法律依据:
物业公司无权利停您的水电;只有在用户违法的情况下,电力主管部门可以停电。
依据《中华人民共和国电力法》
第二十九条,规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。
第六十五条规定:用电用户违反规定,危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的,可以中止供电。
第四:解决方法(拓展阅读):
可以向物业管理公司的行政主管部门投诉,物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门最合适不过了;
如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且像这类事实清楚的违法事件通常可以诉讼赢。
『伍』 水电安装违规作业至人受伤怎么办
工班组长每日上班前,对所有人员进行有针对性的安全交底。对作业环境回、设施、设备等答进行认真检查,发现问题及时解决,作业中对违章操作行为要制止。下班后做到断电,活完料净场地清。 2. 施工前对本班组作业人员进行必要的安全和技能培训,未经培训或考试不合格者,不得上岗作业,更不得使用童工、未成年工、身体有疾病,年龄过大的人员作业。 3. 作业人员必须熟知本工种的安全操作规程和施工现场的安全生产管理制度,不违章作业,对违章作业的指令有权拒绝,并有责任制止他人违章作业。 4. 进入施工现场的人员必须正确戴好安全帽,超过 2m 作业系好安全带,按照作业要求正确穿戴个人防护用品,着装要整齐,在没有可靠安全防护设施的高处施工时,必须系好安全带,高处作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋,不得向下投掷物料。严禁赤脚、穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场
『陆』 小区私自关别人的水电是不是违法的
可以找管理处反应,也算不上什么违法,警察都懒得管!
『柒』 水电未分离是否违规上房
用户要明明白白消费,没有水电费发票是不合理的,你可以向有关部门反应,停电梯也有不妥,你可以联系其他业主投诉物业。
『捌』 业主装修违章物业有权利断业主的水电吗
第一:业主装修违章,物业没有权利断业主的水电;
第二:从法理上来说,业主内对自己拥有所有权的容房屋,有权利享受水电的正常供应;
现实中,通常个别物业服务公司会通过限制水电等方式来管理业主的违规装修,其实这样的做法是不合法的;
第三:法律依据:
物业公司无权利停您的水电;只有在用户违法的情况下,电力主管部门可以停电。
依据《中华人民共和国电力法》
第二十九条,规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。
第六十五条规定:用电用户违反规定,危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的,可以中止供电。
第四:解决方法(拓展阅读):
可以向物业管理公司的行政主管部门投诉,物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门最合适不过了;
如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且像这类事实清楚的违法事件通常可以诉讼赢。
『玖』 讲老赖家水电关掉涉嫌违法犯罪吗
在拆迁过程中,强行关闭“拒迁户”水电,是否涉嫌违法或犯罪,应作具体分析。
如果有关部门违反国家法律或拆迁政策,没有对拒迁户的合法权益给于保障,没有履行法定手续或程序,采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段,强迫被拆迁居民搬迁的,属于违法行为,造成拒迁户人身和财产损害的,应该赔偿;涉嫌触犯刑法规定,情节严重的,依照刑法规定条款,追究刑事责任。
如果有关部门依法对拒迁户拒不搬迁行为,做出行政听证、行政裁决并送达后,拒迁户在法定时间内没有申请行政复议,又没有向人民法院起诉的,依法作出行政处理决定的部门,可以对拒不拆迁、搬迁的,申请人民法院强制执行。人民法院强制执行中,关闭拒迁户水电是合法行为。