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违章搭建

发布时间: 2020-11-20 18:34:31

① 私自违章搭建阳台,触犯了那几条法律

私自违章搭建阳台触犯中华人民共和国城乡规划法的第六十六条,是属于未经批准进行零时性的建设。

根据《中华人民共和国城乡规划法》:

第六十六条、建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

1、未经批准进行临时建设的;

2、未按照批准内容进行临时建设的;

3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

(1)违章搭建扩展阅读

未拆除的办法:

第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的,处一万元以上五万元以下的罚款。

第六十八条、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

第六十九条、违反本法规定,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

② 搭建阳光房属于违章建筑吗

阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建,要是搭建在私有部分不影响他人。

物权法新解释2016年3月1日开始生效,主要是来区分公共和私有部分的详细解释对业主权利做出明确解答,可以独立使用,建筑部分可以明显区分的车位以及露台属于私有部分,业主有收益权和处置权,阳光房建在私有部分的露台,不影响他人不影响市容安全坚固是可以的。

(2)违章搭建扩展阅读:

违章建筑主要包括:

(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

③ 违章搭建定义:商场什么范围内,未经什么批准,或临时批准但什么的建筑物,构筑物

商场在规划设计和建造之初向政府申请的建设属于正规建设。

④ 违章搭建怎么办证

联系属地政府相关科室给协调

⑤ 小区楼顶搭建房间是违章建筑吗 谁管 能否有效解决

可以直接向住建部门投诉举报,是否属于违章经调查以后他们会进行认定;
如果在顶楼搭建房间,影响到了你的采光、通风、排水或者其他相邻权,你可以依法向法院提起民事诉讼,连物业一起告进来,主张你的权利。可以直接向住建部门投诉举报,是否属于违章经调查以后他们会进行认定;
如果在顶楼搭建房间,影响到了你的采光、通风、排水或者其他相邻权,你可以依法向法院提起民事诉讼,连物业一起告进来,主张你的权利。可以直接向住建部门投诉举报,是否属于违章经调查以后他们会进行认定;
如果在顶楼搭建房间,影响到了你的采光、通风、排水或者其他相邻权,你可以依法向法院提起民事诉讼,连物业一起告进来,主张你的权利。

⑥ 请问关于违章搭建有什么相对的强制处罚法吗

违章建筑处理程序可归纳为以下5点:
1、县级以上地方人民政府的城市规划部门,是处理违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行行政认定的权力;
2、区分不同情况,对违章建筑的处理方式包括:停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款;
3、在具体适用时,应当根据不同情况,分别采取不同的方式:如果该建设工程处在正在建设过程之中,则应当根据《城市规划法》第40条的规定,由城市规划部门责令其停止建设。如果该建设工程已经完工,且严重影响城市规划,则应当根据《城市规划法》第40条的规定,由城市规划部门作出:限期拆除,或者予以没收的处理。如果该建设工程已经完工,虽然“影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门”作出:补办手续,并处罚款的处理;
4、在上述法定的处理方式中,可以作以下理解:限期拆除,留给了违章建筑业主一定的处理能够转移物料的时间;补办手续,则是对违章建筑的事后确认,使之合法化;
5、在违章建筑索赔纠纷中,对违章建筑的业主来说,既有不应当受到法律保护的权益,主要表现为由于擅自建设的违法行为而给行为人带来的利益;又有应当受到法律保护的权益,依法享有的申请补办手续、在限期内进行拆除的合法权益。对这两种性质不同的权益,应当区别对待,分别作出适当处理。

⑦ 违章搭建一般怎么处理

一、如果小区楼业主违章搭建损害其他业主的合法权益,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条中“业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼”,业主完全有权利请求违章搭建、改建的业主拆迁其违章搭建物。
二、物业公司基于业主委会授权,也可以要求业主拆除违章搭建。
物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权,行使物业管理权,如果业主拒绝拆除违章搭建,可以由业主委员会提起民事诉讼。
三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的小业主,还可以采取以下方式进行自主救济。
1、向行政部门反映
根据相关法律法规,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状;破坏房屋外貌,擅自改建、占用物业共用部分,损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的,由区(县)房地产管理部门责令改正,恢复原状;违法搭建建筑物、构筑物的,由区(县)房地产管理部门责令限期拆除;因此,业主对于违章搭建、改建等行为可以依法向行政部门反映,由行政部门依法处理。
2、向业主委员会反映,由业主委员会出面劝阻、制止,必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。

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