前堰上村拆违章建住

『壹』 村里拆迁，我家先建的房子政府定为违章建筑，别人家后建的房子都算面积，政府说有航拍图为证但不给查看！

不可能是违章建筑，是在你家盖的房子就是属于正规盖房，他们说你家违章建筑就是不想给你家拆迁款，你现在可以去大队让他们给证明房子是你家的就不会违章建筑！

『贰』 农村拆除违章建筑是否该给补贴，损失由谁承担

农村拆除违章建筑是否该给补贴，损失由谁承担？

农村拆除违章建筑是没有不贴这一说的，由此造成的损失，也是由违章建筑者自己承担。

至于损失方面，肯定是谁的违章建筑，就有谁自己来承担。原本违章建筑就是不规章制度，不被国家认可的。很多人在做违章建筑的时候，明明知道没有经过相关部门的批准，仍然一意孤行进行房屋建造，那么他所有的投入最后付诸东流，所有的损失自然有他自己买单。

『叁』 前面的违建不拆、只拆晚建的,有这项规定吗

没有这样的规定，主要是违建都应该拆除。

『肆』 村委会是否有权利拆除违章建筑

村委会没有法律赋予的权利拆除违章建筑，这项权利应该是建设规划部分授权或者法院判决，再委托拆除。

『伍』 我的房子已建好，虽说是违章建筑，但是我没地方住人已经住进去了，请问会拆吗

违章建筑会被拆。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设 工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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1，违章建筑简介：是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建，扩建和改建的建筑物。

2，违章建筑主要包括：

（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；

（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

3，不用拆的四种违章建筑：

（1）虽一户多宅，但所有宅基加起来的面积不超出当地标准的。此类房屋能够确权，不需被拆除。

（2）由于合法继承导致的“一户多宅”。但若是父母都辞世了，子女又有城市户口的话，农村的房子虽说不会被拆除，但是也不能随意修建，加盖，只能等房子自然老化，消亡之后，由村集体收回。

（3）经过合法手段在集体内得来的宅基地和房屋。这些房屋能够确权，不需要被拆除。例如本村村民之间经过买卖，互换等方式获得的宅基地和房屋就可以不用被拆除。但房屋如果是超越本集体的范围，从外村村民的手中买来的就不符合这一规定了。

（4）由于历史遗留问题形成的“违章建筑”。这些建筑放在现在是不符合相关政策的，但在修建时是符合当时的政策的，这类建筑就可以不必拆除了。

『陆』 违章建住宅哪五种不能拆

一、建造行为是违法行为，但认定违章建筑是行政部门的职责，强行拆除违章建筑，也是执法部门的职权，且要通过一定的法定程序，其他任何单位或个人不能擅自拆除，公民不能私自对他人违章建筑进行随意挖掘、拆除，公民私自损毁他人所建建筑物的行为无合法的依据，对违章建筑构成侵权，根据《民法通则》第117条第2款规定“损坏国家的、集体的财产或者他人私人财产的，应当恢复原状或折价赔偿”，因此应予以赔偿。二、根据我国土地管理法的规定，对违章建筑由县级以上土地管部门作出处罚，限期拆除。拒不拆除的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。因此，公民也不能私自对他人违章建筑进行随意挖掘、拆除，公民私自损毁他人所建建筑物的行为无合法的依据，对违章建筑方构成侵权。三、在双方均构成违法的情况下，只有根据有损失一方的损失性质，并结合另一方行为的违法性与过错性来处理这类纠纷，才不至于丧失基本的公平，并达到遏制双方违法行为的目的。具体而言，对完全具有违法性质的损失，譬如支付违章行为的工资一般由违章建筑方自行承担，法律不予保护;对与违章建筑行为无直接关系的损失，譬如材料的损失，则因违法拆除方的行为具有违法性，应由违法拆除方承担。四、行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(1)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(2)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(3)违反国家规定征收财物、摊派费用的;(4)造成财产权损害的其他违法行为。

『柒』 询问：农村拆迁中，违章建筑的认定问题

光村里的审批应该是不行的至少要乡镇，一般都是要报到区里才行，会给你发准许建房的证，有那个证你的房才是合法的。
少面积这个是没办法了，因为现状就是这样了。
不签协议他没有资格拆你的房的

『捌』 违章建筑建成并入住后能不拆吗

不能，必须拆除。

具体依据《中华人民共和国土地管理法》规定如下：

1、第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3、 第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

(8)前堰上村拆违章建住扩展阅读

1、根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2、违章建筑主要包括：

(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。对于未取得规划许可证和建设工程规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的城市建筑物，应当根据实际情况合情合理地确定产权界限，而不能一概地认定为违章建筑。并且，只要房屋建筑正规，结构合理，经过一定的申报审批程序，给予批评教育或适当罚款之后，可以补办手续，确认其所有权发给产权证件。