物业关电违法

① 物管方可以随意停业主的电吗如何维权

1、关于装修工击伤问题，虽然说你有通知物业，但是你并没有和物管一同去具体实施以书面形回式通知（在电闸答处贴出通告）或则告之物管需要贴出通告。（在做这个事情的时候你和物管双方都只实施了一半）其实双方都应承担相应责任，但是这个责任的划分，就需要你们双方根据实际情况进行协调。即使到法院你也是需要承担相应责任的。
2、关于停电，你的电水费是否是物管收取，如果是物管收取，物管管理处就有权利关闭你的水电。前提是不能无故关闭，当关闭时是否有发出通告。如关闭时没有发出任何通告而突然关闭水电，导致你的损失，这个你可以通过法律途径维护自己的利益。
3、这个关闭水电物管有提前三天通知到你，是因为你没交水电费在先，所以理不在你，当关于过后你自己造成损失物管是不需要负任何责任。

② 物业公司断业主水电违反什么法律

物业公司断业主水电违反了物业管理条、电力法和城市供水条例。

根据《中华人民共和国电力法》第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

《城市供水条例》第二十六条城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。城市供水价格制定办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

(2)物业关电违法扩展阅读：

《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

③ 物业停业主水电是不是违法

1、物业没有权利停业主的水电；

2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业版主作为房屋所有权人的基权本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务；

3、依据《物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

④ 物业管理是否可以随便停业主的电

不可以。

依据《物业管理条例》第二条之规定：物业管理，是指业主通过选聘回物业服务企答业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

从法律规定可以看出，物业公司是为业主提供物业服务的企业，并非供电部门，其无权以任何理由对原告采取停电措施，否则即构成侵权。这些权力只能由相关部门在法律授权的范围内依法行使。

(4)物业关电违法扩展阅读：

依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

⑤ 物业断电违反哪一条法律

在现实生活中来，有些小区的物自业公司在业主不配合管理的情况下，如拖欠、拒交物业费等，就对业主采取断水、断电的制裁措施。但根据《合同法》，物业公司无权采取这些措施，其行为是违背法律规定的，是对业主权利的侵害。

⑥ 物业管理有权利关业主水电吗

没有权利关业主水电。物业管理公司是受产权人和使用人的委托，对其物业实施管理与维修，对产权人和使用人提供各种服务。因此物业管理公司的权利主要体现在服务及管理方面，如小区管理办法的拟定、依照物业合同进行管理、制止业主违规行为、承担维修、安全等工作。

另中华人民共和国合同法第一百八十二条规定用电人逾期不交付电费经催告仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十四条规定供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。因此停水停电的的权力属于供电及供水部门。

(6)物业关电违法扩展阅读：

物业公司服务内容：

1、常规性的公共服务。房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；房屋设备、设施的管理；环境卫生的管理；绿化管理；配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；公众代办性质的服务；车辆道路管理。

2、针对性的专项服务。日常生活类；商业服务类；文化、教育、卫生、体育类；金融服务类；经纪代理中介服务。

3、委托性的特约服务。

⑦ 物业帮助业主停租客的电违法吗

不违法，业主要求停的是自家的电。也许人家业主不租了他们赖着不搬呢。如果租客不满意你让他找业主协商。