无处分权动产

㈠ 无处分权人将不动产或动产转让给受让人的怎么办

那就须要区别受让人是否是善意第三人。
如果是善意的话，你的东西就要不回来了，你只能让无处分权人给你赔偿。
如果受让人不是善意第三人，你可以要回你的物品。

㈡ 不动产的无权处分情况

可以，不动产的所有权登记转移，股东作为出资人以不动产对公司出资，那么他不仅要转移不动产的占有，还需转让其所有权，而目前来讲该的有权尚未转移，公司不能以善意来取得不动产，此事产权人有权要求其退还不动产，对公司来讲可追究股东虚假出资的责任。

㈢ 无处分权人处分他人财产有效吗

《最高人民法院关于买卖合同司法解释》第三条规定：当事人一方以出回卖人在缔约时对标答的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

㈣ 无处分权人擅自将动产转让给受让人的，所有权人能否追回

现实问题

高某与田某是同寝室的同学，一天田某趁高某回家将高某留在寝室里的手提电脑卖给了不知情的霍某，卖价为4000元，在霍某将钱交给田某后，田某当场将该手提电脑交给了霍某。高某回后来发现，找到霍某索要电脑但是遭到拒绝，双方因此发生争执。那么，高某是否有权利向霍某索回电脑呢？

律师解答

根据《物权法》的规定，无处分权人将动产转让给受让人的，受让人受让该不动产或者动产时是善意的并以合理的价格转让的，且转让的动产依照法律规定不需要登记的已经交付给受让人，那么，该受让人取得该动产的所有权。原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。因此，上述电脑基于法律对善意取得的规定而使霍某获得了该电脑的所有权，高某应当找田某要求赔偿损失。

法条链接

《中华人民共和国物权法》

第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

（2）以合理的价格转让；

（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

㈤ 按照新规定，基于未办理权属登记的动产产生的返还原物请求权使用诉讼

适用2年的复诉讼时效。《民法总则》制明确规定： （诉讼时效）法律另有规定的，依照其规定。而《物权法》关于2年诉讼时效的规定，这是一种特别规定，《民法总则》关于3年诉讼时效的规定，属于一般规定。

一、《民法总则》第一百八十八条第一款

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

二、《物权法》第一百零七条

所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

三、《立法法》第九十二条

同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定（如民法总则与物权法）；新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定（如民法总则与民法通则）。

㈥ 《物权法》第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物 的权利人适应于违建房东吗

依据《物权法复》第一制百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 第一百零七条所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 第一百零八条善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 纵横法律网-北京东元（厦门）律师事务所-于平律师

㈦ 无处分权人处分他人财产所订立的合同是否有

无权处分人处分他人财产的合同有效

《最高人民法院关于买卖合同司法解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。但问题的关键是：无处分权人出卖他人财产，如果未获权利人追认，或者无权处分人未取得处分权，该买卖合同的效力应当如何认定?成为审判实务的疑难问题!

首先，先说说什么是无权处分。典型的无权处分少有争议，例如：出卖他人之物、出租他人之物、抵押他人之物。然而，争议较多的是共有人未经其他共有人同意而处分财产的，是否属于无权处分，因为出卖人为共有人之一。物权法第九十七条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。据此，关于擅自处分共有财产是否构成无权处分，应分两种情况：在共同共有的情况下，未经其他共有人同意处分财产的皆为无权处分;在按份共有的情况下，未经占2/3以上份额共有人同意的，也属于无权处分。

为什么无权处分他人财产的合同是有效的

在本解释出台以前，比较流行的解释是此种情况属于效力待定，也就是说权利人追认该合同有效，没有追认或者没有取得处分权，该合同无效。

该说法的错误之处在于混淆了法律上的负担行为和处分行为。负担行为是指发生债法上给付义务的法律行为，表现为合同行为;处分行为是指直接使权力发生变更的行为，分为物权行为和准物权行为。合同法第51条中的“处分”应当是处分行为，不包括负担行为，而出卖他人之物属于负担行为，该合同的效力，不以处分人对标的物享有处分权为要件，合同应当是有效的。进一步说就是效力待定的解释，混淆了物权变动的原因行为和结果行为之间的关系，处分人无权处分只应对标的物的物权能否发生变动产生影响，不能决定合同是否有效。

㈧ 善意取得制度里没有处分权的人为什么可以将其占有的动产或不动产转给第三人不是没有处分权么

首先要明白善意取来得的司法解释源。
有处分权的第一方，没有处分权的第二方，善意取得的第三方。
由于第三方是完全无辜的。为了保护第三方的利益，法律认可第二方与第三方的交易有效。但第二方需将所得全部交于第一方。所得不满足实际交易标的现金价值的。由第二方补足给第一方。

也就是说，转给第三人是法律为了保护无辜的第三人的条款。同时也令第二方给第一方足够的补偿。