跃层算违章

㈠ 把跃层隔成两套房违法吗

很显然是不合法的抄。袭 可以先请物业出面来协调，但物业不是执法单位，如果楼上还是强行施工的话，可以向规划局，建设局，同时投诉。 这种问题，关系的邻时关系，不得以一旦走到这步，也就只有按法定程序，来保障自己的利益了。

㈡ 我是五楼沿街住宅阳台做了全封闭，六楼是跃层，这样算违章吗

这个没事的，对于阳台来说，很多人都做成封闭阳台，这个是可以的。跃层也是你自己家的，没人管的。。

㈢ 跃层的房子卖两层的面积合法吗

跃层式住宅即跃层住宅。所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
购买跃层房子应该注意的问题：
1、户型的合理性：
在选购小跃层房产时，首先应该检查一下户型的合理性。大部分小跃层都比较容易出现“为了跃层而跃层”的缺点，将本就不大的面积强行分配成两个层面，较易造成室内分割过于局促、居住舒适度下降的问题。
2、使用率：
小跃层由于本身面积偏小，再加上还有楼梯的设置，所以真正可使用的面积就会更小。因此，在选购小跃层时一定不要忘记关注一下小跃层户型内的实际使用率，切不可只被新奇的跃层空间吸引、反而买到不好用的户型。
3、小区容积率：
以小户型为主的小区往往具有较高的容积率，而高容积率的小区由于人口比较密集，居住舒适度会有所下降，因此，如果小跃层所在小区也是以小户型为主，建议注意一下小区的容积率，这才是保障生活质量的重要指标。
4、看产权面积，产权证上的面积是合法的，不算在产权面积上的话就是违法的，因为，不过不算产权面积的话，那多出空间就属于送的阁楼那种形式，别说算半价了，一毛钱都不应该收你的，你看看产权证上面积就知道了

㈣ 封露台是违章建筑吗

一般封露台是不允许的，因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的，封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风雨的气息，还起到保温的作用，通过窗户可以看外面的美丽景观，封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间，还能起到居民和外部交流的作用。

㈤ 跃层装修挑空部分现浇违规吗

这个部分做钢筋混凝土现浇，主要问题是楼板与墙体的搭接。再就是必须搭设在承重墙上。只要解决了这个问题，算不上违规。因为无论做得怎么样，主要影响的是这一户人家，与别人家几乎没有影响，

㈥ 情况是这样的。自己是跃层的。楼上有的大露台，今年在楼上搭了个玻璃雨棚，最近有规划局找上门说是违法改

还是兵来将挡水来土掩，谁找你麻烦，你就给谁红包，除非打官司，不让他们进门，哪能拆除得了你的阳光房!!!

㈦ 请问：小高层的跃层，合同上写明是十一层的附房，开发商将这样的房子单独出售给消费者，这种销售行为违法

根据“意思自治”的原则，在开发商具有商品房预售许可证明的前提下，如果与购房人达成合专意，即：在属自愿、无欺诈的情况下，签订购买协议的话，视同为有效。
国家对私法，并不做过多的干预。
合同是有效的，对此，您还可参考物权法第15条之规定。
该条是这样规定的：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
故，即便是在未作物权变更登记的情况下，购房合同仍然是有效的。
仅供参考。

㈧ 跃层式楼层，跃层的公共区域做为房间用违规吗

公共区域不可以作为房间使用，这样会造成通道堵塞，有安全隐患

㈨ 跃层楼梯改动是否违法

我所在地方的操作流程是这样的。
1、到相关部门办理安全鉴定手续专（我市是到房产管理属部门安检物业科，各地情况可能有所不同）。
2、在领到允许施工的有关手续后，请有施工资质的队伍施工。
主要是以上两点，但可能还涉及到邻里关系、物业管理等，还需要他们打个招呼。

㈩ 请问，我是电梯公寓跃层顶楼的房，我自己就搭建了钢筋混凝土结构，请问算违章建筑吗

肯定算违章建筑。