郑州美林河畔违规楼
Ⅰ 美林河畔一期怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：郑复州美林制河畔一期
城市：郑州
楼盘位置：管城-管南-航海东路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位停车位:地下停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
Ⅱ 郑州美林河畔是不是小产权
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证版"俱全的权,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
希望有帮助，还望点击采纳！
Ⅲ 急 郑州美林河畔有多少栋楼 分别是什么型的 小高层还是高层
目前只有5栋，是小高层的，具体可以去问销售部
Ⅳ 郑州美林河畔4号楼为何无人居住
我是这的抄业主，归结为以下三点袭：一，房产证遥遥无期，至今入住已经4年，没有任何房产证的信息，官司也打了，法院拖着不判，到现在还是临时水临时电，传闻证办不下来。二，违建就是西门那两栋，现在在开卖，开发商，售楼部说的什么证已经下来了之类的，纯属扯淡，楼间距窄的还没裤裆宽。三，物业差，真差，楼道脏，电梯坏，水电不正常，保安素质奇差无比，还打业主，保安砸停在路边的汽车，偷小区的电动车等创汇行为时有发生，上班永远在看手机。
总结，谁买谁吃亏，不怕钱打水漂的就买吧
Ⅳ 郑州美林河畔小区可以上朝凤路小学吗
根据2019年小学划片的范围，朝凤路小学划片范围是：航海东路以北，第一大街以专西（不含赵庄、岔河）属的经开区常住户口居民子女。看划片的范围经开区外国语小学应该包括美林河畔小区，范围是：航海东路以南、第一大街以西区域；第一大 街以东、第三大街以西区域（含赵庄、岔河，不含梁湖小区）经开区常住户口居民子女。
Ⅵ 美林河畔的房子怎么样
千万别买，开发商东瑞置业是个大骗子，我买的美林河畔的房子，3年啦没拿到房产证
Ⅶ 美林河畔二期怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：郑州美林河畔二期
城市：郑州
楼盘位置：航海路与世纪迎宾回大道（原107）交答叉口
开发商：河南东瑞实业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：美林河畔二期:25、33、35、38、46、59、215、307、323、505均可到美林河畔二期项目处。
其他交通方式：30多条公交路线，城市快速公交BRT3条，地铁4号线和6号线正在规划中，立体式的交通。
规划信息：其占地面积为86095平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位车位配比：0.65；车位总数:1500车位数:地上500个;地下1000个
周边配套：商业配套： 公建配套:超市;茶餐厅;美容美发;
标志建筑:世纪欢乐园
公园绿化:航海广场 查找周边公园
自然景观:600亩果园、七里河
就医条件:郑州市哮喘医院 查找周边医院
就学条件:六十三中、市成人教育中心 查找周边学校
商业环境:郑州摩托城、精品摩配城、轮胎汽配市场 查找周边商场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
Ⅷ 美林河畔二期11号楼有房产证吗
1、只有五抄证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
Ⅸ 美林河畔二期交通方便吗应该怎么过去
城市：郑州
楼盘名称来：郑州美林河自畔二期
公交线路：美林河畔二期:25、33、35、38、46、59、215、307、323、505均可到美林河畔二期项目处。
其他交通方式：30多条公交路线，城市快速公交BRT3条，地铁4号线和6号线正在规划中，立体式的交通。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看