换窗户违法

㈠ 玻璃幕墙破损业主改换窗户是否违规

这违什么规，物业凭什么管这个事，好像是城建还是规划这个部门能管吧？？忘了 这不是什么大事 很容易搞定 不违规呵

㈡ 物业有权不让业主换窗户吗

物业有权不让业主换窗户。为保证建筑结构主体、整体外观的一致性，业主装修必须按照最开始小区设计规划来。《城市市容和环境卫生管理条例》《城市容貌标准》《物权法》等法律中均有相应的规定。擅自更改格局，一方面使用的材质不一定安全；另一方面，也会损害整体建筑的外观形象。

一般在交房时，物业会和业主签订装修协议，里面会有相关的条款说明。小区物业虽然没有执法权，但当小区物管发现小区业主存在违规和违法行为时，应当予以制止。若小区物管劝导后业主依然不停止违法违规行为，那么可以上报执法部门，由执法部门对其采取进一步措施。

(2)换窗户违法扩展阅读

《城市容貌标准》有关建筑景观的规定：

1、 新建、扩建、改建的一切建筑物，应讲究建筑艺术，注意美观，其造型、装饰等应与环境协调。

2、现有的建筑物，应保持外形完好、整洁，不得擅自在阳台、平台、外走廊搭建挂台、雨棚等，临街阳台上不得吊挂杂物，堆放物品不得超过护栏高度；外挑阳台不得擅自封闭。

3、具有代表性风格和历史价值的建筑物(包括历史遗迹和名人故居等)，应保持原有风貌特色，不得任意改动和拆除，并设置专门标志。

4、沿街破残的建筑物应及时整修，符合街景要求；危险房屋和构筑物，应及时拆除或整修。

5、新建、扩建、改建工程竣工时，应拆除规划确定拆除的建筑物以及各种临时工棚和设施，并将现场清理干净。

6、城市中不得有影响市容的违章建设，一经发现，应按当地有关规定及时清除。

7、干道两侧及繁华地区的建筑物前，除特殊情况，不得设置实体围墙或高围墙，一般宜采用下列形式分界：绿篱；花坛(花池)；栅栏；透景围墙；半透景围墙。围栏的高度，最高不得超过180cm。胡同里巷、楼群角道设置的景门，其造型、色调应与环境协调。

8、沿街商店设置的遮阳篷帐，应整洁美观，高度不低于240cm，宽度不得超过人行道。

㈢ 楼房换窗户抛物的法律责任承担

您好！
高空抛物案件是一个特殊侵权案件,它是适格侵权行为与不适格侵权行为复合体。表面伪装的像共同侵权行为,但揭穿他的面纱又不是,与其有本质的区别;适用建筑物责任,又没合理的依据。寻找国内外的研究现状,都是在似与不似之间。本文也是沿着这样的难题逐渐展开,寻找能够解决问题合适答案。 高空抛物案件是适用自己责任,还是适用连带责任?刨根求源,自己责任找不到真正的高空抛掷物侵权人,最后让受害人的雪上加霜,难以救助其受害损失;让其适用连带责任,那些可能加害的建筑物使用人,又蒙不白之冤,有株连责任之嫌。面对困境,新出台的《侵权责任法》补偿责任也显得提襟见肘,不能解决适用补偿责任合理依据,不能很好的执行补偿,救济受害人的权益,难以达到法律的公平。 在面对高空抛物案件难题,我主张适用正义价值妥协下的按份责任。在高空抛物案件有双方的无辜者,我们抉择就应该定性化、明确化。这种抉择是一种为了保护受害人的权利,公平正义价值妥协下的一种利益的均衡。本文进而从责任主体、归责依据、举证责任、责任承担、免责事由深入的剖析这一制度,并且探寻了按份责任存在法律依据及合理性。本文正义价值妥协下按份责任只是对高空抛物责任探究一种,我也希望这种探究永远也不要停止。
望采纳，谢谢

㈣ 暖房子工程换窗户政府有什么政策

暖房子工程符合国家政策的，财政部和住房建设部联合下发文件，是由国家财政补贴的，不需要百姓自己更换，但是前提是你的房屋必须符合补贴要求，是老旧住房并且是不能拆迁的

㈤ 换窗户的人负责拆窗户吗

拆除和安装是两回事，安装工人应该提前与房东协商好二者的工价，以免施工完毕后主雇双方为工资的事情扯皮。

㈥ 政府给换窗户,安装窗户的方向必须统一吗

既然是政府换窗户，安装窗户的方向应该也是统一的。

㈦ 换窗户损坏墙面如何处理

用快粘粉和腻子粉拌匀后，再用原墙面漆调到不硬不稀，再用刮刀抹到墙损处，稍高点，干透后磨平，刷上二遍原墙漆就OK了。

㈧ 自家换窗户物业有权利要五证吗

自家换窗户的话，物业要求要5证，我认识合理的，毕竟是属于装修物业，对业主装修是有监督管理的权利的，所以物业要求5证我认识合理的要求。

㈨ 物业有权不让业主换窗户吗

根据实际情况，物业是有权利不让业主换的。禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸；装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。物业管理单位发现上述违规行为，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第三点，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第六条，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

(一)搭建建筑物、构筑物；

(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

(三)拆改供暖管道和设施；

(四)拆改燃气管道和设施。

本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准；第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条，物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。

对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。

参照《上海市住宅物业管理规定》第五十三条，物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止；

劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者处理。

(9)换窗户违法扩展阅读

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。 非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十四条，申报登记应当提交下列材料：

（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；

（二）申请人身份证件；

（三）装饰装修方案；

（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；

（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。  

非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十五条，物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。 装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条，装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

（一）装饰装修工程的实施内容；

（二）装饰装修工程的实施期限；

（三）允许施工的时间；

（四）废弃物的清运与处置；

（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

（六）禁止行为和注意事项；

（七）管理服务费用；

（八）违约责任；

（九）其他需要约定的事项。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十八条，有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第二十条，装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第二十一条，任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。

参照《上海市住宅物业管理规定》第五十条，业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。禁止下列损害公共利益及他人利益的行为:

（一）损坏房屋承重结构；

（二）违法搭建建筑物、构筑物；

（三）破坏房屋外貌；

（四）擅自改建、占用物业共用部分；

（五）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；

（六）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品；

（七）排放有毒、有害物质；

（八）发出超过规定标准的噪声；

（九）法律、法规和规章禁止的其他行为。

参照《上海市住宅物业管理规定》第五十一条，业主、使用人装饰装修房屋，应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约。业主、使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。

在业主、使用人装饰装修房屋期间，物业服务企业应当对装饰装修房屋情况进行现场巡查，业主应当予以配合。

参照《上海市住宅物业管理规定》第五十二条，业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。

确需改变物业使用性质的，由区、县规划行政管理部门会同区、县房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案，并召开听证会听取利害关系人意见后，报区、县人民政府决定。

在允许改变物业使用性质的区域范围内，具体房屋单元的业主需要改变使用性质的，应当符合法律、法规以及管理规约，经有利害关系的业主同意后报区、县房屋行政管理部门审批，并依法向其他行政管理部门办理有关手续。

㈩ 换断桥铝窗会破坏本来的窗口装修吗

一般情况下不会的，但凡事没有绝对。比如你家里的窗户是埋在窗洞里，并且埋得很深，那就没办法了。拆窗户的时候尽量让门窗厂家找专业的拆窗师傅。
『诺淳门窗』