违规出入小区

❶ 前期物业未经招标及批准备案进入小区算违法吗，可赶走吗

1、新小区来的前期物业管理，属于源开发单位或者大业主委托的物业管理单位，期限一般没有设置，或者为了钻空子，设置的时间不是很明确；2、正式更换物业管理企业，需要做的几个条件是：2.1业主大会成立，成立之后产生了业主委员会；2.2业主大会超过三分之二的业主和超过三分之二居住面积的业主认为物业管理公司的服务不到位，存在明显瑕疵；3.成立业委会筹备组之后，可以召开全体业主大会，由业主大会罢免现在的物业公司。4.罢免物业公司之后，选定新的物业公司，与新的物业公司签订的合同，就从这个时候开始算起时间节点。5、更换物业公司还有其他的途径：5.1物业公司存在账目不透明、费用不公示；5.2物业公司存在严重的服务质量，比如被盗严重，业主严重违规等；5.3物业公司自行撤出小区的管理。

❷ 翻墙进入别人小区违法吗

小区是私人领地，严格说任何非法进入都是违法的

❸ 小区不让闲杂人等进入是否违法 小区其他地方属于公共场所

小区院内是公共场所，但是是本小区居民的公共场所。对外小区的人来说，仍是“私人领地”，“闲人免进”。

❹ 中国法律规定不能私自进去小区的么，就是进去楼房小区，见朋友保安不准

法律没有规来定的这么源细，保安不让进小区说明管理严格，可以请朋友下来接，如果朋友没在转天联系好再来。
小区严格管理并无不妥，生人禁止入内是指有保安看管严格的小区，老旧小区没有这么规范。

❺ 小区规定八点进去,打工硬闯进去,犯法吗

不犯法。法律不是人人可以制定的，也不是乡村院落小区可以制定的，专法律只有属最高权力机关可以制定，只有全国人民代表大会可以制定法律。小区制定的是乡规民约，乡规民约符合法律的可以约束大家，与法律相冲突的，是无效的。小区出入是不可能规定几点可出几点可入的，小区内住户是24小时随时可以出入，规定什么时候不能出入是违法的。外来人员出入小区要盘查是合理合法的，盘查清楚有出入的合理性也是随时可以出入的，如果对外平人员有可疑，可以叫小区内住户到门口来接，就可以消入疑问了。总之，规定什么时间点才可以出入是错的，对出入人员进行盘查是合理合法的。
打工人员如果配合盘查，然后进去是合理合法的，如果不配合盘查而硬闯是违规的，如果损坏了东西与门卫动手就违法了。

❻ 小区违章停车后被禁止进出小区是否合理

这种情况肯定是不合理的，，虽然说是的物业有规定，但你可以罚款，必须让车出去，这种情况，你可以报110。

❼ 一个违法进入小区的物业是否具备主体资格与业主打物业费官司

这个你说的违法看具体是什么情况？如果说没有签订物业合同，什么手续都没有，直接进驻了，这个肯定是没有权利，业主打官司，如果是签定的物业合同，但是有什么不作为的方面的话，应该是有权利的

❽ 未经允许，偷偷进入他人住宅，属于什么行为，在法律上是怎样规定的

未经允许进入他人住宅，有可能构成非法侵入住宅罪。

根据《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

非法侵入他人住宅，没有构成刑事处罚的，根据《治安管理处罚法》第四十条：

有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款：

（一）组织、胁迫、诱骗不满16周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的。

（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的。

（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

(8)违规出入小区扩展阅读：

非法侵入住宅罪及其构成

非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。

禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”这一规定是刑法第245条之规定的宪法渊源。“每个人的家就是自己的一座城堡”(普通法原则)，公民住宅具有私人领地的属性，正如国外一位哲学家所说：

“风能进，雨能进，国王不能进”。住宅是公民居住、生活的处所，非法侵入住宅必然会使公民的正常生活受到干扰，影响公民的人身安全和生活的安宁。

在国外刑事立法上，有的国家刑法将侵入住宅罪规定为对公共法益的犯罪，如德国刑法、日本现行刑法;多数国家将侵入住宅罪规定为对个人的犯罪。

我国《刑法》把非法侵入住宅犯罪放在刑法分则第四章—— 侵犯公民人身、民主权利中，我们不难得出，本罪所侵犯的同类客体是国家对公民人身权利的保护。

然而本罪侵害的直接客体，一直存在争论，有人认为是居住权，也有人认为是住宅安宁权，目前以主张住宅安宁权为多。笔者认为，人身权是公民不可或缺的权利，而住宅的安宁权是从属于人身权的，是住宅内成员特有的。

公民的私人生活空间，尤其是住宅的安宁权，受法律保护，其真谛是私生活自由与安宁，因为家是私人生活的载体，是公民最安全、最隐秘、最独立的天地，也是公民隐私权、财产权以及其他权利和自由的象征。

住宅安宁权，是指公民享有的住宅和个人生活不受侵扰的人格权，包括个人信息的控制权、个人生活的自由权和私人领域的占有权。

参考资料来源：网络-中华人民共和国治安管理处罚法

❾ 控9号文件都出来了小区还是限制业主出入怎么办

从当前的情况看，限制业主出入是必要的。我劝你再忍几天，别为一时之快酿大祸。

❿ 物业擅自封闭出入小区道路

建议：召开业主大会、成立业主委员会共同针对此问题作出决议。