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违反违法搭建

发布时间: 2021-01-20 12:47:56

A. 门面房擅自加盖隔层违反什么法律

违章建筑,城管执法部门有权强制执行拆除的。

《物权法》 第七十六条规定:“小区改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”

涉嫌房屋安全问题参照《成都市房屋使用安全管理条例》

第二十六条 禁止任何单位和个人从事下列危害房屋使用安全的行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(二)降低底层室内标高;

(三)超过设计标准、规范,增加房屋使用荷载的;

(四)安装设施、设备影响房屋结构安全的;

(五)法律、法规以及(临时)管理规约禁止的其他危及房屋使用安全的行为。

(1)违反违法搭建扩展阅读

违建门面房被拆除案例:上海杨浦区拆除沿街违建门面房

路边违法搭建门面房,继而出租给小商户,店主私拉电线,乱堆货物,安全隐患令人担忧。今天上午,杨浦区殷行街道联合区拆违办,对白城路112号的三间违法搭建的商铺实施了拆除。

记者在现场看到,这三间门面房约150平方米,屋内已经清空,大型铲车入场后,只听一阵轰鸣,三间房屋被陆续推倒,碎石瓦砾洒满一地。

据殷行城管中队负责人介绍,上世纪90年代,有人在白城路嫩江路附近搭建起一排门面房,随后出租给商户,但不少店主私拉电线,乱堆货物,而消防设施却没有配备到位,安全隐患十分突出。

殷行街道将白城路违法建筑列入重点整治对象。截至5月底,已拆除白城路临时大棚、门面房等违法建筑约2100平方米,但在整治白城路112号的最后三间违法建筑时,却遭到了抵制,店主迟迟不肯搬离。

为此,执法人员多次上门,对店主进行宣传教育,同时热心帮助其解决现实困难,店主最终同意代为拆除。下一步,殷行街道将在白城路两侧种植绿化带,美化城市环境。

B. 违章搭建违反国家第几条,第几款条令

《城乡规划法》
第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的,应专当经城市、县人民政府城属乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

C. 私自在小区乱搭乱建违反了什么法律

违反《城乡规划法》

这种属于违法搭建建筑,你可以去当地的规划部门举报,或者向城管举报也可以。

根据《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

(3)违反违法搭建扩展阅读:

违法搭建处罚如下:

《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

D. 私自搭建雨棚是否犯法,依据是什么

如果在小区内肯定是的,小区内搭建雨棚已算是构筑物,如果属于公共空间,物权法》中有规定,业主在物业管辖范围内搭建,必须通过业主委员会讨论决定。

E. 小区内的业主违反物业规定,搭建违建物,该向哪个部门提出投诉

小区里的业主违反规定,搭建违建物可以向当地的城管部门提出投诉。

F. 违章搭建违反哪些法律

法律只能由全国人大或全国人大常委会制定,目前还没有全国性的法律来规定,只有各地出台一些条例来加以规定,如《上海市城市建设规划管理条例》和《上海市城镇公有房屋管理条例》有关于违章搭建的规定

G. 私自违章搭建阳台,触犯了那几条法律

私自违章搭建阳台触犯中华人民共和国城乡规划法的第六十六条,是属于未经批准进行零时性的建设。

根据《中华人民共和国城乡规划法》:

第六十六条、建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

1、未经批准进行临时建设的;

2、未按照批准内容进行临时建设的;

3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

(7)违反违法搭建扩展阅读

未拆除的办法:

第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的,处一万元以上五万元以下的罚款。

第六十八条、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

第六十九条、违反本法规定,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

H. 搭建违章棚架违反了中华人民共和国城乡规划法的哪一条

第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建回设的,建设单位或者个人答应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详
细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可
证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

I. 小区内的业主违反物业规定,搭建违建物,该向哪个部门提出投诉

违法搭建,原则上都应当拆除。
一、先向物业投诉,要求物业及时出面进行内劝阻,并自行容拆除;
二、物业劝阻无效的,可以向所在地的国土局或城管部门投诉(街道城管或县区城管大队)
1、审核是否有相关的审批手续,进行调查取证;
2、无证违法搭建的,责令立即停止施工并限期拆除。并视情处以罚款;
3、限期内不拆除的,强制拆除,相关费用由违法者承担。暴力阻挠的,可以予以治安管理处罚。情节严重的,以妨害公务罪论处。

J. 小区业主搭建雨棚违反了什么法律条文

小区业主搭建雨棚违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第六条的相关规定。

《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:

(一)搭建建筑物、构筑物;

(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;

(三)拆改供暖管道和设施;

(四)拆改燃气管道和设施。

(10)违反违法搭建扩展阅读

违章建筑的危害:

1、违章建筑通常偷偷摸摸进行抢建,时间仓促,施工人员水平参差,缺乏质量检测,房屋质量没有保障,存在巨大安全隐患,时刻严重威胁居住者人身财产安全。 影响城市、村镇建设的规划实施, 影响了市容市貌,与优美的城市环境格格不入,增大了今后的改造建设成本。

2、影响了政府威信、形象。有令不行、有禁不止,恶性循环,造成连锁反应,导致了违章建筑的扩散,后患无穷。

3、违章建筑不拆除,将严重影响新的项目按规划实施,同时,因不符合规划及国家规范要求,许多新建的违章建筑必须拆除,好房子变成残垣败瓦,殊为可惜。造成土地和资源的浪费。

4、激化社会矛盾。个人花钱建私房<含农房>,有的往往是倾其所有投入,一旦必须拆除而又无赔偿,将血本无归;违章搭建一些用房,对周边住户和单位产生影响,不利于社会的稳定。

参考资料:中华人民共和国建设部-住宅室内装饰装修管理办法

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