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违法拆猪场

发布时间: 2021-01-20 05:42:10

① 养猪场被拆了应该有补偿,这三种补偿你拿到了吗

如果是合法建复筑,应当补偿;如制果是违法建筑,原则上,没有补偿。
一、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
二、建设部《城市房屋拆迁工作规程》第十一条规定:
对违法建筑依据《城乡规划法》及地方城市规划实施条例规定处理;《城乡规划法》实施前违法建筑的认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。
三、《城乡规划法》
1、第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
2、第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

② 拆迁猪场有相关法律吗

第一部分:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。
利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地,如果按照种小麦,可能一年的产值就是1000元,而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡,那么肯能年产值就是几十万元。
第二部分:地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。
地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。
第三部分:结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。
停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。
我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的。
这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过养貂的养藏獒的,那么在这方面应该怎么赔偿呢?原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。
第四部分:安置补助费=前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数。

③ 在高速公路旁已投资10万建养猪场,目前被告知违法需要拆除,损失如何计算

花钱打通关系。

④ 农村违章建筑养猪场能强拆吗

可以。对于农村违章建筑养猪场,当地行政机应当予以公告,限期当事人自行拆除,当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

(4)违法拆猪场扩展阅读:

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

参考资料来源:网络_中华人民共和国城乡规划法

网络_中华人民共和国行政强制法

⑤ 猪场被强制拆电属于合法吗

属未批准而占用农业用地建设的养殖场,国土规划部门有权利拆除的。但对于专用电设施属,应通过供电部门配合进行,这属操作方式不当。而且,拆除前应通知被拆除方先行清理。没有提前通知,损坏养殖场的用电设备也是违法的!

⑥ 中央清拆猪场政策先养猪,后吃水,这样算违法吗

肯定不违法的 zy的事情一律都是对的,你干嘛跟人家干

⑦ 基本农田上建养猪场政府要拆除违章建筑有赔偿吗

违章建筑没有任何赔偿。
违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

⑧ 江苏环保拆猪场农村自己建的猪场地是自己的。政府发的养殖许可证。后来不给予年审导致过去应该是怎么补偿

如果你在建养猪场时并没有划为禁养区,政府部门现在禁养就必须要给予相应的补偿,如果拒绝补偿同时还要把你拘留的话,你可以向上级政府,人大,纪委等部门投诉上诉

⑨ 基本农田上建猪场政府让拆除怎么办

基本农田上建造养猪场属于违建,需要拆除。
根据土地管理法的规定,在使用土地的时候,不能改变土地的使用用途,如果改变土地使用用途,是属于违法行为,无效的行为。土地管理执法部门可以要求限期拆除。

⑩ 养猪场能不能随便拆迁

法律专家:养猪场不能随便拆

为了应付卫星土地检查,南粤大地掀起了一股强拆“违章建筑”潮,钩机在佛山、惠州、中山等地频繁地舞动着大爪,并有愈演愈烈之势。在这股热潮中,养殖业成为“重灾区”。

在保护18亿亩耕地红线的名义下,国务院去年8月2日发布的鼓励发展养猪业的政策受到强烈冲击,一个个养猪场被强行拆除。对此,法律专家表示,养殖业属于大农业,拆除建于耕地上的养猪场,本身其合理性就值得质疑,而且强制拆除是一种野蛮执法,完全不符合国际原则。

农业用地包括养殖

“建设在农田上的养猪场不能随便拆,因为养殖业也属于大农业的范畴。”针对广东大批养猪场正在面临被拆除的风险,中南财经政法大学法学教授陈小君表示不解。陈小君认为养猪场不同于其他建筑,它可以看作是农地建设,这应该是被允许的。

“耕地可以用来发展养殖业,但必须有一定限制。”陈小君强调,政府应该允许在耕地上从事养殖业,但必须控制在一定范围内,否则如果所有耕地都被用来发展养殖业,就会影响纯农业的收入。因此,需要对村集体进行约束,即将耕地转为从事养殖业的面积控制在一定比例内,要有一个节度。

对此,北京华一律师事务所广州分所陈建全律师持同样观点。他表示,在耕地上圈养猪,可以看作是农业产业化的一种形式,以保护耕地为由进行拆除,其合理性值得推敲。如果不是在城市规划范围内,将部分耕地用来从事养殖业,这是完全允许的。

执法应向国际看齐

在此次强拆风暴中,行政部门完全没有给予养殖户一定的自拆时间,导致养殖户损失惨重。陈小君认为,在这个过程中,公权介入强行拆除养猪场,这是非常不可取的一种做法。她表示,政府强拆养猪场,并且不给予任何补偿,很可能会引起诉讼行为。因为养殖户和村集体签订了合同,而且并没有改变农田的农业用地性质。

陈建全则从国际通用原则方面进行了分析。他表示,按照国际上通用的信赖利益保护原则,只要养殖户是经过农业部门许可从事养殖,或者这种养殖行为在当地已经形成一种惯例,那么即使养殖户存在一些程序上不合法的地方,也应该对其利益进行保护。如果将其猪场强行拆除,就必须给予一定补偿。

“我国的立法还不健全,法治比较野蛮。”陈建全表示,即使是拆除违章建筑,也应该有一个程序和时间限制。按照《行政许可法》第八条的行政比例原则,行政部门应该选择一种行政成本相对较低的执法手段,强制拆除猪场严重损害了养殖户的利益,其执法成本过高,是不可取的。

据记者了解,在对待养殖业这一问题上,与广东只是一拆了之且无任何补偿相比,香港显得十分人性化。它是通过推行养殖业“自愿交牌计划”,由立法会拨款,收回猪农牌照,将养殖业引入更加适合发展的地区。

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