出租房违法吗

⑴ 前男友未经我的允许住进出租房内属于违法行为吗

前男友未经我允许你住进出租房，那属于违违法行为吗？当然不属于违法了，那个人家住为住那个出租房内很合法的。

⑵ 个人租二房东房子违法吗

根据法律规来定，向二房东租房自，签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。

⑶ 房子出租给租客，租客做了违法的事，房主需要担责吗

可以和对方挑明，派出所对房屋租赁有备案要求，否则可以罚款，所以强迫他去备案，否则就报警。另外可以解除合同，因为对方违约了，就可以解除合同。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

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房客经房东同意可以对租赁物进行改善或者增设他物。房客未经房东同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，房东则可以要求房客恢复原状或者赔偿损失。现实中房东同意房客对租赁房屋改变构造（当然不涉及主体结构安全）比较少见，因为使用中产生的返修责任会争议较多，也需要有所注意。

若因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿。因此具体操作时，我们应该尽量将“承租人过错”这一项进行列举，明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮责任条款中，以减少不必要的争议。

⑷ 违法房屋能出租吗被租户发现了应当怎么办！

违章建筑和违法建筑没啥区别吧。即使合同无效，你也应该支付占用费，因为你有不当得利的。采纳谢谢

⑸ 在房东不知情的情况下出租者把房屋出租给别人这违法吗

在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法。

1、根据《合同法》第二百二十四条规定

①、房屋租赁中，承租人在租赁关系存续期间，租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人，仍属于出租人。

②、未经出租人（房东，下同）同意，承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。

③、承租人在出租人不知情的情况下，将房屋转租违法，出租人可以解除合同，由承租人承担违约责任。

2、《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定

①、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

②、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

③、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

⑹ 出租房出事房东有责任吗

如果是由于租赁物不符合安全标准发生的事故，房东需要承担责任；如果明知承租人进行犯罪活动的，也需要承担相关责任。

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》：

第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

根据《城市房屋租赁管理办法》：

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有权证的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）权属有争议的；

（五）属于违法建筑的；

（六）不符合安全标准的；

（七）已抵押，未经抵押权人同意的；

（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第三十三条 违反本办法，情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

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如果是租赁物导致事故的发生，承租人有权解除租赁合同。

根据《合同法》：

第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。