日租房违法吗

㈠ 日租房违法吗

肯定不违法

（1）独立成间，室内面积在6平方米以上，平均每人居住面积在2平方米以上，门窗牢固；
（2）具备防盗防火条件；
（3）电器线路、设备符合国家电器安全规程，居室内不准安装管道煤气设施。
只要符合这个标准就符合出租房条件

房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续，应当提交的材料

（1）房屋租赁合同；
（2）房屋所有权证书或者房屋合法权属证明；
（3）出租人的身份证明；
（4）出租代管房屋的，提供委托代管人出租的证明；
（5）出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明。

个人房屋租赁税收征管工作所征收税种是指我市个人出租房屋取得的租金收入应依法征收营业税及附加，房产税和个人所得税。

个人房屋租赁计税标准
（1）个人出租居住用房取得的租金收入，按5％综合负担率征收税款。
（2）个人出租的非居住用房取得的租金收入，按以下标准征收税款：
应纳房产税＝房屋租金收X 12％
应纳营业税及附加＝房屋租金收入X 5.55%
应纳个人所得税收入额＝房屋租金收入－已纳房产税－已纳营业税
①收入额>4000元的，应纳个人所得税＝应纳个人所得税收入额X 8%
②收入额<4000元的，应纳个人所得税＝（收入额－800）X 10％

㈡ 日租房合法吗

日租房是合法的。

日租指的是以24小时为计量单位租用的物品、房屋和设备。日租包含：日租房、日租车、日租公寓等等。

日租房和日租公寓发展相对迅速，因此大家一提及“日租”普遍都认为是日租房和日租公寓。它是一种新的物业类型。集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。

日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。与传统的星级酒店相比，酒店式公寓在硬件配套设施上毫不逊色，部分房型还配有厨房厨具可做饭。

日租房的最新发展形式是酒店公寓式日租房，它介于传统的家庭旅馆和一般的宾馆酒店之间。它一般是采用原宾馆酒店的物业，却运用家庭旅馆的形式来经营。

(2)日租房违法吗扩展阅读：

日租房主要特点是：

1、价格廉。比常规旅店、宾馆便宜很多，很多室内都配置了些家庭用品。

2、闹中取静，一般日租房都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让您远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间。而且大多日租房装修考究，风格独特，给客人以家的感觉。

3、温馨舒适。通常比较高档的日租房内高档家具、家电及其他居家用品齐全。

4、灵活贴心，服务周到。日租房可以根据您旅期的长短灵活签订租期，客人可随意安排和调整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期间，提供更多人性化的贴心服务。 这点在旅游景点表现的十分鲜明。

可以是农家大院，可以是竹楼，也可能是窑洞，很多日租房表现出本地的特色，如果旅游的话，尝试一下，当然感觉非同一般；另外，有些地区的日租房还提供各地饮食，也可以根据客人的要求预定机票、车票、接送站等。

5、家居享受。房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。并且有些日租房您可以按自己的习惯和喜好生活，可以像在家一样洗衣做饭，不用担心饮食的差异。

㈢ 自己家开，日租，短租房，违法吗，派出所有权罚款

针对你所描述复的，属于家庭旅馆一种制，公安机关针对特种行业，也就是宾旅馆有监管职权。如果未到当地辖区派出所进行资料报备，是可以对你进行处罚甚至停业。所以你还得上交各种资料以派出所报备包括特种行业许可证、消防合格许可证、实名制信息登记及上传系统等等。

㈣ 怎样日租才不违法

从某种意义上来说，日租房是一种违法经营的行为，所以如果想不违法的话，可以到相关的部门进行备案或者审批营业执照。

房子再小，出租的时间再短，从法律角度上来说，日租房也是一种房屋租赁活动，既然是房屋租赁活动，则需要遵循相关的法律，具备相关的资格。

从经营模式上看，“日租房”属于房屋租赁，需要到房管部门备案;从经营内容上看，“日租房”为入住者提供与旅馆相同的服务，按照相关规定，旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。

但是实际生活中，日租房却往往都是“无照经营”的，它们虽然在某种程度上为入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式，但是从法律角度上来说，却是一种违法经营行为，同时，也存在极大的安全隐患，对于租赁者来说，也是不公平的。

市面上，不少日租房打上了“物美价廉”的标志，不仅不需要复杂的手续，入住方便，在价格上，较之于酒店也拥有绝对的优势，这便是日租房逐渐兴起的原因。

但是同时，也因为这种快捷的入住方式，使得不少日租房成为鱼龙混杂之地，为一些社会闲散人员提供了违法犯罪的场所，在清洁，安全方面也无法达到正常房租租赁的标准。

(4)日租房违法吗扩展阅读

日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。与传统的星级酒店相比，酒店式公寓在硬件配套设施上毫不逊色，部分房型还配有厨房厨具可做饭。

日租房的最新发展形式是酒店公寓式日租房，它介于传统的家庭旅馆和一般的宾馆酒店之间。它一般是采用原宾馆酒店的物业，却运用家庭旅馆的形式来经营。

HomeAway是一家提供假日房屋租赁在线服务网站，公司成立于2004年，并于2005年开始运营。已经发展成为全球最大的假日房屋租赁在线服务提供商。

据HomeAway公布的2011年财报，其总收入达到了2.302亿美元，同比增长37.1% 。度假屋数量达到了640,925间，2010年同期为527,535间，同比增长21.5%。

Airbnb成立于2008年8月，总部设在美国加州旧金山市。Airbnb是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。

Airbnb用户遍布190多个国家近19000多个城市，发布的房屋租赁信息达到5万条。2011年Airbnb房屋预定量增长了500%。

国内日租、短租网站

国外短租网站Homeaway和Airbnb的成功，催生了国内在线短租市场的兴起，从模式上看，Homeaway模式的网站有途家网，Airbnb模式的网站有小猪短租。

途家网是一家高品质服务式公寓预订平台，提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务。既为旅行者提供了优质的度假新体验，又为业主提供了灵活的闲置资产托管增值服务。

木鸟短租是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订网站，于2012年5月正式上线。上万真实房东，覆盖全国392个城市。2015年07月木鸟短租宣布完成A轮融资6000万元。

小猪短租为用户提供高性价比的日租、短租房住宿服务。作为分享经济的代表，小猪短租旨在为房东和房客搭建一个诚信、有保障的在线沟通和交易平台，能帮用户结交更多的朋友，并从他们那里了解到当地的交通旅游和美食信息，比住酒店更有趣；

同时房东还可以通过分享闲置的房源、房间或是沙发、帐篷，进行短租并获得可观的收益。

㈤ 我想自己租一个房子搞日租房不知道违法不违法

从某种意义上来说，日租房是一种违法经营的行为，所以如果想不违法的话，可以到相关的部门进行备案或者审批营业执照。

房子再小，出租的时间再短，从法律角度上来说，日租房也是一种房屋租赁活动，既然是房屋租赁活动，则需要遵循相关的法律，具备相关的资格。

从经营模式上看，“日租房”属于房屋租赁，需要到房管部门备案;从经营内容上看，“日租房”为入住者提供与旅馆相同的服务，按照相关规定，旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。

但是实际生活中，日租房却往往都是“无照经营”的，它们虽然在某种程度上为入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式，但是从法律角度上来说，却是一种违法经营行为，同时，也存在极大的安全隐患，对于租赁者来说，也是不公平的。

市面上，不少日租房打上了“物美价廉”的标志，不仅不需要复杂的手续，入住方便，在价格上，较之于酒店也拥有绝对的优势，这便是日租房逐渐兴起的原因。但是同时，也因为这种快捷的入住方式，使得不少日租房成为鱼龙混杂之地，为一些社会闲散人员提供了违法犯罪的场所，在清洁，安全方面也无法达到正常房租租赁的标准。

(5)日租房违法吗扩展阅读

近年来，在各大城市的繁华区域，如旅游景区、车站、学校周边等出现了大量的日租房。其主要特点是：

1、价格廉。比常规旅店、宾馆便宜很多，很多室内都配置了些家庭用品。

2、闹中取静，一般日租房都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让您远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间。而且大多日租房装修考究，风格独特，给客人以家的感觉。

3、温馨舒适。通常比较高档的日租房内高档家具、家电及其他居家用品齐全。

4、灵活贴心，服务周到。日租房可以根据您旅期的长短灵活签订租期，客人可随意安排和调整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期间，提供更多人性化的贴心服务。 这点在旅游景点表现的十分鲜明。可以是农家大院，可以是竹楼，也可能是窑洞，很多日租房表现出本地的特色，如果旅游的话，尝试一下，当然感觉非同一般；另外，有些地区的日租房还提供各地饮食，也可以根据客人的要求预定机票、车票、接送站等。

5、家居享受。房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。并且有些日租房您可以按自己的习惯和喜好生活，可以像在家一样洗衣做饭，不用担心饮食的差异。

㈥ 租房用来做日租房合法么

租房用来做日租房不合法。

旅馆、酒店行业属于需经公安机关批准后方可经营的特种行业。将房屋作为酒店、旅馆，属于违法经营，会面临相关处罚。

日租房没有消防审批和经营许可，存在消费隐患，日租房像旅馆一样运营，但又与宾馆不同，在安全卫生等方面没有统一标准，尤其是床单、被罩等床上用品，很少做到定时清洗和消毒。

此外，经营人未对入住旅客进行身份登记，导致日租房内居住的人员成分复杂，存在安全隐患，入住以家庭旅馆或酒店公寓名义的日租房，人身、财产安全都无法保障。日租房没有规范的租房协议或合同，法律效力很难被认可，一旦发生矛盾纠纷，承租人很难进行维权。

(6)日租房违法吗扩展阅读

案例：

前段时间，民警在一款租房软件上，看到几条旅馆广告。“位置在福雷德广场，但那里并没有旅馆。”民警察觉到，这可能是一家无证经营的日租房。随即，他被带着队员前去摸排。进入房间后，民警发现里面住着一位旅客，房间的布置也和一般酒店一样。“旅客说，他是在网上定的房，一晚160元。”

之后，民警把经营人陈某带回派出所调查。陈某交代，去年年底，他以每间2000多元的价格，租了20多间酒店公寓，但转租情况不太好。于是，他想到以日租房的形式承租。今年1月开始，陈某以旅馆名义在网上发布广告，招揽旅客入住。

民警表示，这样的日租房存在很大安全隐患。“这样的日租房没有消防审批和经营许可，存在消费隐患。”此外，经营人不会像管理正规的旅馆一样，对入住旅客进行身份登记，存在安全隐患。

目前，因非法经营日租房，陈某已被白杨派出所行政拘留。下一步白杨派出所派出所将对此类日租房持续加大查处力度，有效净化开发区特业场所经营环境。

㈦ 住宅小区做民宿日租房合法吗，找那个部门举报

这个问题我有资格回答你 我和你面对过同样的问题 1 住宅小区除了网点是不允许做商业用途的。也就是对方是违法经营 2日租房 民宿和旅馆是同样管理办法 需要办理和旅馆一样的登记 执照 备案。 区级工商局 消防局 公安特业科 税务局都是管理单位。3 参考物权法第77条规定
下面说下具体办法
你要先报警打110投诉夜间扰民 跟着警察和小区保安去问话租客 你是哪里定的房间网上还是实体个人。把经营者电话要到 如果是网上确认哪个网站 哪个房源 当着警察 对方会告诉你。 千万记得录音 这样有足够的证据证明房屋用做经营旅馆。接着找朋友去住一宿 记得问对方不用身份证可否入住 记得开具发票 对方当然是没有这一切谈话都要录音。 如无意外 对方既不需要身份证 也开不了发票。拿着这些证据去工商局 公安特业科 税务局核实。如无意外对方就是无证经营，或者经营场所与执照不符。 用你手中的证据和旅馆负责人交涉，对方只要不是缺心眼一定和你言和。别忘了录音。如果和谈解决不了 就去上述单位投诉 最后一步万不得已就要打官司，给对方发一封律师信 对方律师就会告诉他这官司能不能打赢

㈧ 日租房合法么

日租房是合法的。

日租指的是以24小时为计量单位租用的物品、房屋和设备。日租包含：日租房、日租车、日租公寓等等。

日租房和日租公寓发展相对迅速，因此大家一提及“日租”普遍都认为是日租房和日租公寓。它是一种新的物业类型。集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。

由于市场需求旺盛，出现了形形色色的日租房。有大量长租改短租、以自住房为租赁对象的“家庭旅馆”，有整体装修过的规模化“日租房”，甚至有仿照“太空舱”的“胶囊公寓”。

但因为是新兴行业，很多行业制度还有待建立和完善。目前，绝大多数日租房都是处于地下状态，属于无证无照经营。

日租房作为新生事物，给人们带来廉价、便捷、舒适的同时，还有些方面不尽人意，需要改进。相信随着时间的推移，市场的逐步规范，日租房会给人们带来更多的实惠和便利。

(8)日租房违法吗扩展阅读：

日租房的特点：

1、价格廉。比常规旅店、宾馆便宜很多，很多室内都配置了些家庭用品。

2、闹中取静，一般日租房都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让您远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间。而且大多日租房装修考究，风格独特，给客人以家的感觉。

3、温馨舒适。通常比较高档的日租房内高档家具、家电及其他居家用品齐全。

4、灵活贴心，服务周到。日租房可以根据您旅期的长短灵活签订租期，客人可随意安排和调整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期间，提供更多人性化的贴心服务。 这点在旅游景点表现的十分鲜明。

可以是农家大院，可以是竹楼，也可能是窑洞，很多日租房表现出本地的特色，如果旅游的话，尝试一下，当然感觉非同一般；另外，有些地区的日租房还提供各地饮食，也可以根据客人的要求预定机票、车票、接送站等。

5、家居享受。房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。并且有些日租房您可以按自己的习惯和喜好生活，可以像在家一样洗衣做饭，不用担心饮食的差异。

㈨ 个人经营日租房是否合法

理论上可以。租房的期限由双方自己约定，最长不超过20年。租期超过6个月的，必须签订书面租房合同。法律租房最短时间双方可以协商确定，法律没有规定，但最长时间不能超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期限六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的为不定期租赁，双方可随时解除合同，但出租人解除的应在合理期限内提前通知承租人。
但是如果没有签合同，日租房内放生的任何事件，房东都得负责人。如：安全、消防、人身安全、非法经营、非法犯罪活动等。
建议你办理宾馆营业执照执照，正规管理，否则最好不要搞日租房。

㈩ 日租房犯法吗

日租房如果没有按照《出租屋管理办法》办理相关证件的话（需要2个月一次按照专出租面积纳属税的），如果租给某人而发生了治安或刑事案件的时候会惹上官司或连带责任的。还是办证件吧。
另外也要保留好租借人的相关身份信息备查和保障自己的权益。谢谢。