违规装修砸墙

❶ 房租装修未被告知私自砸墙被告了怎么办

装修之前物业应该会让你签署装修保证协议，如果签署了还随意砸墙既违反合同约定，又侵版犯了其权他业主对房屋主体结构完整性的权利。
建议你先与起诉方进行协商调解，看是否能恢复原状，同时进行一定的赔偿或者补偿，如果实在调解不了，就积极应诉等待法院判决，可以找一个专业的律师帮助你上庭答辩。

❷ 装修能不能砸墙

可以，但需要相应资质等级的设计单位提出设计方案。
《住宅室内装饰装修管理办法》第专五属条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：
（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；
（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；
（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；

❸ 新房装修开工业主砸墙砸两下可以吗

可以，先挑8磅锤照自已脑瓜来两下，显示“脑瓜被驴踢”效果出来后。去砸墙？

❹ 装修时哪些墙不能打，装修砸墙注意事项

装修时哪些墙不能打?
1、外墙：建筑物的外墙包括顶面和地面。
2、配重墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
3、承重墙：一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。
4、房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
5、墙体中的钢筋：钢筋是墙体中的骨骼，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
6、卫生间和厨房：这些地方的地面上都有防水层，如果破坏了，会造成渗漏。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”。
7、楼板：有些别墅或跃层朋友觉得家里的楼梯位置不理想，想换个位置。请大家记住，如果要在楼板上开洞，一定要找有资质的结构工程师设计拆该加固方案，千万不要想当然的蛮干。

装修砸墙注意事项
1、装修前在物业办理相关手续
家庭装修前一定要和物业先打招呼，该办的手续都办了，在向小区的负责了解一下自家楼栋的结构，避免因自家装修而影响邻居生活的事情发生。
2、砸墙要找专业的砸墙师傅
砸墙一定要找专业的砸墙师傅，因为专业的砸墙师傅一进房间就知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙，知道哪些墙可以拆，哪些墙不能拆。这样可以避免发生意外，万一砸了承重墙，大家就都麻烦了。
3、装修砸墙前要先做好防尘准备
砸墙前要先做好防尘准备，因为墙体都是沙子水泥砌成的，所以在砸墙时会迸发出很多灰尘，这时防尘工作就显非常必要了，像一些冰箱彩电、电话洗衣机、水表门铃等等怕灰尘的物件都要找一些报纸啊塑料啊什么的盖起来，以免落上灰尘，难以清洗。
4、装修水管电路要详细检查
因为有很多开发商是将水管电路镶嵌到墙体里面的，所以我们在砸墙前一定要检查清楚自己家电水管电路的具体位置，避免砸墙时砸到水管电路。
希望保驾护航网的回答能够帮助到你。

❺ 装修砸墙注意事项有哪些

一、装修敲墙、钻孔钻洞等一系列对墙体的改造活动，在管理严格的小区和街道，该通知物业的还是要通知，该办的手续还是应该办，避免工程施工时节外生枝，影响装修计划。 二、在装修敲墙施工时，噪音和震动较大，如果周围已有邻居入住，会对邻居们的生活产生影响，因此在工程施工前要提前和邻居打好招呼，取得他们的理解和支持，从而使得工程顺利进行。 三、承重墙不得拆除，这很重要，也是基本点。同时，在打墙部位有水、电线路时，要做好水电总阀门的控制。可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作，这样施工时可以减少对水电设施造成影响。拆除墙体的面积和所钻墙洞的大小、位置以及用途根据需要合理确定。 四、有些业主私下找人敲墙。建议敲墙一定要找专业的敲墙师傅。1.他们比较专业，知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙，明白哪种墙可以拆，哪些墙不能拆。2.敲墙虽然是粗活，但粗活也得细干，敲墙师傅经验较丰富，可以在敲墙的时候尽量减少因敲墙的震动对房屋和粉刷层造成的不利影响。3.敲墙也具有一定的危险性。专业的敲墙师傅可以安全地完成施工，当遇到墙体中的电线、钢筋时，可以有效地做出处理，另外，专业的师傅施工工具也较齐全，可以顺利地完成任务。事实上，因疏忽大意和经验不足，业余敲墙人员施工不当导致受伤或死亡的事件也时有发生。 五、此外在作业中，如果业主没有时间一直在场，一定要把要敲的墙体向敲墙师傅交代清楚，可以用粉笔等画出来，做上记号，免得施工人员敲错墙。

❻ 装修能不能砸墙

二房一厅的新房，那就是说是高层建筑，就没有承重墙的担心。
但是合同版上基本上开发商是不权会和你约定的。因为这不归他管。开发商和物管从法理上是两个法人。

装修本身，通常必须得到物管的认可。而这个问题，物管一般是不管的。否则矛盾太大。只要不是承重墙，物业一般就只是问问，备个案。

所以你不用担心这个问题。

❼ 装修砸墙自己能砸么

最好别自己砸，如果是为了省工钱，可以先把装修公司改的设计图报房管局审批后，再把能砸的墙砸掉。但这是技术活，边边角角的砸不干净还是让装修工代劳吧。
根据《物权法》第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为,
(一)损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;
(二)违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;
(三)违反规定进行房屋装饰装修;
(四)违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。
《物业管理条例》第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

❽ 楼上装修砸墙楼下墙面裂找谁管

你可以先和邻居来商量（毕竟以后还要经常见面），如果商量不通就去找物业公司反映问回题，因答为每户装修都要给物业公司交一定数额的装修保证金，如果装修违反了装修规定，这些钱，物业公司是不退的，所以物业公司对你楼上的邻居约束力是最强的。

❾ 法律有没有规定装修不可以砸墙！砸了是不是要罚2000，啊

装修过程中是不可以砸墙的，可能会影响楼房的整体质量和稳定性。可以通过相关法律部门给与投诉。

根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第五条

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：

（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；

（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；

（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；

(9)违规装修砸墙扩展阅读：

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。

另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，

比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。

”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

❿ 装修砸墙违反了那么法则

不违法，就算是你砸承重墙，只要没有举报的，执法部门也不会管的。有的地方举报了，也不管。如果是非承重墙那就可以随便砸了。这就是我们的国情、行情。