违规隔断间

⑴ 北京隔断房屋都是违法的么还是说有大小限制

北京市住建复委、市公安局、市规划委制等部门，联合印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》)做出明确规定，出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。

据此文件，房屋出租的，必须按照建设时原有的房间出租。自行分割，将一个房间分为2个以上的，都属于违规行为。

中介的说法明显是忽悠你呢。他说的是不开门躲避检查，而不是说隔断合法。如果遇到社区、街道和公安入户检查，你也不开门么？

⑵ 2020年5月,自如租户在隔壁闲置的违法隔断间活动违规吗

这个肯定是违规的北京市早就规定不让有隔断房只要发小一律拆除

⑶ 求关于杭州隔断房违规的详细介绍

关键是跟物业沟通好，看看有没有影响他们的消防设施，有没有遮挡喷淋烟感，隔开的新房间有没有消防设施

⑷ 北京租房子，房子被隔断了但是隔断墙是实墙，这样的隔断房算是违法违规吗

在北京租房，房子被隔断了，但是隔断墙是实墙，这样的隔断墙不应该属于违法违规的建筑，因为属于实墙。问题的关键是你在租房时租的面积是未隔断房的面积，还是原来的面积被隔成一半租给你。同时，在租房合同中对网络是如何进行约定的，应该以合同约定为准。供参考。

⑸ 中介公司把房东住房重新隔断违法吗

房东如果事先和中介公司有出租协议的话，并且说明不允许重新对房子进行隔断的话，那肯定是违法的，如果没有协议的话，那如果房东不同意，有那只要恢复原样，应该不违法的。aqui te amo。

⑹ 隔断房违反哪条法律

隔断房是属于违规的。隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》的规定。

《商品房屋租赁管理办法》

第八条：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第十条：承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

(6)违规隔断间扩展阅读：

根据《北京市房屋租赁管理若干规定》：

第十九条承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

第二十条出租房屋人均居住面积不得低于本市规定的标准。具体标准由市建设（房屋）行政部门会同市公安、市规划、市卫生等有关行政部门制定。

不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等作为卧室出租供人员居住。

第二十一条集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相应的管理制度，明确专门的管理人员，设置监控、灭火等治安防范、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统。

单位承租房屋作为集体宿舍供本单位职工居住的，单位应当按照前款规定履行安全管理职责。

公安机关应当统一印制出租房屋多人居住登记簿册供出租人免费领取。