前业委会违法

⑴ 甲小区业主可以告乙小区的业委会违法吗

如乙小区业委会侵犯甲小区业主权利，可以起诉。
但如果乙小区业委会处理乙小区内部事务，与甲小区没有关联性，不能起诉。

⑵ 如业主委员会在工作中出现违规行为应如何处理

应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

根据《物业管理条例》第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。

业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

(2)前业委会违法扩展阅读：

根据《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

⑶ 业委会强行拦车违法吗

我觉得现在的业委管理亟待国家进一步规范管理办法及相关法规定。业委一专家独大属，管理不到位，收费名目繁多，服务工作滞后，与业主纠纷不断等等问题矛盾突出。如果在小区内强行拦业主车辆，只能算是业主与业委的纠纷，还构不成违法，如果强行扣押业主车辆或在公共交通道路上拦截车辆，这就可以构成违法。

⑷ 为了当选业委会委员补交物违法吗

我认为这是有很多业委会。的成员他们是物业免。收物业费或者说版少交物业费，这很权容易造成他们对业主的不负责任。所以说业委会有很多这样的人。他们自己跟物业打成一家，为把业主的利益放在脑后。所以说他们补交物业费，这算一种违法的行为也算是受贿行为。

⑸ 业委会不作为，什么情况下可以罢免

没这么复杂死，全体业主联名罢免他啊！

⑹ 如何处理业主大会，业主委员会作出违反法律，法规行为的决定

如何处理业主大会，业主委员会作出违反法律，法规行为的决定？理论上是按照《物权法》等法规规定：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。另外也可以有经20%以上的业主提议、签名后，由业主委员会召开临时业主大会的纠正的（就是有20%以上的业主提议、签名的，业主委员会不予召开，你也没招）。

但是司法实践中并不是这样的如意。比如前几年法治还是全国较好的上海市，就有一个小区业委会为了提高物业费召开业主大会（投票性质大会），最后发出公告就是只有业主过半的，违法了《物权法》第七十六条规定“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”（简称双过半）的，在证据明确，而且上海市虹口区人民法院民事法庭张姓庭长（也是该案主审法官）当即表示“违法行为、应予撤销”，情况下再有业主代表举证起诉的，但是在证据确凿的情况下，由于当地房管局的干预：一旦胜诉将会影响地区一大片小区的物业费问题后，法官竟然自己在审理过程中，提议没有关联的居委会、房管部门、物业公司和业委会伪造证据，将已经收取物业费作为证据，推翻了原告业主的证据。经过一审、二审（终审）的，全部是业委会胜诉。其胜诉的理由就是《民事诉讼法》的任务：第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。而相左的、放弃的就是《民事诉讼法》的原则：第七条 人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。

所以要打“处理业主大会，业主委员会作出违反法律，法规行为的”官司的，不是那么容易的事情，法治在我国还是要服从于权力的。

⑺ 业主违规成立业主委员会，前期物业公司该如何对付

这个是相互平等的，可以共同的管理小区。

⑻ 业委会违法就没人能管吗

业委会属于居民自治组织，可以找当地政府解决或针对违法行为向有关部门反映。

⑼ 业委会有没有对违规物业公司做出处以罚款的规定依据

没有这样的依据。业委会没有执法权，不能对违规物业公司罚款。但可监督物业公司的行为，对物业服务合同期满后，召开业主大会，解聘物业公司。招聘新物业进场。