村民违法拆除

㈠ 村民私自将拆除旧房后的宅基地出租,村小组应该如何处理

村民私自拆除就旧房后的宅基地出租，其徼租村小组应该如何处理？不应该让他出租

㈡ 村干部私自将村民房子拆除算违法吗，怎么告他。违反了哪条法律，应该走那些程序去告他急急急！

房屋拆迁纠纷一复般分为两制类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

㈢ 村干部没经村民同意强行拆除农民的老房子是不是违法行为

这肯定是违法行为啊，如果你有任何问题，又觉得比较难搞的话，你直接可以打12345求助，他们会派专人和你联系的

㈣ 同村民小组出租土地,由于非法建筑拆除,村民小组要负主要责任吗

如果是耕地，出租后
不是原来用途的
土地部门可能要罚款
属于擅自改变土地用途
小组没有承担责任的基础，可能还是村民承担

㈤ 村长在宅基地上乱作为属于违法吗按照我们村民小组今年的宅基地规划安排，是原地拆除原地建盖原则，我和

你把村民小组扔来到一边去，法律自上、现实中这个东西根本不值一提。一个自然村可能包括几个行政村，但是宅基地规划还是属于自然村做决定统一规划。可惜现在重新进行宅基地规划，需要政府批准，而政府需要执行现在的法律规定，尺寸（面积）需要执行国家政策，不可能原封不动。另外如果还是弄宅基地，政府不会批准改变规划，新时代新社会实行新农村建设，新农村建设不再是宅基地盖房。你们村违规违法瞎折腾，再引出违规违法行为很正常，你们争也不合法，你们明摆着欺负日子紧的群众

㈥ 农村村民未经审批占地建房应该罚款还是拆除

农村村民未经审批占地建房应该拆除。

1、根据《土地管理法》第六十六条规定：回

县级以上人答民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

2、第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。_

㈦ 大部分村民不同意拆迁，村官强硬推行，怎么办

你这个情况就不对，下面是解释

一、哪些部门可以实施强拆?

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;

(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;

(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

二、实施强拆的法定程序

(一)依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：

1、履行义务的期限;

2、履行义务的方式;

3、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;

4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。

第三十六条“当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。”

第三十七条“经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：

(1)当事人的姓名或者名称、地址;

(2)强制执行的理由和依据;

(3)强制执行的方式和时间;

(4)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;

(5)行政机关的名称、印章和日期。在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。”

第三十八条“催告书、行政强制执行决定书应当直接送达当事人。当事人拒绝接收或者无法直接送达当事人的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定送达。”

(二)依据《城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。”和“第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”

(三)依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”和《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条“人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。”

(四)依据《土地管理法》第七十七条“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”和第八十三条“依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。”

㈧ 村干部私自将村民房子拆除算违法吗（是私自，政府不是要求拆房，是平整土地，我家的宅基地是合法的，在土

强拆任何单位和个人都没有权利。法院强拆还要走法律程序，况且是村干部。宅基地上的房子受法律保护，被强拆后，可以直接到法院起诉。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条：

农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。

发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。

在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

(8)村民违法拆除扩展阅读：

房屋拆迁纠纷一般分为两类，

1、国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋乏俯催谎诎荷挫捅旦拉征收与补偿条例》规定的法定程序执行。

在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。

2、集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。

补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

㈨ 村民非法占地必须拆除

这要看情况，如果你们盖的是养殖场，那么这个用地属于设施农用地，不需要报专批，但需要至乡镇属人民政府和县级以上的国土管理部门备案，如果该设施农用地用于非农建设且没有报批的属于非法占地，国土部门有权责令你们限期拆除。你说的这种情况是被卫片拍到了，国土部门必须处理的情况，但依据行政强制法的规定，他们要给你发责令限期拆除通知书，你接到这个通知书如果不服可以六个月内提起行政诉讼。如果你没有提起行政诉讼，国土部门会申请法院强制执行。如果国土没履行上面的程序，他们是不能拆你的房屋。