承租人违章
1. 承租人违法在逃，租房代理人被抓，房内物品如何处理
这个好办。千万先别动犯人物品。
1、你先到房屋的当地派出所咨询后续处理办法。犯人被抓后，一般先拘留、审问（说不定是误抓）、指认现场，通知家属等；
2、如能让民警带话，告诉民警租房情况，并由犯人家属代为处理退房事情；
3、再经过民警咨询、家属到场后，你先用相机或手机拍照，将所有物品放置情况留影；
4、由犯人家属将物品处理完毕；同犯人家属退房（退押金、余下租金）
2. 公租房违法变更承租人怎么办
公租房变更承租人是指原公租房承租人合同到期或者不符合公租房承租标准了，进而改变内公租房承租人。容
公租房变更承租人条件
1、原承租人死亡或外迁；
2、与原承租人为同一户籍；
3、是原承租人的家庭成员；
4、与原承租人共同居住二年以上；
5、没有其他住房。
公租房变更承租人准备材料
（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（二）公有住房租赁合同；
（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；
（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；
（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；
（六）过户申请书。
3. 出租人对承租人修建的违章建筑可否自行拆除
如果合同中有约定就按约定处理，没有约定的在承租方租用期间自己搭建的临时建筑可以暂用，承租期结束后对方或自己拆除，最好未经协商就私自拆除。
4. 如何处置租赁房屋由于违章建筑而造成损失
《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效的双方当事人，如何主张自己的权利呢?
对于出租人而言，尽管因房屋系违法违章建筑而导致合同无效，但该自建房屋在被拆除之前还是其占有的财产。
首先，合同无效后出租人可以要求承租人将房屋返还。对于承租人在租赁期间损坏房屋及其设施的，根据最高法院房屋租赁合同解释的规定，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
对于此类案件，笔者认为，因出租房屋本身即为违法、违章建筑，在处理时，应尽量适用赔偿的方案，不宜适用恢复原状的处理方式，一则可能造成不必要的社会财产损失，二则也不利于昭示国家司法机关对违法违章建筑的否定态度。
其次，出租人有权要求承租人支付其占用房屋期间的占用费。根据《合同法》的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。出租人根据合同获取的房屋租金、押金等费用，因合同无效应当返还承租人。但是，依据公平原则，出租人作为自建房屋的建设者或控制者，本身面临着国家行政机关拆除房屋产生损失和遭受行政处罚的风险，而承租人则利用了涉案房屋进行收益，如果因合同无效导致承租人收回租金而不支付任何费用，则存在显失公平的情形。
根据最高法院《房屋租赁合同解释》的第5条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。也就是说，出租人虽然不能取得租金收益，但是有权向承租人主张承租人使用房屋期间的占用费，具体标准可以参照合同约定的租金标准及周边房屋的租金标准。如果自建房约定的租金标准与一般房屋无异，可以参考租金标准酌情降低;如果约定的租金标准已经考虑自建房因素，较低于一般房屋约定的租金标准，也可以按照约定的租金标准执行，具体案件可以具体确定。
5. 租车公司给承租人代办违章手后要求一分按900远计算共支付10800符合法律规定吗
代办本来就不合法，你一定犯法了。至于900一分，这也是你们自己的意思。法律是不允许代办的。
6. 法律上对于承租人在租房期间的违法行为（比如偷电）对出租人造成损害，是怎么规定的
建议起诉，你可以去供电局调取用电记录，提供证据证明偷电行为是承租人造成的，让承租人承担罚款责任。
7. 用合法的商业用房手续签定租赁合同给承租人用的是违章商业房屋犯法吗承租人应该怎么办
一个人如果是用合法的商业用房手续
签定租赁合同给承租人，用的是违章
商业房屋，当然犯法。承租人应该告他
8. 出租屋的承租人违法,出租人有责任吗
关于承租人违法出租人是否有责任，这要分几种情况来看：
1、如果承租人在出租内人的出租房内违法容，且出租人尚未对承租人进行登记的，或者已作登记但因管理不到位或者发现隐患不报告公安机关的，那么出租人应当承担相应的责任；如果出租人已作登记的，且管理严格，则不承担责任；
2、如果承租人在外面违法，经公安机关调查，出租人未对承租人登记的，也承担相应的责任。
3、关于承租人办不办理暂住证与出租人是有关系的，出租人有义务和责任对承租人进行登记外，还应带领承租人到所属公安机关登记办理相关手续（暂住证）。
9. 承租人擅自转租房子给第三方、但房子是违章建筑、承租人需要承担转租违约责任吗
承租人私自将违章建筑转让，当然要承担连带责任。