违法拆外墙

㈠ 不拆外墙,从楼里拆了重建可以吗

不车位强势，可以在楼里拆了重建的啊，但是这学期你要有有那个手续啊，来个建房手续，不然呢，也不行的

㈡ 拆外墙扩窗户是否违反物权法

这个问题要这样分析。首先，外墙是否属于共有部分。一般理解外墙面属于共有部分，就内回墙面而言属答于专有部分，就两个墙面之间的部分，原则上以中心线为准划分。就商户拆除外墙而言，既存在对其专有部分的处分，也存在对共有部分的处分。就前者而言，恐涉及对71条后半句的违反，可能危及建筑物的安全，损害其他业主利益。就后者而言，属于无权处分，在法律是效力待定的。
其次，要搞清楚谁能决定拆除外墙。70条规定业主对共有部分享有管理权，往往是通过业主大会、业主委员会行使具体管理权的，也可以委托物业公司行使管理权（81条）。这个要看你们小区具体由谁管理，谁就有权决定。如果业主公约或其他文件，明确约定由物业公司代行管理权，则物业公司可以决定拆除外墙，但前提是不得危及建筑物安全或损害其他业主利益。

㈢ 拆非承重外墙是不是违规

和物业协商，统一拆就能拆，不同意就拆不了，一般是拆不了的。

㈣ 邻居私自拆外墙改进户门方向 每次找他沟通态度蛮横无理 我可以报警吗

你首先应当明确邻居的拆墙行为是否侵犯你的合法权益？如果他违法你合法、通过沟通又无法解决、就只能报警寻求法律邦助了。支持你！

㈤ 如果住宅外墙/外立面可以随便拆除会是什么样的结果

其实你这个对文件的理解应该是存在一定的误读，不临街的建筑外墙列为可以不申报规划许内可的范围，并不容等于是大家就可以想怎么改就怎么改，只是下放了这部分的审批手续权限。不信谁试试看，看看有没有其它相关部门来管，城管首先就会站出来制止，还有很多小区的物管。

㈥ 在原老房子里面不拆外墙修新房子算违法吗

在原先的老房子里面不拆外墙维修新房子的话，这样也是可以的。

㈦ 拆除厂房外墙換玻璃幕墙违法吗

拆除厂房外墙换玻璃幕墙的行为属于改变建筑物外立面，应该到城建规划部门申请许可，否则违法。

㈧ 我可不可以拆掉商品房的外墙

肯定可以啊，要看位置，如果是阳台的就没有问题，避开承重墙就可以拆，当然得物业批准。

㈨ 装修拆外墙要注意什么

承重墙

许多的朋友在装饰拆墙的过程中为了房子的全体装饰效果，喜爱私自撤除承重墙，这是一种十分不可取的做法。通常砖混构造中，凡是预制板墙都是承重墙，这类的墙体是一概不能撤除或许开门开窗的。通常承重墙首要就是指超越24公分以上的砖墙。

配重墙

通常房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗能够撤除，但窗户以下的墙是不能撤除的，由于这面墙是配重墙，它就像秤砣相同起着挑起阳台的效果。撤除配重墙，会使阳台的承重力降低，致使阳台下坠。撤除配重墙将会改动房子构造原有的受力，还也许致使阳台承重才能降低，甚至有崩塌的危险。

燃气管道

装饰人员假如私自拆改燃气管道，或许包封燃气阀门很简单就会形成燃气的走漏。并且燃气管道被包封起来，气体走漏是不会容易被发觉的，走漏的气体也不简单扩散。在这么的情况下一旦遭受明火就必定会引起爆破。所以假如在装饰撤除的过程中需要改动燃气管道，必定要向有关单位提出申请，再由专业的人员进行操作。

修建主体拆改保证安全

修建主体的改造常常出现在空间从头规划的情况下，进行修建主体的拆改时必需要保证施工安全，许多老旧的房子通常门洞地点的墙体是承重墙，这些墙体是肯定不允许改造的。

电路施工

电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线；插座、开关分隔，除通常照明、挂壁空调外各回路应独立运用漏电保护器;强、弱分隔，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理标准。

水路施工

要提早想好用燃气仍是电的热水器，防止暂时替换热水器品种，致使水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最佳还接一个出来，今后接水拖地等很便利。

卫浴撤除

敲砖是卫浴拆改的关键施工，撤除过程中需要留意旧的防水层通常不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以进步卫浴的防水才能。敲插座和龙头邻近的瓷砖时，要渐渐敲，当心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。

㈩ 邻居违建在我家外墙上打眼违建,我可以拆除吗

邻居违建在你们家墙外，你可以直接拆除
1)第一种情况属于增量“违章建筑”，也是实实在在由现行行政法律法规规制的违章建筑。
(2)第二种情况不属于违章建筑的范畴，属于因历史原因合法建造的房屋，可依《物权法》第30条取得物权，应当完全纳入拆迁征收补偿范围。
(3)第三种情况属于在当事人无违法主观认识下客观上形成的存量违章建筑，如果自具体认定和处理时间节点往前计算在处罚时效内，按第一种情况处理。如果在处罚时效之外，就应按照《行政处罚法》第29条而不予追究，基于已经稳定的社会关系，应当完全纳入拆迁征收补偿范围。
(4)第四种情况造成的存量违章建筑，当事人与均有过错。
(5)第五种情况是在默许的状态下造成的违章建筑。
(6)第六种情况系通过受让取得他人的违章建筑。
(7)第七种情况为棚户区。应本着实事求是的原则，采取适当补偿为宜。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
2、该法条规定了针对违规建筑的几种的不同处理方式。通过该法条的规定，我们可以看到，并不是所有的违章建筑都一定要采取强拆。针对“违建”，政府应根据不同的违法程度及历史原因，采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式，而不能一刀切，全部强拆。
(10)违法拆外墙扩展阅读
违章建筑：法规的规定，未经所辖部门批准，擅自搭建或建筑的建筑物、构筑物和设施。
实践中，违章建筑主要表现为以下几种存在形式：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物；
（6）违反法律、法规有关规定的其他建筑。