违法封露台
肯定是违章搭建，因为任何没有经过规划审批的建筑物和构筑物都属于违章的。
不可以封，露台属于公共的，属于该公摊面积的所有业主，若封闭就影响了其他业主的使用权，所以不封为妥。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
对露台进行封闭的行为是对建（构）筑物的改建，该行为应当办理建设工程规划许可证。未申请办理规划审批手续，对临街露台进行封闭的行为是违法建设行为。
Ⅱ 顶楼露台可以封闭吗国家是否有相关政策
按照现行法律,包括物权法,都是不行的,属于全楼用户共有,除非你跟其他全体用户达成一致的协议专.
开发属商做的是无权处分,该条款"但是当初买的时候说露台我有使用权,不应该算是供摊面积"无效.
可以循民事途径,不当得利要求开发商做一定赔偿,而露台属于共有是不能改变的
Ⅲ 露台怎么封才不算违建
一般封露台抄是不允许袭的，因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的，封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风雨的气息，还起到保温的作用，通过窗户可以看外面的美丽景观，封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间，还能起到居民和外部交流的作用。
Ⅳ （30分）我这样带顶盖的露台，封闭违法不
带盖的部分是属于你的产权内的，就像阳台这样，算半面积的。你做好封阳版台的方案权报给物业，他不反对，就开始装。不带盖的是没有产权的露台，是不能改变使用性质的。其实物业没有执法权和处罚权，他只能给你开整改单。做好了，你可以门都不给他开，他也不能拿你怎么样的
Ⅳ 通过物业部门审批封装了露台算违法吗
通过物业部门审批封装了露台，可以明确告诉你，没有违法。
如果物业一定要说违版法，那就违权反物业的法，可话说回来，物业是为业主服务的，他有什么权利立法呀，他又不是全国人大常委会。
补充：有资格给你拆的只有法院，除非对方起诉你并胜诉，然后申请法院强制执行，我认为这种机会很小，他们即使起诉你也不一定会胜诉呀。
Ⅵ 封露台是违章建筑吗
一般封露台是不允许的，因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的，封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风雨的气息，还起到保温的作用，通过窗户可以看外面的美丽景观，封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间，还能起到居民和外部交流的作用。
Ⅶ 别墅露台封闭算违建吗
从严格意义上看，封露台属于违章了，因为现在的建筑设计都是不允许擅自改变建筑的。内
露台是居民容与外界的一道防线,也是人们的一到视线.封阳台既可以阻挡噪音的侵入,风雨的袭击,起到保温的作用,还可以通过窗户看外面的世界。封露台后,窗户不仅让光线和空气进入房间，它还起到居民和外部交流的作用。人们第一眼看到窗户的只是带玻璃的框架，然而他的本身却包含了人眼看不到的技术，经过您的运用，才显示出封露台的真正意义。
Ⅷ 求助:送的露台想封阳光房物业说是违章建筑不让封，偶该怎么办
1、看看开发商合同中有么有约定这个可以改造 如果允许改造 那么就回找开发商联系物业公司答
2、看一下物业公司给你的【业主规约】对于私搭乱建的条款
多数物业公司为了小区的整体美观 是不允许搭建的
3、最后一招 再等等 如果其他人改造了这样的阳光房 那么你在改 别第一个出头 就好办
如果有很多人改造了 你再改 物业公司一般也就睁只眼 闭只眼了
Ⅸ 封露台也违法吗
可以明确告诉你，没有违法。
如果物业一定要说违法，那就违反物业的法，可话说回来，物业是为业主服务的，他有什么权利立法呀，他又不是全国人大常委会。
补充：有资格给你拆的只有法院，除非对方起诉你并胜诉，然后申请法院强制执行，我认为这种机会很小，他们即使起诉你也不一定会胜诉呀。