独立处分权

1. 婚前财产个人具有独立处分权吗

你好，婚前财产规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共专同财产。但当事人另有约定的属除外。即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：
1、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
2、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
3、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产

2. 三分之二以上的按份共有人是否有权独立处分共有房产

可以处置。《物权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

3. 物权和所有权的区别

物权包括所有权。

《中华人民共和国物权法》第2条第3款规定：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

《中华人民共和国物权法》第39条规定：【所有权基本内容】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所以，有所有权就代表有物权。

拥有一套房子的房产即代表有这套房子的所有权也有物权。

(3)独立处分权扩展阅读

物权的分类

1、自物权与他物权

自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关，故称作自物权。所有权是自物权。他物权是在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人的物享有的权利，其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。

2、动产物权与不动产物权

这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权，而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。

3、主物权与从物权

这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权，如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。

4、所有权与限制物权

这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权，限制物权是于特定方面支配标的物的物权。

一些学者认为所有权也要受法律、相邻关系等的限制，故应避免使用限制物权这一概念。日本学者松冈正义首创了定限物权一词，表示所有权以外的他物权内容是有一定限度的。但这只是名称之争，关于所有权与限制物权分类的实质内容是一致的。

参考资料来源：网络—物权

参考资料来源：网络—所有权

4. 三份之二以上的按份共有人有权独立处分共有房产吗

你好！根据《物权法》的有关规定，经占份额2/3以上的按份共有人同意即可处理该房产。

5. 现在派出所为什么不给分户

3、自愿退出宅基地的农民

国家鼓励农民自愿有偿退出宅基地，而农村在退出宅基地后，拿到了一笔补偿，但是有些农民的户口依然在农村，而为了避免这些退出宅基地但户口又在农村的农民通过分户再申请宅基地，禁止退出宅基地的农民进行分户。

4、假离婚的农民

随着土地确权的结束，农村的宅基地价值是越来越大，而很多农民正是看中了宅基地的升值空间，想方设法的申请宅基地，而分户是申请宅基地最为有效的办法，一些农民因为条件限制无法分户。

于是便想到了利用离婚后配偶其中一方可以自立一个户口，就可以再申请一处宅基地，而很多农民都是假离婚，平时依旧过着夫妻生活，这种通过假离婚来分户的农民，一旦被查到，那么分户资格也将被取消。

分户的严管对村集体成员的利益也是有很大的保障的，随着土地确权的结束，农村分户管理也将会越来越严格，而这四种情况更是想分户都不行了，想分户的农民要尽早了解，早做准备。

6. 村民委员会对取得了土地使用权的建设用地（现在也拆除一半）的土地有独立的处分权吗

如果村委取得了建设用地使用证，有权处分地面上的建筑或者承包。
应该召开村民代回表或者村民会议答，公开对该土地承包。

补充回答：
合同不违反国家法律，没有损害国家和集体利益，仍然有效。
村民可以依法向乡镇人民政府投诉，要求村务公开。

7. 有独立请求权第三人有辩论权和处分权吗

《民诉意见复》第66条规定制了无独立请求权第三人的法律地位：在诉讼中，无独立请求权的第三人有当事人的诉讼权利义务，判决承担民事责任的无独立请求权的第三人有权提出上诉。但该第三人在一审中无权对案件的管辖权提出异议，无权放弃、变更诉讼请求或者申请撤诉。

8. 共有关系中的独立一方属于无权处分人吗例夫妻共有的房屋登记于丈夫名下，丈夫自己转售，他是物权处分人

依据物权法，买受人支付了合理的房价，并且已经过户的，视为善意第三人，取得该内房物权容。
无处分权人擅自处分共有财产的，可以向其索要赔偿。
也就是说，如果丈夫未经妻子同意转让该房产，而第三人支付了合理的对价，并已经过户，那么第三人取得该房产。妻子可向丈夫索要赔偿