公共租赁住房摇号结果
1. 摇号中了公租房后到哪办手续
《公共租赁住房管理办法》
第十六条配租对象选择公共租赁住房后,公共租赁住房所有权版人或者其权委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。
租赁合同签订前,所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。
第十七条公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容:
(一)合同当事人的名称或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求;
(三)租赁期限、租金数额和支付方式;
(四)房屋维修责任;
(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;
(六)退回公共租赁住房的情形;
(七)违约责任及争议解决办法;
(八)其他应当约定的事项。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。
合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。
2. 谁知道北京房山金地朗悦等7个公共租赁住房项目什么时候进行配租啊摇号结果出来以后就没消息了
项目预计交付时间
房山金地朗悦项目:2014年11月30日;
丰台小屯馨城项回目:2014年11月30日;
大答兴高米店项目:2015年春节之后;
门头沟铅丝厂项目:2015年春节之后;
朝阳常营三期项目:2015年春节之后;
朝阳双桥京桥一号地项目:2015年春节之后;
朝阳双合家园项目:已交付。
项目签约入住时间以实际通知为准。
3. 沈阳市公租房2018年摇号结果
公租房申请材料从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后专统称为公共租赁住属房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印)
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明
5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件)
6、房产证明
7、有以下情况者,需出具以下证明
4. 集宁公共租赁住房摇号摇中的啥时候能人住
您好,根据住建部《公共租赁住房管理办法》(住建部令〔2012〕第11号)、住建部、财政部、国家发展改革委员会《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)、《内蒙古自治区人民政府关于进一步加强和完善城镇保障性住房建设和管理的意见》(内政发〔2013〕70号)、《乌兰察布市保障性住房并轨管理办法》(乌政发〔2015〕13号)和《集宁区廉租住房和公共租赁住房并轨管理办法(试行)》(集政[2015]263号)等文件精神,为切实解决好我区中低收入家庭的住房困难,经区委、政府研究决定,对家合欣苑、祥和东方、百旺家苑、幸福家园、和顺小区、安大国际嘉园、益康苑小区、同乐苑小区、禹博文苑、虎山新城等10个小区公共租赁住房公开摇号分配。
一、申请家庭基本情况
本次参加摇号分配包括2013年8月31号、9月1号参加摇号未中号家庭和2014年已公示未参加摇号的家庭,截止2015年11月3日经社区、街道办事处、住房保障中心三级审核,符合参加本次摇号分配公共租赁住房条件家庭共2856户。其中特殊困难家庭102户。
二、公共租赁住房套数及租售情况
本次摇号分配公共租赁住房共3188套,分别是:虎山新城(10套)位于集宁兴工路北侧(长虹花卉市场对面);安大国际嘉园(2套)位于集宁区建设路西侧(原盟委后院);同乐苑小区(9套)位于通州路以北(原拔丝厂院内);益康苑(1套)位于桥西原木材公司院内;禹博文苑(3套)位于五中东侧;和顺小区(104套)位于集宁新区雅江爵士郡小区南侧;百旺家苑(295套)位于集宁师范学院东侧;幸福家园(540套)位于白海子镇政府斜对面;祥和东方(1264套)位于集宁区霸王河东岸;家合欣苑(960套)位于白海子镇亿利学校东侧。
为缓解公共租赁住房建设资金压力难题,通过出售公共租赁住房回笼资金,以便再次投入到新一轮的公共租赁住房建设,让更多的困难家庭享受到保障,决定对购买公共租赁住房的家庭按总房源的100%比例提供房源。对租赁公共租赁住房的家庭按37%比例提供房源。
同时,为便于对公共租赁住房的后期管理,把租赁的家庭集中安排在家合欣苑小区内,共960套。租赁公共租赁住房租金:低保家庭按每月每平方米1元收取,低收入家庭按每月每平方米3元收取。其余虎山新城、安大国际嘉园、同乐苑、益康苑、禹博文苑、和顺小区、百旺家苑、祥和东方、幸福家园9个小区房源全部用于出售,共2228套。出售公共租赁住房价格表附后。
三、分配原则
1、阳光操作,遵循“公平、公正、公开”分配原则;
2、构建和谐,优先保障孤寡病残特殊困难家庭原则;
3、按照自愿申请区域进行分配原则;
4、租售并举,鼓励保障对象购买原则;
四、操作办法
区房管局将分配办法及房源的详细资料向申请人公布,在办事处(社区)及住房保障中心协同配合下,与申请家庭取得联系,征求申请对象的小区选择及租购意愿,进行分类、分组汇总并建立信息档案(所分配房源比例最终以征求意见的结果确定)。
1、房源以小区为单位进行摇号:对虎山新城、安大国际嘉园、同乐苑、益康苑、禹博文苑、和顺小区、百旺家园、幸福家园、祥和东方和家合欣苑公共租赁住房按申请人(家庭)选择意向分别进行摇号分配。
2、特殊困难家庭优先分配:申请家庭成员中有残疾者(肢体一、二级、视力一级、智力一、二级、精神一、二级);家庭成员属于重点优抚对象、涉军及参战群体以及获得自治区级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的;符合民政部规定的社会救助中住房救助对象的。
(1)特殊困难家庭租、售均按100%比例提供房源,优先保障特殊困难家庭。
(2)按小区、家庭人口、低楼层摇号分配,以小区为单位对租赁和购买的家庭分别进行分组摇号。
3、符合申请购买公共租赁住房的家庭按照年龄结构、家庭人口进行摇号。按照自愿申请的小区(虎山新城、同乐苑、禹博文苑、安大国际嘉园、益康苑、和顺小区、百旺家园、幸福家园、祥和东方9个小区)为单位进行分组摇号。
(1)第一组:家庭中有60岁以上(含60)。
(2)第二组:家庭中有60岁以下。
将要配售的公共租赁住房共2228套。以小区为单位按家庭成员年龄结构分别进行分组摇号,即家庭中有60岁以上家庭参加1-3层房源摇号,其余家庭参加剩余楼层房源摇号,其中,和顺小区、幸福家园申请家庭按人口数分别进行分组摇号,三口以上家庭参加相对大平米房源摇号,三口以下参加相对小平米房源摇号
4、符合申请租赁公共租赁住房的家庭按照年龄结构、家庭人口进行摇号。按照自愿申请的小区(家合欣苑)为单位进行分组摇号。
(1)第一组:家庭中有60岁以上(含60)。
(2)第二组:家庭中有60岁以下。
将要配租的公共租赁住房共960套。以小区为单位按家庭成员年龄结构分别进行分组摇号,即家庭中有60岁以上家庭参加1-3层房源摇号,其余家庭参加剩余楼层房源摇号。
五、操作程序
区房产物业管理局在人大、政协、纪检监察、公证部门和群众代表的全程监督下,对三级审核并公示后符合条件的申请家庭进行配租和配售工作。
1、本次公共租赁住房分配采取电子摇号方式进行,摇号前在公证人员监督和媒体见证下将符合本次参与摇号的申请人信息分别制成书面文档和电子数据光盘,交公证人员进行核对公证,并将其封存,待摇号时,由公证人员启封,才可进行摇号。
2、以小区为单位,按年龄结构和人口分组,每组摇号分三步进行:
首先将本组参与摇号的符合租赁申请人名单导入摇号池中,以保证任何一个家庭在摇号池中都有一个均等的入围机会。
其次,在公证人员和群众代表监督下,由现场选出的群众代表按动摇号系统启动按钮,根据房源数量由电脑随机摇出入围人员名单,此入围人员即中号人员。然后摇出备选人员名单(已中号人员放弃者由备选人员接替弃号房源),此结果由公证人员公证。
最后,对应已被摇中(入围)的具有租住资格的申请人名单,在公证人员和群众代表监督下,进行房源分配摇号。具体过程如下,将此次已编号的房源信息(如小区名称、楼号、单元、房号、面积等)导入摇号系统中,由现场选出的群众代表按动按钮,系统随机抽取房号,并随机分配给该组已获得租住资格的申请人,即由系统随机为这些申请人选房。如中号人员放弃房源,则由备选人员中号的先后顺序优先选择(备选人员名单在第一步已摇出)。避免摇中的申请人在选房过程中发生纠纷或存在暗箱操作等,分配全过程充分保证此次摇号分配活动公开、公平、公正、透明的原则。
3、未能入围的申请家庭经审查,自动成为下批公共租赁住房参与摇号的人员名单,直到摇中为止。
4、符合购买公共租赁住房家庭与租赁公共租赁住房的家庭摇号方式同样,同时确定所购房屋的小区名称、楼号、单元、房号、面积、价值。
5、摇号结束后,经公证部门对摇号过程和结果进行公证后,中号人员到区住房保障中心领取《集宁区公共租赁住房中号通知书》。
六、公布结果
为体现公开透明,摇号过程将邀请人大、纪检监察、政协、公证部门以及群众代表现场监督。区住房保障中心将已中号的申请人情况和结果在集宁区政府网、集宁区房地产网、“今日集宁”公示15日,公示期结束无异议后五个工作日内办理相关手续,未办理者自动放弃。
邀请广播、电视、报社等相关媒体,现场进行报道。
七、签约、入住
区住房保障中心按小区交付时间的先后,分批次进行办理签约、入住手续,中号家庭持本人身份证、《集宁区公共租赁住房中号通知书》到区住房保障中心办理相关手续。中号对象自接到《通知书》在规定时间内未办理入住手续者,视为自动放弃。
望采纳谢谢
5. 电脑上怎么摇号房子公共租赁住房
电脑上摇号不是说自己在电脑上操作,而是表示摇号活动采取电脑随机摇号的方式,所摇出的号码即为家庭参加选房的顺序号。还是要去当地住房保障部门咨询或者街道办事处了解情况。望采纳,谢谢!
6. 公租房摇号后如何退租
公租房不住了随时都可以退回。退租流程:到公租房小区的物管中心提回出退房申请,在答终止之日腾退住房,并结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的,承租人应恢复、修理和赔偿。租房押金还要在办完退租手续一个月后才退。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
7. 成都市公共租赁住房资格认定通知单后多久能摇号
当地人来民政府住房保障主管部门会向源社会公布公共租赁房摇号信息。
《公共租赁住房管理办法》
第十三条对复审通过的轮候对象,市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式,确定配租对象与配租排序。
综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。
8. 公租房摇号成功后还没入住可以登记结婚吗
没有人让你结婚后马上迁户口的啊……
从来没有规定说结婚后必须马上迁户口的。迁户口这种人根本不是规定性的。
9. 公租房已经摇号是否可以改变
申请面积是根据实际入住人员来定的。首先要看你是否符合二室一厅的条件。
10. 在昆明申请到了公租房,接下来摇号是怎样的流程,本人应该怎么办
方法如下:
1、根据《公共租赁住房管理办法》第九条规定:经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开。
2、对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内安排公共租赁住房。住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求,合理确定公共租赁住房轮候期,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。
3、对复审通过的轮候对象,市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式,确定配租对象与配租排序。综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。
4、配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的,配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。配租结果应当向社会公开。
(10)公共租赁住房摇号结果扩展阅读:
1、公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容:
(一)合同当事人的名称或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求;
(三)租赁期限、租金数额和支付方式;
(四)房屋维修责任;
(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;
(六)退回公共租赁住房的情形;
(七)违约责任及争议解决办法;
(八)其他应当约定的事项。
2、承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。