什么是公共建筑
① 什么是公共建筑
一、公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）。
二、公共建筑的功能问题包括以下几个主要方面：
空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境（量、形、质）。其中突出的重点则是建筑空间的使用性质和流线活动问题。
1、公共建筑的空间构成
各种公共建筑的使用性质和类型尽管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用部分（或称辅助部分）和交通联系部分三大部分。设计中应首先抓住这三大部分的关系进行排列和组合，逐一解决各种矛盾问题以求得功能关系的合理与完善。在这三部分的构成关系中，交通联系空间的配置往往起关键作用。
交通联系部分一般可分为：水平交通、垂直交通和枢纽交通三种基本空间形式。
1）水平交通空间布置要点：
应直截了当，防曲折多变，与各部分空间有密切联系，宜有较好的采光和照明。例如走道。
2）垂直交通空间布置要点：
位置与数量依功能需要和消防要求而定，应靠近交通枢纽，布置均匀并有主次，与使用人流数量相适应。
3）交通枢纽空间
使用方便，空间得体，结构合理，装修适当，经济有效。应兼顾使用功能和空间意境的创造。
在公共建筑设计中，考虑到人流的集散、方向的转换、空间的过渡以及与过道、楼梯等空间的衔接，需要安排门厅、过厅等形式的空间，起到交通枢纽与空间过渡的作用。
门厅出入口部分的设计，主要依据两方面的要求：一是使用方面的要求，二是空间处理方面的要求。
2、公共建筑的功能分区
功能分区的概念是，将空间按不同功能要求进行分类，并根据它们之间联系的密切程度加以组合、划分；
功能分区的原则是：分区明确、联系方便，并按主、次，内、外，闹、静关系合理安排，使其各得其所；同时还要根据实际使用要求，按人流活动的顺序关系安排位置。空间组合、划分时要以主要空间为核心，次要空间的安排要有利于主要空间功能的发挥；对外联系的空间要靠近交通枢纽，内部使用的空间要相对隐蔽；空间的联系与隔离要在深入分析的基础上恰当处理。
3、公共建筑的人流疏散
人流疏散分正常与紧急两种情况；正常疏散又可分为连续的（如商店）、集中的（如剧场）和兼有的（如展览馆）。而紧急疏散都是集中的。
公共建筑的人流疏散要求通畅，要考虑枢纽处的缓冲地带的设置，必要时可适当分散，以防过度的拥挤。连续性的活动宜将出口与人口分开设置。要按防火规范充分考虑疏散时间，计算通行能力。
4、功能对于单一空间量、形、质的规定性
单一空间的大小、容量、形状以及采光、通风、日照、温度、湿度等条件是适合性的基本因素，同样是建筑功能问题的重要方面，应在设计中综合考虑。
② 企业的办公楼属于公共建筑吗属于什么建筑
企业的办公楼属于公共建筑。
③ 住宅和公共建筑的定义、区别是什么
住宅的定义：住宅是指专供居住的房屋，法律上指，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。
公共建筑的定义：公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑。
住宅和公共建筑的区别：
1、包括的内容不一样：住宅包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。公共建筑一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。
2、分类不一样：住宅按层数分有单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅。在公共建筑中关于商住楼有一个争议，那就是没有明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。
3、要求不一样：公共建筑的要求在于空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境（量、形、质），突出的重点是建筑空间的使用性质和流线活动问题。住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。
④ 公共建筑的大门设计有什么要求
公共建筑的大门设计也抄考虑安全、适用、美观、特征性等要求。安全方面考虑通行能力、防火要求等等；适用方面考虑通行方便、出入不影响其他功能的使用等；美观方面考虑与环境的协调、体现公用设施的特点等。这种设计规范上只有：“不少于、不大于、严禁”等文字对设计参数的控制，具体可以查查设计规范。不是一两句可以全面概括的。
⑤ 大型公共建筑工程是指什么类型的工程
大型公共建筑一般指建筑面积2万平方米以上的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。如大型商业广场，医院，写字楼，科教馆。
⑥ 企业的办公楼属于公共建筑吗如果不是公共建筑那属于什么建筑
1、企业的办公楼属于公共建筑。
2、公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括：
（2）、 文教建筑如学校、图书馆、文化宫、文化中心等。
（3）、托教建筑 如托儿所、幼儿园等。
（4）、 科研建筑 如研究所、科学实验楼等。
（5）、 医疗建筑 如医院、诊所、疗养院等。
（6）、 商业建筑 如商店、商场、购物中心、超级市场等。
（7）、 观览建筑 如电影院、剧院、音乐厅、影城、会展中心、展览馆、博物馆等。
（8）、 体育建筑 如体育馆、体育场、健身房等。
（9）、 旅馆建筑 如旅馆、宾馆、度假村、招待所等。
（10）、交通建筑 如航空港、火车站、汽车站、地铁站、水路客运站等。
（11）、通信广播建筑 如电信楼、广播电视台、邮电局等。
（12）、园林建筑 如公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。
（13）、纪念性建筑 如纪念堂、纪念碑、陵园等。
(6)什么是公共建筑扩展阅读：
一、分类
1、公共建筑和居住建筑都属民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。
2、商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定义为“间居”建筑。“间”可表明时间上、空间上商业与居住功能不停的转换，“居”无论商业、还是住宅，居为最基本的特性，也是建筑最原始的功能。
二、办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。
1、办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分，有外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等 。
2、办公楼的组成因规模和具体使用要求而异，中国的办公楼一般包括三部分：
（1）、办公室、会议室。
（2）、卫生间、机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。
（3）、门厅、走道、电梯和楼梯间等。由于办公楼的规模日趋扩大，内容也越加复杂，有的国家正在根据社会统计学、生理学、行为心理学等学科的成果，研究办公人员与建筑环境的关系，不断探求新的组成方案。
⑦ 公共建筑是指什么
就是指公共建筑里的楼房
居住区的公建楼主要用于教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理和市政公用等八个方面。
对于公共建筑的产权归属，按照建设部制定的《商品房销售管理办法》规定，由房地产开发企业和买受人在订立书面商品房买卖合同时约定。国务院颁布的《物业管理条例》规定，房地产开发企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业服务用房，依据我国《物权法》规定，物业服务用房属于业主共有。
本案所指的公建楼，如系居住区的公共建筑，则其产权归属应根据业主与居开发商签订的商品房买卖合同来确定，但公共建筑中属于物业服务用房的部分，法律强制性规定属于全体业主共有，开发商未经法定程序无权处分，如私自出售的，则应归还全体业主；如果拒绝归还的，全体业主可以通过司法途径寻求法律保护。
此外，公共建筑中非物业服务用房部分在商品房买卖合同中约定不属于开发商的，而开发商又私自占有或擅自处分的，则权利人也可以通过司法途径寻求法律保护；如果公共建筑中非物业服务用房部分在商品房买卖合同中约定属于开发商的，但开发商或公共建筑的买受人改变公共建筑用途的，则违反了《物业管理条例》关于物业管理区域内，按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变用途的规定，全体业主可以请求人民法院判令或请求行政主管部门责令开发商或买受人恢复公共建筑原来用途。
⑧ 公共建筑和工业建筑的关系是什么
建筑物的用途分类及特点
1、 民用建筑：供人们生活、居住、从事各种文化福利活内动的房屋。按其用途不同，有以容下两类：
（1）居住建筑：供人们生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、宾馆、招待所。
（2）公共建筑：供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物，如各类学校、图书馆、影剧院等。
2、 工业建筑：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。通常将这些生产用的建筑物称为工业厂房。包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。
综上所述：“公用建筑”相对于“居住建筑”，两者同属于“民用建筑”；“工业建筑”相对于“民用建筑”。因此，公共建筑包括工业建筑之说是错误的。
⑨ 什么是中小型公共建筑
建筑物层数25层以下，建筑物高度100米以下，单跨跨度30米以下，单体建筑面积30000平方米以下的公共建筑
公共建筑用地是指公共文化、体育、娱乐、机关、团体、科研、设计、教育、医卫、慈善等建筑用地。包括：①机关团体用地。国家机关，社会团体，群众自治组织，广播电台、电视台、报社、杂志社、通讯社、出版社等单位的办公用地。②教育用地。各种教育机构，包括大专院校，中专、职业学校、成人业余教育学校、中小学校、幼儿园、托儿所、党校、行政学院、干部管理学院、盲聋哑学校、工读学校等直接用于教育的用地。③科研设计用地。独立的科研、设计机构用地，包括研究、勘测、设计、信息等单位用地。④文体用地。为公众服务的公益性文化、体育设施用地。包括博物馆、展览馆、文化馆、图书馆、纪念馆、影剧院、音乐厅、少青老年活动中心、体育场馆、训练基地等。⑤医疗卫生用地。医疗、卫生、防疫、急救、保健、疗养、康复、医检药检、血库等用地。⑥慈善用地。孤儿院、养老院、福利院等用地。
⑩ 一类高层公共建筑是指什么
10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑。
一类公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑；建筑高度大于24m以上部分，任一楼层建筑面积大于1000平米的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑。
医疗建筑、重要公共建筑，独立建造的老年人照料设施；省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；藏书超过100万册的图书馆和书库。
(10)什么是公共建筑扩展阅读
一类公共建筑的划分：
1、医院 。
2、 高级旅馆 。
3、建筑高度超过 50m 或 24,m 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1000m2 的商业楼、展览楼、 综合楼、电信楼、财贸金融楼。
4、 建筑高度超过 10m 或 24, 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1500m 2 的商住楼 。
5、 中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼。
6、 网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼 。
7、 省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼 。
8、 藏书超过 100 万册的图书馆、书库 。
9、重要的办公楼、科研楼、档案楼 。
10、建筑高度超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。