一层公共被占

① 在同一平层,3家人家，东边家占用公共走道装门,里面有公共窗户，触犯了法律吗

在同一平层,3家人家，东边家占用公共走道装门,里面有公共窗户，触犯了法律

② 公摊是公摊一幢楼的占地面积，还是每一层的公共部分都要重复公摊

公摊已经成为了一笔糊涂账。本意是每一层楼的公共走道、电梯间，电梯厅、消防通道、墙体等公共部分均摊到使用面积中去。这是合理的。但现在有的房子公摊达到百分之三四十，甚至是50%，完全成了欺骗了。

③ 如果我把一层的房子都买了,能不能占了公摊

不能占用，公摊是公共空间，比如楼梯走廊电梯，电井水井，物业公共用房等专，尽管你的购属房款中支付了这部份面积的款项，但没有具体的分摊位置，你也无法判断哪块是你的，我家周围是我的这种观念是错的，除非你买的是独栋别墅。

④ 邻居家建房时占用了公共巷道，第一层两家的巷道有20公分，到第三层时距离只有5分，我应该找哪个部门反

这肯定是违法的。违反了民法中关于相邻关系的有关规定。行政上你可以找城乡建设规划管理部门，法律解决你可以直接向法院提起侵权诉讼 希望有用。

⑤ 高层一楼是架空层,被物业私自占用

一层应该是商业用途的房子。物业就是管理的作用，占用谈不上，他们出专租以后管理，收取管理费的属。要看这些面积的所有人是谁了。

物业公司应该有自己的办公用房的，这个也是物业管理条例规定的。

如果真的如你所说，物业占用了业主的面积，可以投诉举报。

⑥ 高层的一个疏散楼梯被物业占用违法吗

是违法的，所谓的疏散楼梯时相对于带有电梯的建筑而言，他是在发生紧急版情况下疏散人群的，当然权，他也是可以正常情况下使用的，没有限制是在何种情况下才可以用，但是，不可以在通道内摆设物品，更不能将通道额出入口封闭，要保持通道的畅通，通用的楼梯就是疏散楼梯，也不可以在通道内摆设物品的。

⑦ 我们小区有一位业主购买了一整层房屋 ，把他装修成了写字间， 装修的时候把他的那一层的公共过道占用了。

不可以占用的，你可以到物业去反应情况。

⑧ 我们住的是高层，现在负一层（地上）被物业占用作办公使用，导致我们这栋楼住户的电动车单车无处存放，请

这个要看当时设计中，负一层的公共区域是否就被设计为物业办公区域。

任何回物业项目，在答建设时都必须预留物业管理办公区域，而这个办公区也的确属于全体业主所共有，就是你所说的业主公共面积。

如果设计中就是如此，那么物业没有违规。
如果设计中该区域是单车存放处，物业属于违规使用。但是还要看开发商当初是否给物业公司预留的办公用房。如果有其它物业办公用房，那么物业公司应该腾退非法侵占的公共用地。如果属于项目疏漏，开发商没有预留物业管理办公用房，物业公司属不得已而占用负一层办公，这个责任在于开发商，业主可以投诉开发商，要求其为物业提供管理用房，并协助物业腾退所侵占区域；或者由开发商另行安排建设业主的自行车停车处。

⑨ 如果买下了一层楼，可否占用这层楼的公用部分（走道）

您好！在原则上走道属于房屋的共有部分，是不允许占用的。
如果你买下一层楼，你可以跟物业协商，但他们也绝对会让你留出消防通道的

⑩ 上海市中心老洋房，文革时露台被占搭了一层，那一层产权归房产局，该如何解决，去市里哪个单位，哪个部门

可以去法院诉讼解决。