公共设施管理制度
⑴ 物业管理用房、公共设施与市政设施的产权如何界定
物业管理用房和公共设备设施的产权归属于全体业主所有。
市政设施分几种：
1、能源供给，如水、电、燃气等，在用户端计量表后的部分，产权归业主；计量表以前（含表本身），产权归供给方。有线电视、电话、宽带等，入户端口以内的，产权归业主；入户端口以前部分归供应商。
2、市政供暖或地区集中，供暖入户节门以后的设备设施归业主，节门以前（含节门）归供暖方；小区锅炉供暖的，节门以前部分归全体产权人共有，节门以后归使用业主。
3、市政排污管道等，以小区建筑红线为界，红线内归全体产权人；红线外归市政部门。
(1)公共设施管理制度扩展阅读：
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理
（十）法律、法规规定的其他权利。
⑵ 既要打通公共设施建设中的信息沟通与反馈渠道，也要用制度约束提高公共设施管理者水平。这句话是病句吗
有语病。主语不明，谁用什么打通渠道。后面的约束提高水平，也讲不通。约束应该不要，用制度提高公共设施管理者水平。
⑶ 基础设施管理制度所面临的问题及解决措施
职责：
①、质量对上述范围的各施工单位在施工中的巡检。对原材料进场送检，以及工艺检查及送检等，做好现隐蔽验收工作和监理日记，负责指导和培训现场监理员进行旁站、跟踪、现场工程量记录、留影像资料、旁站记录等。每周或定期部定期组织监理员学习和培训gb标准做法。
②协调：
对在施工过程中质量存在的问题进行及时采取措施要求施工单位整改和落实，并且及时与施工单位现场施工负责人沟通和要求。对甲方安排进度计划节点工期进行落实，在巡查、巡检过程中发现施工单位在节点工期存在有问题。
如：材料未及时进场，劳动力不足或机械数量满足不了节点计划的要求，应及时协调和落实。如果碰到施工单位不及时配合等其它方面原因应及时汇报给甲方和监理部等其它方法同时未达到节点工程要求。
③在施工现场如何去减少进度与质量生产的矛盾。这就要求我们监理工程师和监理员在施工现场提前预判节点工作面动态等各方面要求，如何要求施工单位在节点工程内降低对质量、安全冲突、从中采取措施。
④在施工现场如何去发现推动本专业与其它专业之间的工作：
这就要求我们各位监理工程师和监理员认真看懂图纸和规范要求，并且要熟悉施工做法，比如：目前土方开挖与支护施工或桩基础施工。将来地下室施工、土建与水电专业施工安装等专业与专业之间的配合，要求我们每一位监理人员必须必备和掌握的知识（经验）但是各位监理员在监理过程中，可以不断地积累和总结经验从而应用到以后和将来工作中就会使各位监理人员在这个问题在现场协调，并且会提前与其它专业监理或施工单位管理人员沟通和落实。从而会达到进度和质量上的理想效果。
这是我这边管理制度及解决措施。希望能帮上你。
⑷ 我国有哪些宪法规定和有关法律有保护公共设施的规定
虽然国外有关公共设施的理论已经发展到了相当完善的地步，但我国法学界对这一问题的研究才刚刚起步。目前的研究只涉及到了一些具体层面的问题以及外国一些相关领域的基础理论的介绍，尚未形成一个专门的体系。本文通过比较国内外相关理论、相关概念并结合我国的实践，对国有公共设施的概念、主体、相关法律关系、权利救济等问题进行了探讨，认为国有公共设施是一类有形的公共产品，具有国家所有、提供公用、非营利性等特点，具有特殊公法地位，应适用特殊的规则。其所涉及的四类主体：所有者、管理者、经营者、使用者之间形成了各种行政法律关系，应受宪法、行政法规制。对于相对人的保护，目前国家赔偿法的制度远远不能满足需要，更完备的有关国有公共设施的国家赔偿和补偿制度有待建立。
一、环保部门对建设项目的环境影响评价文件依法具有独立的审批权
对建设项目环境影响评价文件进行审批，是环境保护法律、法规赋予环保部门的行政许可权。在审批过程中，环保部门对建设单位提交的环境影响评价文件，依据国家有关建设项目环境管理的法律、法规、规章和规范性文件，依法自主作出审批决定。
建设单位委托评价单位编制的环境影响评价文件是环保部门的审查对象，环保部门没有义务完全接受环境影响评价文件的结论。根据法律规定，环保部门对环境影响评价文件有权做出同意、否决或者要求修改的审批决定。
关于环境影响评价结论和专家意见，由于评价单位和专家个人主观或者客观的原因，实际存在评价结论失实和意见不尽准确的情况。针对这种情况，《环境影响评价法》第33条特别规定：接受委托为建设项目环境影响评价提供技术服务的机构在环境影响评价工作中不负责任或者弄虚作假，致使环境影响评价文件失实的，由国家环境保护总局降低其资质等级或者吊销其资质证书，并处所收费用一倍以上三倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、建设公共卫生设施项目，必须严格遵守国家关于设置医疗机构的环境管理规定
1．关于建设项目选址的环境保护规定
国家计划委员会、国务院环境保护委员会1987年3月20日联合发布的《建设项目环境保护设计规定》第10条规定：建设项目的选址，必须全面考虑建设地区的自然环境和社会环境，对选址地区的地理等因素进行调查研究，并在收集建设地区的大气、水体、土壤等基本环境要素背景资料的基础上进行综合分析论证，制定最佳的规划设计方案。第11条规定：“凡排放有毒有害废水、废气、废渣（液）、恶臭、噪声、放射性元素等物质或因素的建设项目，严禁在城市规划确定的生活居住区、文教区、水源保护区、名胜古迹、风景游览区、温泉、疗养区和自然保护区等界区内选址。”第14条规定：“产生有毒有害气体、粉尘、烟雾、恶臭、噪声等物质或因素的建设项目与生活居住区之间，应保持必要的卫生防护距离。”
2．关于公共卫生设施选址的特别要求
国家环保总局2003年5月14日发布的《关于加强非典防治建设项目环境保护管理的通知》（环发〔2003〕87号）明确规定：“涉及新建、扩建、改建“非典”防治及有关公共卫生设施项目的环境影响审批应重点做好合理布局，避让饮用水源保护区、人口密集区等环境敏感区，并设置防护距离。”
此外，根据《医疗机构管理条例实施细则》（卫生部1994年8月29日）第15条、第16条的规定，设置医疗机构应当分析选址与周围食品生产经营等单位布局的关系。该细则第20条进一步规定，对申请设置医疗机构选址不合理，污水、污物、粪便处理方案不合理的，不予批准。
3．关于医疗废物的环境管理规定
根据《医疗废物管理条例》（国务院令第380号，2003年6月16日发布）第2条的规定，“医疗废物，是指医疗卫生机构在医疗、预防、保健以及其他相关活动中产生的具有直接或者间接感染性、毒性以及其他危害性的废物。”又据《国家危险废物名录》（国家环保局、国家经贸委、外经贸部、公安部1998年1月4日发布，环发〔1998〕89号）的规定，“从医院、医疗中心和诊所的医疗服务中产生的临床废物”，属于该目录列举的第一类危险废物，即“医院临床废物（HW01）”。
因此，环保部门对产生医疗废物的建设项目，必须严格执行国家关于选址布局和卫生防护的要求。
三、关于反映的问题
你局请示和案件背景资料反映，某医院拟选地址位于旅游、度假、餐饮密集区，且该医院与其周围先前已经存在的食品生产经营单位之间不具备设置必要防护距离的条件，所在地环保部门经审查认定该医院与周围食品生产经营单位在环境功能上具有不相容性，并批复“该地不适宜建医院，请另行选址后再报环保部门审批”。根据前述《建设项目环境保护设计规定》和国家关于加强公共卫生设施建设项目环境保护管理的要求，环保部门的批复并无不当。
⑸ 保护公共设施的法律有哪些
虽然国外有关公共设施的理论已经发展到了相当完善的地步，但我国法学界对这一问题的研究才刚刚起步。目前的研究只涉及到了一些具体层面的问题以及外国一些相关领域的基础理论的介绍，尚未形成一个专门的体系。本文通过比较国内外相关理论、相关概念并结合我国的实践，对国有公共设施的概念、主体、相关法律关系、权利救济等问题进行了探讨，认为国有公共设施是一类有形的公共产品，具有国家所有、提供公用、非营利性等特点，具有特殊公法地位，应适用特殊的规则。其所涉及的四类主体：所有者、管理者、经营者、使用者之间形成了各种行政法律关系，应受宪法、行政法规制。对于相对人的保护，目前国家赔偿法的制度远远不能满足需要，更完备的有关国有公共设施的国家赔偿和补偿制度有待建立。
一、环保部门对建设项目的环境影响评价文件依法具有独立的审批权
对建设项目环境影响评价文件进行审批，是环境保护法律、法规赋予环保部门的行政许可权。在审批过程中，环保部门对建设单位提交的环境影响评价文件，依据国家有关建设项目环境管理的法律、法规、规章和规范性文件，依法自主作出审批决定。
建设单位委托评价单位编制的环境影响评价文件是环保部门的审查对象，环保部门没有义务完全接受环境影响评价文件的结论。根据法律规定，环保部门对环境影响评价文件有权做出同意、否决或者要求修改的审批决定。
关于环境影响评价结论和专家意见，由于评价单位和专家个人主观或者客观的原因，实际存在评价结论失实和意见不尽准确的情况。针对这种情况，《环境影响评价法》第33条特别规定：接受委托为建设项目环境影响评价提供技术服务的机构在环境影响评价工作中不负责任或者弄虚作假，致使环境影响评价文件失实的，由国家环境保护总局降低其资质等级或者吊销其资质证书，并处所收费用一倍以上三倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、建设公共卫生设施项目，必须严格遵守国家关于设置医疗机构的环境管理规定
1．关于建设项目选址的环境保护规定
国家计划委员会、国务院环境保护委员会1987年3月20日联合发布的《建设项目环境保护设计规定》第10条规定：建设项目的选址，必须全面考虑建设地区的自然环境和社会环境，对选址地区的地理等因素进行调查研究，并在收集建设地区的大气、水体、土壤等基本环境要素背景资料的基础上进行综合分析论证，制定最佳的规划设计方案。第11条规定：“凡排放有毒有害废水、废气、废渣（液）、恶臭、噪声、放射性元素等物质或因素的建设项目，严禁在城市规划确定的生活居住区、文教区、水源保护区、名胜古迹、风景游览区、温泉、疗养区和自然保护区等界区内选址。”第14条规定：“产生有毒有害气体、粉尘、烟雾、恶臭、噪声等物质或因素的建设项目与生活居住区之间，应保持必要的卫生防护距离。”
2．关于公共卫生设施选址的特别要求
国家环保总局2003年5月14日发布的《关于加强非典防治建设项目环境保护管理的通知》（环发〔2003〕87号）明确规定：“涉及新建、扩建、改建“非典”防治及有关公共卫生设施项目的环境影响审批应重点做好合理布局，避让饮用水源保护区、人口密集区等环境敏感区，并设置防护距离。”
此外，根据《医疗机构管理条例实施细则》（卫生部1994年8月29日）第15条、第16条的规定，设置医疗机构应当分析选址与周围食品生产经营等单位布局的关系。该细则第20条进一步规定，对申请设置医疗机构选址不合理，污水、污物、粪便处理方案不合理的，不予批准。
3．关于医疗废物的环境管理规定
根据《医疗废物管理条例》（国务院令第380号，2003年6月16日发布）第2条的规定，“医疗废物，是指医疗卫生机构在医疗、预防、保健以及其他相关活动中产生的具有直接或者间接感染性、毒性以及其他危害性的废物。”又据《国家危险废物名录》（国家环保局、国家经贸委、外经贸部、公安部1998年1月4日发布，环发〔1998〕89号）的规定，“从医院、医疗中心和诊所的医疗服务中产生的临床废物”，属于该目录列举的第一类危险废物，即“医院临床废物（HW01）”。
因此，环保部门对产生医疗废物的建设项目，必须严格执行国家关于选址布局和卫生防护的要求。
三、关于反映的问题
你局请示和案件背景资料反映，某医院拟选地址位于旅游、度假、餐饮密集区，且该医院与其周围先前已经存在的食品生产经营单位之间不具备设置必要防护距离的条件，所在地环保部门经审查认定该医院与周围食品生产经营单位在环境功能上具有不相容性，并批复“该地不适宜建医院，请另行选址后再报环保部门审批”。根据前述《建设项目环境保护设计规定》和国家关于加强公共卫生设施建设项目环境保护管理的要求，环保部门的批复并无不当。
⑹ 佛山市市政公共设施管理规定 是否有效
当然有效了，只要没有撤销就是有效的，但只能用在它的管理范围之内，别的地方用不了，可以问问市政客服热线，这样清楚一些。
⑺ 《物业管理条例》中有没有关于收取公共设施维护保养费的相关条款，如果没有哪里有
我不想给你复制大把资料给你看,
简单点说:就是公共服务的项目,就应该向全体业主收取费用.
《物业管理条例》里有关于收取公共设施维护保养费的相关条款.
⑻ 城市居住小区公共配套服务设施管理规定属于物权法还是物业管理条例呢
如果物权法和物业管理条例都有规定的话，按照法的位阶来看，物权法优先。
⑼ 公司基本管理制度
公司管理制度
1、公司员工上下班必须严格按照作息时间执行，不迟到、早退；
2、上班考勤实行实时签到制度，不得故意误签上班时间，必须本人亲自签到确认；
3、工作期间内不得窜岗、闲聊、玩网络游戏、网络聊天、利用公司电话打私人电话、吃食物、听音乐等与工作无关的事情；
4、员工必须服从上级管理人员领导，不得工作怠慢；
5、上班前30分钟和下班前20分按《卫生轮流值日表》打扫办公区域内卫生，保持整洁、干净的工作环境；
6、下班时必须关好门窗及设备电源，防止安全事故发生；
7、工作期间遇到顾客访问时，必须主动、亲切的接待或提供咨询；
8、有来访电话时必须做好记录，包括：来电单位、内容摘要、来电时间、纪录人等重要信息；
9、上班要佩带工作卡，必须保持良好的工作态度和风貌；
10、外出办公事时要向领导或同事打招呼，说明去向；
11、特殊私事要向领导请假，待领导批准方可离开单位，否则根据情节处理；
12、当日的工作必须在下班前结束，不得拖到第二个工作日；
13、爱护公物，节约物品。
14、积极学习业务知识。
15、同事间要相互协作，相互支持。
(9)公共设施管理制度扩展阅读：
公司管理制度大体上可以分为规章制度和责任制度。规章制度偏重于工作内容、范围和工作程序、方式，如管理细则、行政管理制度、生产经营管理制度。责任制度侧重于规范责任、职权和利益的界限及其关系。一套科学完整的公司管理制度可以保证企业的正常运转和职工的合法利益不受侵害。
多数中小企业在建立公司管理制度时，多是参照样本文档稍加修改来作为自己的管理制度。
意义：
首先，并不排斥参照样本制定公司管理制度，因为有了参照才能让我们取长补短，切不可全部照抄，在制定管理制度时，首先应确认以下几方面，企业的行业性质、企业的工作性质、员工类别等等。
比如，广告公司由于行业性质决定了他们多数采用弹性工作制，所谓弹性工作制是指每周达到一定工作时间，但这些时间是可以由实际情况而安排的，并非严格的朝九晚五工时制。新的一些网络游戏开发公司也实施这种工作制。
另一方面，公司的管理制度会对员工的着装及发型等都会做明文规定，但由于行业性质的不同，比如广告、公关等等相关设计宣传类的公司就比较注重形象的前卫时尚，不会对员工的打扮做要求，而像金融业、服务业等等就会对员工的仪表做严格统一要求。
规范实施企业管理制度是需要规范性的环境或条件的：
第一，编制的制度是规范的，符合企业管理科学原理和企业行为涉及到的每一个事物的发展规律或规则的；
第二，实施规范性的制度全过程是规范的，而且是全员的整体职务行为或工作程序是规范的；只有这样，企业管理制度体系的整体运作才有可能是规范的，否则将导致管理制度的实施结果呈现不规范的状态。
导致规范性的企业管理制度动态变化时的因素一般有三种情况：
1、 企业经营环境、经营产品、经营范围、全员素质等是要经常发生变化的，这些因素的变化相应会引发组织结构、职能部门、岗位及其员工队伍、技能的变化，继而会导致使用、执行原有的企业管理制度中规范、规则的主体发生变化，企业管理制度及其所含的规范、规则因素必然须因执行主题的变化而相应改变或进行修改、完善。
2、 产品结构、新技术的应用导致生产流程、操作流程的变化，生产流程、操作程序相关的岗位及其员工的技能必然要随之变化，与之相关的企业管理制度及其所含的规范、规则、程序等因素必然须因此而改变或进行修改、完善。
3、 因为发展战略及竞争策略的原因，企业需要不断提高工作效率、降低生产成本、增加市场份额，当原有的管理制度及其所含的规范、规则、程序成为限制提高生产或工作效率、降低生产成本等的主要要素时，就有必要重塑企业机制，改进原有企业管理制度中不适应的规范、规则、程序。