土地的使用权可以依法转让
『壹』 几几年宪法修改增加规定土地的使用权可以依照法律规定转让
1988年的宪法修正案增加规定土地的使用权可以依照法律规定转让,在1988年,宪法第十条第四款修改为:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让”。
在1988年的全国人民代表大会上,大会通过了《中华人民共和国全民所有制工业企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》和宪法修正案。
(1)土地的使用权可以依法转让扩展阅读:
《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
『贰』 在我国,土地的使用权可以依法转让吗
在我国,国有土地使用权可以依法转让。农村土地承包经营权等土地使用权受到限制,只能在本集体经济组织内转让。
『叁』 宅基地不能买卖,宅基地使用权可以依法转让,这是什么意思
根据《土地管理法》第二条第三款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”看到这条规定时,很多人表示不理解,一会说不能转让,一会又说可以转让,到底是怎么回事呢?下面我们来了解下。
(3)宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让
长期以来,对于土地及地表建筑物在法律上的关系我国一直采用严格的“房地一致”原则,即"房随地走"、"地随房走"的模式。所以像单独转让宅基地使用权这种情况是不存在的。
(4)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件
我国宅基地实行“一户一宅”原则,如果在集体已有住房和宅基地,那就不符合宅基地使用权分配条件了,转让行为应认定无效。
『肆』 土地的所有权可以依照法律的规定可以转让吗
在我国,土地抄的所有权只有两种形式:(一)城镇土地属于国家所有;(二)农村土地属于集体所有。根据我国宪法的规定,土地的所有权不可以依照法律的规定转让,但是土地的使用权可以转让,
补充:《宪法》第十条 第四款规定 “ 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”即土地所有权禁止转让,只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。
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『伍』 宪法规定土地的什么可以依照法律的规定转让
使用权。
根据《中华人民共和国宪法》第十条,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
(5)土地的使用权可以依法转让扩展阅读
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
《中华人民共和国土地管理法》第六条 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
《中华人民共和国土地管理法》第七条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人,由人民政府给予奖励。
『陆』 土地的()可以依法转让
首先要明白我国复的土地基本制度制:我国的土地归国家所有或归集体所有;个人或单位无权获得土地所有权;个人或单位征用土地取得的是土地使用权。
因此,土地的(使用权)可以依法转让;但是如果是房屋,则是房屋的(所有权)可以依法转让,但目前只有70年期限。
若是在西方大多数国家,土地是私人财产,神圣不可侵犯,个人或单位具有永久所有权,除非政体垮台。
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『柒』 村长是否有权干涉土地使用权的转让
国家实行土地政策30年不变。
农民拥有土地30年的使用权。
农民转让土地的使用权,村长无权干涉。
『捌』 在我国,土地的使用权可以依法转让吗
可以的,但具体问题需要具体分析,如下:
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。
土地使用权转让应当签订转让合同。
土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。
土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
『玖』 在我国 土地的使用权可以依法转让吗
可以的,只要办理了土地使用权证,使用期限届满之前都是可以转让的