珠江嘉园附近污染严重

① 珠江嘉园这个楼盘怎么样

珠江嘉园作为大型国企珠江实业潜心两年打造的永和区域的人文宜居住区专，将以其多年建设经验属提供的居住产品。 珠江嘉园项目规划用地面积为98780.6平方米，规划总建筑面积325130平方米。规划总户数2288套，居住人数为7315人。项目地块整体呈东西向长方形状，地势西高东低，北高南低。东侧是五星级酒店威尔登酒店，南侧临摇田河，西临永和大道。地块的西北侧为二层~四层的商业和配套公建，沿地块北侧、东侧布置一层~二层的沿街商铺 项目优势： 1.项目处于该区域中价格较低的，大地产开发商，品质不错，有保障。 2.小区现都是现楼 3.物业为珠江自持物业，后续有保障。 4.未来规划有轻轨经过家门口，极大方便出行。 项目劣势： 1、92年拿地产权时间较少。 2、小区体量小，基础设施缺乏，项目周边以便利店、百货店为主，没有大型的商业配套。 目前只有110方起的大面积房源，总价在260起

② 珠江嘉园现在怎么样的情况，在什么位置

珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处，属于长岭居板块。整个长岭居板块打内造东部山容水城，纯住宅用地，比较宜居。小区占地面织约10万方，总建筑面积为32万方，体量比较小。

【项目优势】1.位于长岭居板块，环境较好，宜居；2.价格比周边楼盘低，性价比高；3.自带2万方的商业配套，小区引进华润万家，自带幼儿园；4.邻近碧桂园克拉克广场，享受到它的商业配套

【项目劣势】1.小区体量小，而且开发商知名度较低；2.周边公共交通不便利，比较依赖自驾

目前楼盘底价为19000，在售户型有82平米的两室两厅，总价在197万左右；90平米的三室两厅，总价在216万左右；101平方的三室两厅两卫，总价在242万。

③ 珠江嘉园这个楼盘的优劣势是什么

珠江嘉园位于广州市萝岗区东侧永和开发区内。西靠永和大道、南临永顺大版道两条主权干道，毗邻永和街道办、华峰中学、威尔登酒店等设施，是永和经济开发区未来的行政中心区域。珠江嘉园规划总建筑面积为32万平方米；总占地面织约10万平方米，其中住宅 22.3万平方米，商业2万平方米，将建设11-32层的高层住宅，规划居住人数约7500人。
项目优势：
1、户户朝南，户型选择性上较高；
2、项目是现房，即买即入住或出租；
3、相对于周边楼盘单价低，总价低，性价比高，具有价格优势；
项目劣势：
1、项目拿地较早，目前产权剩余50年左右；
2、项目体量较小，配套有限；

④ 广州珠江嘉园好不好

珠江嘉园位复于永顺大道制与永和大道交界处，属于长岭居板块。整个长岭居板块打造东部山水城，纯住宅用地，比较宜居。小区占地面织约10万方，总建筑面积为32万方，体量比较小。
【项目优势】1.位于长岭居板块，环境较好，宜居；2.价格比周边楼盘低，性价比高；3.准现楼，18年年底能收楼；4.自带2万方的商业配套，小区引进华润万家，自带幼儿园；5.邻近碧桂园克拉克广场，享受到它的商业配套
【项目劣势】1.小区体量小，而且开发商知名度较低；2.周边公共交通不便利，比较依赖自驾

⑤ 珠江嘉园这个位置怎么样

珠江嘉园位于长岭居板块东，永顺大道和永和大道交界处，属于黄埔长岭居版板块。长岭居规划为东部山水新城、权生态宜居示范区。开发商为广州珠江实业开发股份有限公司。项目分两期开发，共12 栋洋房，目前在售二期现房

⑥ 珠江嘉园

【项目简介】

珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处，属于长岭居板块。整内个长容岭居板块打造东部山水城，纯住宅用地，比较宜居。整个小区占地面织约10万方，总建筑面积约为32万方，分两期开发，共12 栋洋房，体量比较小。

【项目优势】

1、位于长岭居板块，环境较好，宜居；

2、距项目100m处是在建且预计2019年年底通车的有轨电车T1线永和站

3、准现楼，18年年底能收楼，目前入住率较高；

4、小区引进华润万家，自带幼儿园，周边还有禾丰小学、贤江小学、新庄小学、华峰中学；

5、自带2万方的商业配套，邻近碧桂园克拉克广场，享受到它的商业配套 。

【项目劣势】

1、小区体量小，而且开发商知名度较低；拿地时间较早，在2001年拿的地，剩余产权年限少，但2017年颁布的物权法规定了可以续产权

2、目前周边公共交通不便利，比较依赖自驾，后期轻轨建成后将有所改善并且接驳到香雪地铁站

⑦ 广州珠江嘉园怎么样

珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处，属于长岭居板块。整个长岭居板块打造东部山专水城，纯住宅用地，比较属宜居。小区占地面织约10万方，总建筑面积为32万方，体量比较小。
【项目优势】1.位于长岭居板块，环境较好，宜居；2.价格比周边楼盘低，性价比高；3.准现楼，18年年底能收楼；4.自带2万方的商业配套，小区引进华润万家，自带幼儿园；5.邻近碧桂园克拉克广场，享受到它的商业配套
【项目劣势】1.小区体量小，而且开发商知名度较低；2.周边公共交通不便利，比较依赖自驾

⑧ 广州珠江嘉园什么情况

珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处，属于长岭居板块。整个长岭居板内块打造东部山水容城，纯住宅用地，比较宜居。小区占地面织约10万方，总建筑面积为32万方，体量比较小。
【项目优势】1.位于长岭居板块，环境较好，宜居；2.价格比周边楼盘低，性价比高；3.准现楼，18年年底能收楼；4.自带2万方的商业配套，小区引进华润万家，自带幼儿园；5.邻近碧桂园克拉克广场，享受到它的商业配套
【项目劣势】1.小区体量小，而且开发商知名度较低；2.周边公共交通不便利，比较依赖自驾

⑨ 珠江嘉园什么情况还有其他推荐吗

珠江嘉园位于黄埔区永和大道和永顺大道交汇处项目总占地面织约10万平方米，其中住宅 22.3万平方米，商业2万平方米。现在在卖90方到130方的三房到四房。 1.项目本身配套比较齐全，自带的商业配套可以满足基本生活需求。 2.小区园林设计以及环境都比较好，居住舒适度较高。 3.价格相对于周边新房来讲较低，有价格优势。 4.现楼在售，入住时间短。5目前公共交通不便利，主要依靠自驾。 6拿地时间较早，剩余产权年限少。

万科幸福誉位于黄埔区北部中新知识城板块九龙镇九龙大道，整个项目分为三期开发（一、二期为曦望组团，三期为蓝图组团），包含平层和复式两种户型，目前主要在售的是二期和三期，项目旁边即为14号线支线知识城线的知识城南站，轨道交通比较方便，小区内有幼儿园，省一级中学广州市二中会元中学和省一级小学广州市二中会元小学，教育资源优越，项目周边有三大医疗中心，中山大学附属肿瘤医院华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院，项目里还有万科规划的商业街，满足小区住户的日常生活配套。
1.万科开发的楼盘，大开发商，品质有保障，物业自持，项目本身的生活品质不错
2.项目旁就是14号线地铁站知识城站，6站到天河，地铁今年年底就会开通，无论去天河还是白云都非常方便，轨道交通完善
3.项目本身含有丰富的教育资源和医疗配套，特别是小区内部就有省一级的学校
4.项目所在的区域是中新知识城板块，中新知识城是国家级的千亿项目，有产业支撑，发展前景广，会吸引很多的人才涌进

⑩ 珠江嘉园怎么样

项目名称：珠江嘉园
项目位于黄埔区长岭居板块， 永顺大道专和永和大道交界处。占地总建筑面积属为32万平方米，总占地面织约10万平方米，其中住宅 22.3万平方米，商业2万平方米，项目体量不算大。户型从88-200平，顶层为200平米毛坯复式。
项目优势：
1.目前该项目的单价属于长岭居一手楼盘里面单价最低，而且还是单合同，首付压力没那么大，性价比很高。
2.户型方正，全部都是朝南向，南北通透。
3.现楼，今年12月即可入住。
4.项目地处长岭居板块，环境很好，区域发展前景良好、潜力巨大。
项目劣势：
1.项目位于长岭居板块的东侧，周边有村庄。
2.楼盘侧面有高架，会有一定的噪音影响。
3.最小的户型只有88平两房，户型可选择性不多。

适合人群：刚需