公共排水管道
① 住宅楼下水管道属于共用或公用区域吗
住宅内主管道属于公共管道。
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条：
本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
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根据《物权法》：
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
公用建筑面积的分摊原则如下：
(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;
(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;
(3)公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
② 城市公共下水管道堵塞由谁负责
如果是城市公共下水道堵塞应由市政工程（管理）处负责。
如果是单元楼中的内主下水管堵塞，容应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。
如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。
如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。
③ 公共排水管道物业不承认为其职责范围该如何办
《物业服务收费管理办法》第十一条规定了物业服务范围，
其中第8条规定：物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
1、公共排水管道属于物业共用部位，共用设施，是物业维修管理范围内，物业公司因对其维修管理。但如果公共管道不能简单修复，或者需要花大量的经费修复，就应该申请使用专项维修资金。2、物业应该主动联系业委会提出整改方案，对方案进行报价，报业委会审核，然后申请使用大型基金对其公共管道进行维修。3、如果没有业委会，应该报小区所辖的居委会、街道、物业科出面协调处理。
第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
④ 公共管道（雨水管，消防立管，排污管，空调排水管）全装室内违反什么法，违反什么法的哪一条谢谢
公共管道（雨水管，消防立管，排污管，空调排水管）全装室内违反什么法回，不能说答安装室内违反什么法，没有任何法律作了这方面的法律规定。如果您指的是住宅建筑，那么国家有关给排水方面的规范作了这方面的规定，详见国家标准GB50368-2005《住宅建筑规范》8.1.4 住宅的给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水立管和.......不应布置在套内。我个人认为也只能说违反了国家有关这方面的标准，这个标准从2006年3月1日起开始实施。
⑤ 关于房屋公共污水管道
1，楼来房公共排污管道自缓冲弯都安装在各楼层的各家，楼上的在楼下家。2，公共排污管道都是直管。3，一种防堵塞楼房下水管道系统，用于解决下水管道堵塞倒灌问题。它包括下水管道竖管、横管和与竖管、横管连通的转向弯头，在转向弯头的背侧中部，增设检查口。4，横管通向污水井，改进后，所述结构设有分流支管，分流支管入口端连通竖管，分流支管出口端连通横管或污水井，竖管处还设有探测口，探测口处设有液位报警器，探测口位置低于分流支管入口端。
⑥ 共用排水管法律属于公共部分吗
共同下水道属于共同部分。如果是公共下水道引起的堵塞。导致你家被水淹。由整栋楼承担维护民事赔偿责任。而物管没有尽到维护管理责任。也要承担连带责任。你可以把整楼全体业主和物管告上法庭要求他们对此承担赔偿责任。看。泽
⑦ 公共设施和公共管道划分的依据是什么
公共设施和公共管道划分的依据可参考《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》。
根据建设部、财政部《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》，共用设施设备是指住宅小区或单幛住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的：
下水管、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气 线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施 和共用设施设备使用的房屋等。
公共管道划分：
1、给水：小区总表外属于市政公用设施，总表到分户表为小区公用设施，分户表以后属于业主自用设施。
2、排污：从垂直管道到市政管网的接入口属于小区公共设施。
排水：从垂直管道到市政管网的接入口和整个小区雨水管道到市政管网接入口都属于公共设施。
(7)公共排水管道扩展阅读：
一、城市公共设施
(1)市政工程设施：
指城市道路、桥梁、涵洞、防洪、下水道、排水沟渠、污水处理和路灯设施等。
不包括厂矿企业内部及为其专用的上述设施。
(2)园林绿化设施：
指城市中供公共使用的公共绿地、专用绿地，或为公共绿地服务的生产绿地。
如公园、动物园、植物园、陵园(包括不经常开放的、以公园为主的陵园)、花园、果园、竹园、花圃、草圃、苗圃以及风景区、林荫道、广场绿地、滨河绿地、防洪林带和工厂、机关、学校、医院、部队、居民绿化用地。
(3)环境卫生设施：
指公共厕所、清扫垃圾粪便、街道洒水、扫雪等与保障城市公共卫生有关的设施;(4)其他公共设施：指公用消防设施，一般的人民防空设施(灯火管制及警报设备)、交通标志(路标)等。
二、共用设施设备
公用设施设备是指住公用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
⑧ 卫生间下面的水平排水管属于公共管道吗
卫生间下面的水平排水管不属于公共管道（自己维修）。排水管立管属于房屋共有、共用的设备，修缮由所有人按份额比例分担。
依据：《城市异产毗连房屋管理规定》
⑨ 国家是否有规定居民住宅公用排水管道应从什么
根据《城镇污复水排入排水管制网许可管理办法》：
第六条排水户向所在地城镇排水主管部门申请领取排水许可证。城镇排水主管部门应当自受理申请之日起20日内作出决定。
第八条符合以下条件的，由城镇排水主管部门核发排水许可证：
（一）污水排放口的设置符合城镇排水与污水处理规划的要求；
（二）排放污水的水质符合国家或者地方的污水排入城镇下水道水质标准等有关标准；
（三）按照国家有关规定建设相应的预处理设施；
（四）按照国家有关规定在排放口设置便于采样和水量计量的专用检测井和计量设备；列入重点排污单位名录的排水户已安装主要水污染物排放自动监测设备；
（五）法律、法规规定的其他条件
第十三条排水户不得有下列危及城镇排水设施安全的行为：
（一）向城镇排水设施排放、倾倒剧毒、易燃易爆物质、腐蚀性废液和废渣、有害气体和烹饪油烟等；
（二）堵塞城镇排水设施或者向城镇排水设施内排放、倾倒垃圾、渣土、施工泥浆、油脂、污泥等易堵塞物；
（三）擅自拆卸、移动和穿凿城镇排水设施；
（四）擅自向城镇排水设施加压排放污水。
⑩ 住宅内主管道是否属于公共管道
住宅内主抄管道属于公共管道。
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条：
本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
(10)公共排水管道扩展阅读
公共管道划分：
1、给水：小区总表外属于市政公用设施，总表到分户表为小区公用设施，分户表以后属于业主自用设施。
2、排污：从垂直管道到市政管网的接入口属于小区公共设施。
3、排水：从垂直管道到市政管网的接入口和整个小区雨水管道到市政管网接入口都属于公共设施。