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装修公共墙

发布时间: 2021-01-27 21:51:15

A. 这种公用墙,因为我家先装修好了,隔壁现在装而且修挖了10公分深,我有权叫隔壁不挖吗

如果是公用墙,没有损害,在你家的墙体,应该没有问题,但是如果伤到了你家的装修,那么你就有权让他停止,如果他不听的话,可以找物业,或者是让他赔偿,起诉他

B. 公共装修墙面装修有哪些种类

墙体的装修,主要有:乳胶漆、喷漆、墙纸(布)、瓷砖、木板饰面、石头漆、石膏模板。墙体内,在工序上有容前有后,以做法为决定因素。但可以肯定,瓷砖饰面的必定在天花板之后就做,而乳胶漆等易惹污的做法,则通常在后面。

C. 业主把外墙敲了开窗开门违反了什么法律法规

如果这堵外墙属于公共墙,根据《物权法》相关规定,公共墙属于公共部位,业主不得私自占用或损坏,该业主将公共墙敲了开窗开门,侵犯了其他业主的公共权益,可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”。

同时也违反了《住宅室内装饰装修管理办法》

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:

(一)搭建建筑物、构筑物;

(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;

(三)拆改供暖管道和设施;

(四)拆改燃气管道和设施。

如果这堵墙完全是附属于业主房屋的,这个只要没有危及整栋房屋安全,并无不当。

(3)装修公共墙扩展阅读:

《住宅室内装饰装修管理办法》对业主进行装修的规定。

第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

D. 邻居之间的共用墙到底能不能随意打

共用墙是两家共有的,哪一方都不能随意拆除或者改建。如果是承重墙后果更严重,因为承重墙要承载着楼房的所有重量,拆掉一部份,其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点,长时间的过载,会对楼房的承受力造成影响。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;其他影响建筑结构和使用安全的行为都属于禁止行为。

可以先和领居协商,协商不成再找小区的物业去协商,自己可以不出面,容易闹矛盾和发生冲突。物业协商不果,再找开发商来交涉。如果开发商也不起作用,就走法律途径,把邻居、物业、开发商同时告上法庭。邻居非法占用两家共用部分,属于侵权;物业和开发商监管不到位,也是有责任的。

(4)装修公共墙扩展阅读:

《住宅室内装饰装修管理办法》第二章第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

建筑主体是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

E. 装修时公用墙是24墙,我可以敲一半吗

原则上那样做是不好的,不过你可以小面积的利用,敲之前确保另一边这个位置没有敲,还有就是只有气泡砖的墙才可以敲,钢筋混泥土的就不要动了。钢筋混泥土的是承重墙。

F. 隔壁装修,把我们两家的公共墙往里打了一半多,合理吗

肯定不合理啊。这堵墙是公共的,不能砸的,你可以去物业找个说法

G. 邻里公共墙体可以装修吗

可以开线槽 但不可以敲墙 不可以打空调洞

H. 共用墙被隔壁搞装修的人打了很大一部分

一楼对抄结构的概念有点模糊袭。
我先告诉你,如果你是高层的房子,那么结构肯定是框剪结构的,墙体只是起到围护作用,并不沉重,所以这就是高层房子除了外墙,你爱敲哪里就敲哪里都可以的。
你说的只剩一公分了,这个太夸张了。一般现在高层的分隔墙都是120厚的,外面粉刷层是两公分厚度。光一公分,怎么立得住,早就倒了。
只要没破坏外立面,不影响其他住户的使用,你就直接找对方商量吧。只有破坏外立面,物业你不说也会来管的。当然,能够拉他们进来,肯定会比较好。
至于赔多少钱,就要看你阳台已经完成的装修了。这个只有你自己定。
比如你要他恢复原来的分隔墙,恢复你原来阳台的原貌等等,这个都是你们协商决定的。

I. 隔壁装修将公共墙凿洞做鞋柜,我家墙出现裂纹。请问我能否要求对方复原公共墙

新出的《复物权法》是有规定的制,建议对方不在影响邻居的生产、生活、财物及安全的前提下,可以装修自己的房子的,但对方已明显影响到你的生活,作为邻居,以和为贵,可叫物业出面协调解决,确实解决不了的,可以走司法途径,讨回自己的权益。是合情合法的!!

J. 住宅楼公共部位装修墙面砖和地砖哪个先

住宅楼房公共部分墙面和地面装修装饰,按照先墙面后地面流程施工比较适宜。这样可以减少地面先装修铺设完成后遭到铺设墙面砖过程中对地面砖的损伤、污垢或变形,以及增加清扫工作量和难度。

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