公共管道
⑴ 法律上是如何定义公共设施的家里的天然气管道属于公共设施吗
按理表后不属于公共部分,自来水管表后都属于个人,坏了谁都不管自有自己修,下版水一直到主权管都归自己。电表后进户,出了问题谁都不管,连电表丢了都得自己买,供电部门肯定不管,物业也不管。房屋交给你都得自己抹墙上门,上下水道、电线随便改,可偏偏煤气不能随便改,改了得花钱,要是不允许罚款也是随便改了,煤气公司才不管呢,有利可图才有人管,这就是垄断所致。什么是公共设施没有一个合理的说法与规定。
⑵ 燃气热水器排烟管可以接入一根“公共管道”吗
不能排到吸油烟机公用的风道里!烟机烟道有油!油是易燃品!热水器本来就是明火,有火花!怕出事故!都不能走共用烟道!
⑶ 下水主水管哪些属于公共范围
按照物业管理条例,公共下水管道包含主下水管道及连接的下水管、弯头、地漏,由业主安装的水管不在此列。
⑷ 公共压力管道属于哪一哪一等级
公用管道为GB类,级别划分如下:
GBl:燃气管道;
GB2:
热力管道
。
公用管道是指城市或乡镇范围内的用于公用事业或民用的燃气管道和热力管道,划分为GBl级和GB2级。
⑸ 下水主水管哪些属于公共范围
你居住的是商品房小区吗?如果是,物业没有维修义务,因为所有的房产是属于全体业主的,如果需要物业维修,物业应该是提供有偿服务。
⑹ 公共设施和公共管道划分的依据是什么
公共设施和公共管道划分的依据可参考《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》。
根据建设部、财政部《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》,共用设施设备是指住宅小区或单幛住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的:
下水管、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气 线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施 和共用设施设备使用的房屋等。
公共管道划分:
1、给水:小区总表外属于市政公用设施,总表到分户表为小区公用设施,分户表以后属于业主自用设施。
2、排污:从垂直管道到市政管网的接入口属于小区公共设施。
排水:从垂直管道到市政管网的接入口和整个小区雨水管道到市政管网接入口都属于公共设施。
(6)公共管道扩展阅读:
一、城市公共设施
(1)市政工程设施:
指城市道路、桥梁、涵洞、防洪、下水道、排水沟渠、污水处理和路灯设施等。
不包括厂矿企业内部及为其专用的上述设施。
(2)园林绿化设施:
指城市中供公共使用的公共绿地、专用绿地,或为公共绿地服务的生产绿地。
如公园、动物园、植物园、陵园(包括不经常开放的、以公园为主的陵园)、花园、果园、竹园、花圃、草圃、苗圃以及风景区、林荫道、广场绿地、滨河绿地、防洪林带和工厂、机关、学校、医院、部队、居民绿化用地。
(3)环境卫生设施:
指公共厕所、清扫垃圾粪便、街道洒水、扫雪等与保障城市公共卫生有关的设施;(4)其他公共设施:指公用消防设施,一般的人民防空设施(灯火管制及警报设备)、交通标志(路标)等。
二、共用设施设备
公用设施设备是指住公用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
⑺ 公共管道堵塞谁的责任
如果是楼房以外的公共排污管道堵塞,应由物业负责修理。
如果是单元内楼的共用排污管容道堵塞,应由本单元共同使用人负责修理,一半以上或者以下发生堵塞的,则由一半以上或者一半以下的使用人进行修理。
如果只是本人使用的管理堵塞,则由本人负责修理。
⑻ 住宅内主管道是否属于公共管道
住宅内主抄管道属于公共管道。
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条:
本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
(8)公共管道扩展阅读
公共管道划分:
1、给水:小区总表外属于市政公用设施,总表到分户表为小区公用设施,分户表以后属于业主自用设施。
2、排污:从垂直管道到市政管网的接入口属于小区公共设施。
3、排水:从垂直管道到市政管网的接入口和整个小区雨水管道到市政管网接入口都属于公共设施。
⑼ 家里厕所的管道是否属于公共设施
那就看什么情况了,在通常的情况下,给水入户的支管,排水的支管都是自己的,内但是涉及到公共容利益的管道就是公用的,比如,给水立管穿过你们家时,如果你把它切断时,楼上的住户就没水了,所以是公用的;还有一般排水立管有时也要穿过你们家,那是楼上排水的必经之路,所以是公用的,也就是公共设施
⑽ 公共管道堵塞谁的责任
如果是楼房以外的公共排污管道堵塞,应由物业负责修理。
如果是单元楼内的共用排污管道堵塞,容应由本单元共同使用人负责修理,一半以上或者以下发生堵塞的,则由一半以上或者一半以下的使用人进行修理。
如果只是本人使用的管理堵塞,则由本人负责修理。